Samhällsbyggnadsnämnden 24 september 2026

Val av protokolljusterare

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden valde Nils E Vesterberg (M) till protokolljusterare för §§ 170–172 och 174–188. Tobias Holmström (C) valdes till protokolljusterare för § 173.

Information om detaljplaner och alkoholservering

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Nämnden fick muntlig information om läget för detaljplaner och om kommunens riktlinjer och sanktioner för serveringstillstånd. Bland annat redovisades att Skellefteå ligger på fjärde plats bland Sveriges mellanstora kommuner i ett nationellt ledtidsindex för detaljplaner och bygglov. Nämnden fick också information om alkohollagens sanktionstrappa och handläggningstider för alkoholtillstånd. Informationen noterades.

Berör: Invånare och företag som berörs av detaljplaner, bygglov och serveringstillstånd.

Varning till restaurangbolag enligt alkohollagen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden ger ett restaurangbolag en varning enligt alkohollagen. Bakgrunden är att bolaget inte hade hanterat sin ekonomiska situation enligt kraven när aktiekapitalet var förbrukat, men bolaget har senare återställt det egna kapitalet. Nils E Vesterberg (M), Patrik Sundin (M) och Ulrika Magnusson Söderlund (M) anmälde jäv och deltog inte; ersättare var Rune Wästerby (MP), Jakob Burman (S) och Siv Sehlstedt (S).

Beslut Bygg- och miljönämnden ger bolaget en varning enligt alkohollagen men återkallar inte serveringstillståndet.

Berör: Bolaget som driver serveringsverksamheten och dess kunder berörs.

Delårsrapport augusti 2026 för bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden godkänner delårsrapporten per 31 augusti 2026. Rapporten visar att nämnden arbetar mot kommunfullmäktiges inriktningar, men att två av fyra huvudmål inom Upplevelserika livsmiljöer bedöms uppnås. Nämnden redovisar ett underskott om -5 700 000 kronor, främst på grund av lägre intäkter från avgifter och taxor. Den minskade byggtakten och lågkonjunkturen anges som viktiga orsaker.

Beslut Bygg- och miljönämnden godkänner delårsrapporten per 31 augusti 2026.

Berör: Invånare som söker bygglov eller har ärenden inom miljötillsyn påverkas av nämndens ekonomi och bemanning.

Positivt planbesked för bostäder på del av Sunnanå 5:22

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden ger positivt planbesked för att detaljplanera del av Sunnanå 5:22. Syftet är att ändra användningen från park till bostadsändamål och möjliggöra avstyckning av tomt. Planarbetet beräknas starta 2027–2028 och planen antas senast 2030. Avgiften för planbeskedet är 13 284 kronor.

Beslut Nämnden säger ja till att påbörja detaljplanearbete för bostäder på del av Sunnanå 5:22 och tar ut en avgift på 13 284 kronor.

Berör: Den sökande fastighetsägaren och invånare i närområdet kring Sunnanå 5:22 berörs.

Detaljplan för del av Sirius 16 antas

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden har antagit en detaljplan för del av Sirius 16. Planen ska bekräfta befintliga förhållanden och ge byggrätt för den personalmatsal som byggts i ett plan på prickmark. Den ska också anpassa skyddsbestämmelser för kulturmiljö till gällande råd och regelverk. Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, och inkomna synpunkter har tillgodosetts.

Beslut Bygg- och miljönämnden antar detaljplanen för del av Sirius 16.

Berör: Invånare och verksamheter i det område som detaljplanen omfattar berörs.

Avslag på bygglov för enbostadshus och garage i Degerbyn

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Ärendet gällde ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Degerbyn 6:35 utanför detaljplanerat område. Bygg- och miljönämnden avslog ansökan eftersom markuppfyllnaden bedömdes vara för omfattande och inte tillräckligt anpassad till landskapsbilden. Nämnden beslutade också att ta ut en avgift på 10 571 kronor. Vid votering yrkade Kent Wåhlberg (SD) bifall till bygglov, medan Annamaria Hedlund (S) yrkade bifall till förvaltningens förslag; tio röstade ja och en nej.

Beslut Bygg- och miljönämnden avslår ansökan om bygglov för enbostadshus och garage på Degerbyn 6:35 och tar ut en avgift på 10 571 kronor.

Berör: Sökanden och närboende i Degerbyn berörs av avslaget.

Bygglov för carport med förråd på Bjurliden 1:424

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Ärendet gäller en ansökan om att bygga en carport med förråd på fastigheten Bjurliden 1:424 i Boliden. Carporten placeras på prickad mark och avviker därför från detaljplanen, men nämnden bedömer placeringen som lämplig. Annamaria Hedlund (S) yrkade bifall till bygglovet. Nämnden beviljade bygglov och beslutade om en avgift på 22 263 kronor; ingen kontrollansvarig krävs.

Beslut Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för en carport med förråd och tar ut en avgift på 22 263 kronor.

Berör: Fastighetsägaren och de boende i den berörda föreningen berörs av bygglovet.

Bygglov för plank på Medle 7:45

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för ett 23 meter långt och 1,8 meter högt plank på fastigheten Medle 7:45. Planket placeras delvis på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas, men nämnden bedömer det som en liten avvikelse. Annamaria Hedlund (S) yrkade bifall till bygglovet. Avgiften är 6 749 kronor.

Beslut Nämnden beviljar bygglov för planket och tar ut en avgift på 6 749 kronor.

Berör: Fastighetsägaren på fastigheten Medle 7:45 och grannarna runt fastigheten berörs.

Bygglov för stödmur och plank på Majorskan 15

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för nybyggnad av stödmur och plank på fastigheten Majorskan 15. Åtgärden avviker från detaljplanen eftersom den placeras på mark som bara får bebyggas med komplementbyggnader, men avvikelsen bedömdes som begränsad. Annamaria Hedlund (S) yrkade bifall till bygglovet. Nämnden beslutade också att ta ut en avgift på 1 175 kronor och att ingen kontrollansvarig krävs.

Beslut Nämnden beviljar bygglov för stödmur och plank på Majorskan 15 och tar ut en avgift på 1 175 kronor; ingen kontrollansvarig krävs.

Berör: Sökanden och närboende kring fastigheten Majorskan 15 berörs.

Bygglov för transformatorstation och ellagringscontainer i Burträsk

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för att uppföra en transformatorstation med ellagringscontainer på fastigheten Burträsks-Gammelbyn 13:26 i Burträsk. Åtgärden ligger utanför detaljplanerat område och har remitterats till Malå sameby och berörda sakägare, utan att några synpunkter kom in. Nämnden beslutade att ta ut en avgift på 19 891 kronor och att ingen kontrollansvarig krävs.

Beslut Nämnden beviljar bygglovet, tar ut 19 891 kronor i avgift och beslutar att ingen kontrollansvarig behövs.

Berör: Sakägare och rennäringen i området berörs, liksom invånare i Burträsk genom elnätets stabilitet.

Avslag på bygglov för inglasning av balkong i Burträsk

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om att glasa in en balkong på en fastighet i Burträsk. Nämnden avslog ansökan eftersom inglasningen med aluminiumprofiler inte ansågs uppfylla kraven på god form-, färg- och materialverkan. Annamaria Hedlund (S) yrkade bifall till förvaltningens förslag och Kent Wåhlberg (SD) yrkade bifall till bygglov. Efter votering blev beslutet avslag med rösterna 10 mot 1; de tio som röstade för avslag var Annamaria Hedlund (S), Lilian Nilsson (V), Nils E Vesterberg (M), Mikael Marklund (S), Margareta Hartman (S), Erik Karlsson (S), Elsy Larsson (S), Patrik Sundin (M), Tobias Holmström (C) och Ulrica Magnusson Söderlund (M).

Beslut Bygg- och miljönämnden avslår bygglovet för inglasning av balkongen och tar ut en avgift på 1 352 kronor.

Berör: Den sökande och fastighetsägaren berörs av beslutet.

Rivningslov för bod på Storkåge 60:2 i Kåge

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan om att riva en bod på fastigheten Storkåge 60:2 i Kåge, där boden ska ge plats åt ett orangeri. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område med bestämmelser om värdefull miljö och inom ett utpekat kulturmiljöområde, men boden är inte själv utpekad som särskilt värdefull. Nämnden beviljar rivningslov och tar ut en avgift på 2 427 kronor. Nämnden bedömer att boden inte behöver bevaras av historiska eller kulturhistoriska skäl.

Beslut Nämnden ger tillstånd att riva boden och tar ut en avgift på 2 427 kronor.

Berör: Fastighetsägaren i Kåge som vill riva boden, och indirekt boende i området som berörs av kulturmiljön.

Rivningslov för stationshuset på Skellefteå 7:2

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Skellefteå kommun vill riva stationshuset på fastigheten Skellefteå 7:2 för att göra plats för ett nytt resecentrum. Bygg- och miljönämnden beviljar rivningslov enligt plan- och bygglagen och tar ut en avgift på 6 216 kronor. Byggnaden är utpekad som kulturhistoriskt bevarandevärd i nivå 2, och Skellefteå museum har ifrågasatt rivningen. Nämnden bedömer att nyttan med ett nytt resecentrum väger tyngre än att bevara byggnaden på platsen.

Beslut Bygg- och miljönämnden ger rivningslov för stationshuset på Skellefteå 7:2, tar ut en avgift på 6 216 kronor och utser en kontrollansvarig med behörighet K.

Berör: Invånare i Skellefteå som reser kollektivt och alla som berörs av stationsområdets kulturmiljö och den framtida utformningen av centrala Skellefteå.

Arkitekturpolicy för Skellefteå kommun

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026

Bygg- och miljönämnden fick i uppdrag av kommunfullmäktige att ta fram ett förslag till arkitekturpolicy. Efter internt och externt samråd behandlade nämnden ett färdigt förslag, som även innehåller vägledning för arkitekturpresentation. Nämnden beslutade i enlighet med tjänsteskrivelsens förslag.

Beslut Bygg- och miljönämnden beslutade i enlighet med förslaget i tjänsteskrivelsen om arkitekturpolicy.

Berör: Invånare och aktörer som planerar, bygger eller vistas i den byggda miljön i Skellefteå kommun.