Bygg- och miljönämnden -granskad 23 oktober 2025

Val av protokolljusterare

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönamnden valde en protokolljusterare för sammanträdet. Nils E Vesterberg utsågs till rollen.

Information om nya medarbetare, planprogram och överklagan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Nämnden fick muntlig information om en ny lantmäterichef och förbättringar av bygglovskundresan. Planarkitekter presenterade planprogram för kvarteret Orion och Morö Backe som ska gå ut för samråd. Dessutom informerades nämnden om att ett tidigare beslut om byggsanktionsavgift har upphävts av Länsstyrelsen.

Berör: Invånare i kvarteret Orion och Morö Backe berörs av de kommande planprogrammen.

Köp av nytt ärendehanteringssystem för planering och miljö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönamnden godkände anskaffning av ett nytt ärendehanteringssystem för avdelningarna Fysisk planering och Miljö och hälsa. Kostnaden uppgår till 3,5 miljoner kronor. Upphandlingen kommer att ske genom ett licenspartneravtal.

Beslut Kommunen köper ett nytt ärendehanteringssystem för 3,5 miljoner kronor.

Godkännande av internkontrollrapport 2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har granskat sin interna kontroll för 2025. Granskningen visade inga allvarliga brister eller felaktig hantering. Nämnden godkände rapporten och noterade att vissa förbättringsförslag ska beaktas i det löpande kvalitetsarbetet.

Beslut Nämnden godkände internkontrollrapporten för 2025.

Godkännande av internkontrollplan 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden godkände den interna kontrollplanen för 2026. Planen bygger på en riskanalys som identifierat områden där kontroller behövs för att säkerställa att verksamheten fungerar väl och följer gällande regler. Nämnden noterade även information om risker på koncernnivå.

Beslut Nämnden godkände riskerna och kontrollerna i internkontrollplanen 2026.

Överlåtelse av miljötillsyn för Wibax Production

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden föreslår att kommunfullmäktige ska be Länsstyrelsen att överlåta tillsynen av Wibax Production Skellefteå AB till Skellefteå kommun. Verksamheten gäller produktion av vattenreningskemikalier på fastigheterna Oljehamnen 6 och del av Skelleftehamn 2:7. Tillsynen ska gälla från och med när dom meddelas eller när det nya tillståndet tas i anspråk.

Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska be länsstyrelsen att låta kommunen ta över tillsynen av Wibax Productions nya verksamhet.

Berör: Invånare i Skellefteå kommun som bor i närheten av verksamheten på Oljehamnen och Skelleftehamn 2:7.

Yttrande om hållbar masshantering

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden har granskat ett program för hållbar masshantering. Nämnden lämnar synpunkter från avdelningarna Fysisk planering och Miljö och hälsa. Syftet med programmet är att främja en cirkulär ekonomi och minska miljöbelastningen.

Yttrande om nödvattenplan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har granskat kommunens beredskapsplan för störningar i dricksvattenförsörjningen. Nämnden bedömer att planen är positiv men föreslår att den utvecklas med tydligare beskrivningar av scenarier och flaskhalsar. Nämnden antar sitt yttrande och skickar det vidare till kommunstyrelsen.

Beslut Bygg- och miljönämnden antar sitt yttrande om nödvattenplanen och överlämnar det till kommunstyrelsen.

Förhandsbesked för ny villa i Boviken

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har gett ett positivt förhandsbesked för att bygga ett nytt enfamiljshus med garage på fastigheten Boviken 1:28. Beslutet innebär att planeringen kan gå vidare mot bygglov. En avgift på 19 933 kronor tas ut för handläggningen.

Beslut Nämnden godkänner planerna för nybyggnation av ett hus och tar ut en avgift på 19 933 kronor.

Berör: Invånare i Boviken och grannar till fastigheten påverkas av den nya bebyggelsen.

Uppdrag att upprätta detaljplaner för resecentrum

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden gav samhällsbyggnad i uppdrag att upprätta detaljplaner för Skellefteå resecentrum. Planerna ska möjliggöra ett resecentrum med tillhörande verksamheter, bostäder och en gång- och cykelpassage under järnvägen. Ett tidigare uppdrag från 2021 avskrevs.

Beslut Samhällsbyggnad ska upprätta detaljplaner för resecentrum och bostäder öster om resecentrum.

Berör: Invånare och besökare i centrala Skellefteå som använder resecentrumet och området vid stationsområdet.

Uppdrag om detaljplan för Degermyrans återvinningscentral

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge samhällsbyggnad i uppdrag att upprätta en detaljplan för utökning av Degermyrans återvinningscentral. Planen ska möjliggöra modernisering av anläggningen samt utreda förutsättningar för hantering av byggavfall och nya verksamhetstomter. Beslutet ersätter två tidigare uppdrag från 2017 och 2022.

Beslut Samhällsbyggnad ska ta fram en detaljplan för att utöka och modernisera Degermyrans återvinningscentral.

Berör: Invånare i Skellefteå som bor nära Degermyrans återvinningscentral och Solbackens industriområde.

Bygglov för tre flerbostadshus och cykelgarage i Väverskan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för nybyggnad av tre flerbostadshus med co-livningslägenheter samt ett cykelgarage på fastigheten Väverskan 1. Beslutet fattades efter en votering där majoriteten stödde bygglovet trots invändningar från minoriteten gällande parkeringsnormer. En avgift på 476 044 kronor tas ut för handläggningen.

Beslut Nämnden beviljar bygglov för tre flerbostadshus och ett cykelgarage samt tar ut en avgift på 476 044 kronor.

Berör: Invånare i Väverskan och omgivningen påverkas av den nya bebyggelsen och den begränsade parkeringskapaciteten.

Bygglov för ny restaurang i Anderstorp

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för att uppföra en ny restaurangbyggnad samt sätta upp skyltar på fastigheten Sömmerskan 3 i Anderstorp. Ärendet prövades mot de byggregler som gällde före den 1 juli 2025. En avgift på 105 753 kronor har beslutats tas ut för handläggningen.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av restaurang och skyltar, med en avgift på 105 753 kronor.

Berör: Invånare i Anderstorp och centrala Skellefteå som påverkas av den nya restaurangen och dess utseende.

Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus på Fäboden 1

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för att bygga till ett inglasat uterum på ett flerbostadshus i Fäboden 1. Tillbyggnaden är 11 kvadratmeter stor och placeras nära fastighetsgränsen. Nämnden har tagit ut en avgift på 9 173 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av inglasat uterum på ett flerbostadshus.

Berör: Boende i flerbostadshuset på Fäboden 1 och grannar i området.

Bygglov för carport på Orten 2 beviljat

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för att bygga en carport på fastigheten Orten 2. Nämnden bedömer att avvikelsen från detaljplanen är liten eftersom grannar inte har haft synpunkter. En avgift på 12 150 kronor tas ut för handläggningen.

Beslut Bygglov för tillbyggnad av carport beviljas med en avgift på 12 150 kronor.

Berör: Fastighetsägaren på Orten 2 och grannar i området.

Bygglov för balkonginglasning beviljat, tillbyggnad avslagen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för att inglasa befintliga balkonger på fastigheten Grunnan 1. Samtidigt avslog nämnden ansökan om att bygga till två uterum på vindsvåningen eftersom detta strider mot detaljplanens regler om skuggning och byggnadens utseende. En avgift på 16 522 kronor togs ut för handläggningen.

Beslut Bygglov för balkonginglasning beviljades, medan ansökan om tillbyggnad av uterum avslogs.

Berör: Boende i flerbostadshuset Grunnan 1 och intressenter i närområdet.

Godkännande av delegationsbeslut

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Bygg- och miljönamnden har delgavs 289 delegationsbeslut som fattats under perioden 2025-08-29 till 2025-10-02. Dessutom delgavs 11 delegationsbeslut som ordföranden fattat under samma tid. Nämnden godkände redogörelsen över dessa beslut.

Övriga frågor: Budget, detaljplan och trafik

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden -granskad, 23 oktober 2025

Nämnden fick information om att ett budgetförslag har skickats till alla partier. En detaljplan för Bergsbyns företagspark är ute på samråd och möjliggör industri samt vägar och cykelvägar. Det informerades även om att en portal ska byggas på Lejonströmsbron samt om planering för kommande sammanträden.

Berör: Invånare som bor eller verkar i närheten av Bergsbyns företagspark och Lejonströmsbron.