Bygg- och miljönämnden -granskad 28 augusti 2025

Val av protokolljusterare

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönamnden valde en protokolljusterare. Nils E Vesterberg (M) utsågs till rollen.

Information: Nyanställda, havsgruvor och bygglov

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönamnden fick information om nya medarbetare, pågående prövning av utvinning av mangannoduler i havsbotten utanför Bjuröklubb samt överklaganden gällande vitespunkter. Nämnden fick även information om att ett bygglov för Lasarettet har ansökt om av regionen.

Godkännande av planprogram för Klutmark

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden godkände planprogrammet för Klutmark. Planprogrammet visar kommunens vision för områdets utveckling framöver. Nämnden ansåg att alla synpunkter från samråd hade hanterats och betraktade ett tidigare uppdrag från kommunstyrelsen som fullgjort.

Beslut Planprogrammet för Klutmark godkändes och ett tidigare planeringsuppdrag ansågs fullgjort.

Berör: Invånare och fastighetsägare i Klutmark som påverkas av framtida byggnation och stadsutveckling.

Detaljplan för Stubbängen 14 antagen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har antagit en detaljplan för fastigheten Stubbängen 14. Planen gör det möjligt att bygga en samlingslokal och bekräftar den nuvarande användningen av fastigheten. En mindre del av området avsätts för järnväg för att möjliggöra Norrbotniabanan.

Beslut Nämnden antar detaljplanen för Stubbängen 14.

Berör: Invånare i närheten av Stubbängen 14 och användare av Norrbotniabanan.

Förhandsbesked för två enbostadshus i Sunnanå

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har gett positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten Sunnanå 5:21. Beslutet innebär att planerna anses uppfylla kraven för bebyggelse utanför detaljplanerat område. En avgift på 19 933 kronor tas ut för handläggningen.

Beslut Nämnden godkänner planerna för två nya hus och tar ut en avgift på 19 933 kronor.

Berör: Fastighetsägaren och de som planerar att bygga hus på platsen.

Bygglov beviljat för nybyggnad av enbostadshus i Klutmark

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för att uppföra ett nytt enbostadshus på fastigheten Klutmark 7:2. Husplanen är på 170 kvadratmeter och bygget ska inte ersätta det befintliga huset på tomten. En avgift på 38 684 kronor togs ut för handläggningen.

Beslut Nämnden gav tillstånd att bygga ett nytt enbostadshus på fastigheten Klutmark 7:2.

Berör: Fastighetsägare och grannar i området Klutmark.

Bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage i Medle

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för att uppföra ett enbostadshus och ett garage på fastigheten Medle 2:49. Byggnaden ska ha en byggnadsarea på 137 kvadratmeter och garaget 71 kvadratmeter. Nämnden har beslutat att ta ut en avgift på 29 006 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus och garage, med en avgift på 29 006 kronor.

Berör: Den sökande som ska bygga huset och garaget på fastigheten Medle 2:49.

Bygglov beviljas för garage i Kusmark

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för ett garage på fastigheten Kusmark 46:1. Ärendet handläggs som lov i efterhand eftersom byggnaden redan är uppförd. Nämnden tar ut en avgift på 7 212 kronor för beslutet.

Beslut Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för garaget och tar ut en avgift på 7 212 kronor.

Berör: Fastighetsägaren på Kusmark 46:1.

Avslag på bygglov för garage i kulturhistoriskt område

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden avslår en ansökan om att bygga ett garage på fastigheten Skandia 18. Beslutet grundar sig på att garaget avviker från detaljplanens höjdbestämmelser och att det bedöms störa den kulturhistoriska miljön. Nämnden tar även ut en avgift på 3 072 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglov för nybyggnad av garage avslås på grund av brister i höjd och anpassning till omgivningen.

Berör: Den som sökt bygglov för garaget på fastigheten Skandia 18.

Bygglov för industribyggnader i Åkulla

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för att uppföra två industribyggnader, en mixstation och ett sandtält, samt en stödmur på fastigheten Åkulla 1:9. Byggnaderna är avsedda för industriell verksamhet nära en befintlig gruva. En avgift på 190 498 kronor togs ut för handläggningen.

Beslut Nämnden gav bygglov för nybyggnad av två industribyggnader och en stödmur.

Berör: Invånare i närheten av fastigheten Åkulla 1:9 kan påverkas av den nya industriella verksamheten.

Avslag på bygglov för plank vid Nabben 4

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har avslagit en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett plank på fastigheten Nabben 4. Avslaget grundar sig på att planket skulle placeras på mark som enligt detaljplan inte får bebyggas, samt att det inte anses passa in i områdets stadsbild. Nämnden har även beslutat att ta ut en avgift på 3 565 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglovet för planket avslås och en avgift på 3 565 kronor tas ut.

Berör: Den som sökt bygglov för planket på fastigheten Nabben 4.

Avslag på bygglov för tillbyggnad vid Pråmvarvet 1

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har avslagit en ansökan om tillbyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Pråmvarvet 1. Tillbyggnaden på 23 kvadratmeter bedöms överskrida den tillåtna byggrätten och inte vara en liten avvikelse. Nämnden tar även ut en avgift på 4 410 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglov för tillbyggnaden avslås och en avgift på 4 410 kronor tas ut.

Berör: Den som sökt bygglov för tillbyggnaden på fastigheten Pråmvarvet 1.

Bygglov för tillbyggnad av fritidshus i Brattås

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för att bygga på ett fritidshus på fastigheten Brattås 3:17. Tillbyggnaden är 28 kvadratmeter stor och placeras närmare tomtgränsen än vad detaljplanen tillåter, men nämnden bedömer att det är en liten avvikelse. En avgift på 7 312 kronor tas ut för handläggningen.

Beslut Nämnden beviljar bygglov för tillbyggnaden och tar ut en avgift på 7 312 kronor.

Bygglov för garage och carport på Granudden 13

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för att bygga till ett befintligt garage med en carport på fastigheten Granudden 13. Carporten ska vara 54 kvadratmeter stor och 3,5 meter hög. Nämnden har beslutat att ta ut en avgift på 15 826 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av garage med carport, och en avgift på 15 826 kronor tas ut.

Berör: Fastighetsägaren på Granudden 13 och grannar i närområdet.

Avslag på bygglov för transformatorstation i Frostkåge

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden avslår en ansökan om att bygga en transformatorstation med ellagringscontainer på fastigheten Frostkåge 31:5. Beslutet grundar sig på att sökanden inte visat att behovet väger tyngre än intresset för att bevara jordbruksmarken. Nämnden tar även ut en avgift på 8 820 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglovet för transformatorstationen avslås eftersom sökanden inte visat att markanvändningen är nödvändig på just den platsen.

Berör: Sökanden och fastighetsägaren påverkas direkt av avslaget.

Byggsanktionsavgift för olovlig rivning i Bureå

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift för att en komplementbyggnad på fastigheten Bureå 7:34 rivits utan rivningslov och startbesked. Ägarna till fastigheten ska betala avgiften solidariskt. Beslutet grundar sig på att rivningen skedde i strid med plan- och bygglagen.

Beslut Fastighetsägarna till Bureå 7:34 ska betala en byggsanktionsavgift på 21 026 kr för olovlig rivning.

Berör: Fastighetsägarna till Bureå 7:34.

Byggsanktionsavgift för olovligt byggande på Anderstorpsgården 5

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att Skelleftebostäder Anderstorp AB ska betala en byggsanktionsavgift på 1 470 000 kr. Avgiften tas ut eftersom byggstart skedde innan startbesked hade getts, trots att bygglov var beviljat. Beslutet grundar sig på att arbeten påbörjades i strid med plan- och bygglagen.

Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att Skelleftebostäder Anderstorp AB ska betala en byggsanktionsavgift på 1 470 000 kr inom två månader.

Berör: Beslutet påverkar Skelleftebostäder Anderstorp AB som fastighetsägare och byggherre.

Byggsanktionsavgift för olovligt byggande på Bureå 4:148

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att en fastighetsägare på Bureå 4:148 ska betala en byggsanktionsavgift på 89 799 kr. Avgiften tas ut för olovlig rivning, tillbyggnad av altan, uppförande av takkupa och komplementbyggnad utan bygglov. Avgiften ska betalas inom två månader efter att beslutet har delgetts.

Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att en fastighetsägare ska betala 89 799 kr i byggsanktionsavgift för olovliga byggåtgärder.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren på Bureå 4:148.

Byggsanktionsavgift till Northvolt Ett AB

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 2 940 000 kr av Northvolt Ett AB. Avgiften tas ut eftersom företaget inte återställt platsen på fastigheten Ursviken 2:1 innan tiden för de tidsbegränsade byggloven gick ut den 26 mars 2025. Vid ett tillsynsbesök i mars 2025 konstaterades att byggnader och markanvändning fortfarande fanns kvar på platsen.

Beslut Northvolt Ett AB ska betala en byggsanktionsavgift på 2 940 000 kr för att inte ha återställt platsen inom den tidsram som gällde för byggloven.

Berör: Beslutet påverkar Northvolt Ett AB som företag, men har inga direkta konsekvenser för allmänheten.

Byggsanktionsavgift för ej återställd plats i Ursviken

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att Algeco Sweden AB ska betala en byggsanktionsavgift på 1 205 691 kr. Avgiften tas ut eftersom företaget inte återställt platsen på fastigheten Ursviken 2:1 innan tiden för tidsbegränsade bygglov gick ut den 26 mars 2025. Nämnden avvisade företagets begäran om nedsättning av avgiften.

Beslut Algeco Sweden AB ska betala 1 205 691 kr i byggsanktionsavgift för att inte ha återställt platsen i tid.

Berör: Beslutet påverkar Algeco Sweden AB som avgiftsskyldig, men har ingen direkt påverkan på allmänheten.

Åtgärdsföreläggande med vite för ovårdad tomt i Burvik

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att förelägga ägaren till fastigheten Burvik 7:29 att städa upp tomten, som är full av skräp och ovårdade byggnader. Om tomten inte är städad inom 12 månader efter att beslutet vunnit laga kraft, ska ägaren betala ett vite på 30 000 kronor. Därefter tillkommer ett löpande vite på 15 000 kronor för varje tre-månadersperiod tills åtgärderna är klara.

Beslut Fastighetsägaren ska städa upp tomten inom 12 månader, annars måste hen betala ett vite på 30 000 kronor och därefter 15 000 kronor vart tredje månad.

Berör: Beslutet påverkar fastighetsägaren till Burvik 7:29 och boende i närområdet som påverkas av tomtens skick.

Val av deltagare till miljökommunkonferens

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljönämnden har valt vilka politiker som ska representera kommunen vid Sveriges miljökommuners höstkonferens. Konferensen hålls i Jönköping den 14–15 oktober 2025 och handlar om miljöfrågor som livsmiljö och kemikalier. Nämnden har beslutat att ordföranden och 2:e vice ordföranden ska delta.

Godkännande av delegationsbeslut

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Bygg- och miljonämnden har delgavs 420 delegationsbeslut som fattats under perioden 2025-05-29 till 2025-08-07. Nämnden godkände redogörelsen över dessa beslut.

Övriga frågor: Bildkvalitet i handlingar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 28 augusti 2025

Under punkten för övriga frågor diskuterades att bilder i ärendehandlingar kan ha dålig kvalitet. En ledamot föreslog att man kan förbättra upplösningen genom att använda förstoringsfunktionen i systemet. Ärendet noterades utan ytterligare åtgärd.