Information från samhällsbyggnadschefen
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden fick information från samhällschefen om flera pågående frågor. Bland annat deltog kommunens chefer i presidiedagar i Stockholm 24–25 mars, där samverkan inom R10 och föreslagna nya byggregler diskuterades. Vidare har en medarbetarenkät följts upp kring arbetsbelastning, återhämtning samt hot och våld, och kommunens plan- och bygglovstaxa från 2011 behöver ersättas. Nämnden informerades också om arbetet med räddningstjänst under hög beredskap (RUHB) och att en utbildning från MSB planeras till nästa sammanträde.
Berör: Invånare som berörs av bygglov, planfrågor och räddningstjänstens beredskap, samt kommunens medarbetare.
Meddelanden till samhällsbyggnadsnämnden
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Nämnden informerades om tre inkomna meddelanden. Länsstyrelsen godkänner Vattenfall Eldistribution AB:s kabelöverfart över Vindelälven. Länsstyrelsen upphäver kommunens beslut att anta en detaljplan för del av Norrsele 1:53, och Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd i ett mål om detaljplan för delar av Ammarnäs 1:1 och 1:2.
Berör: Invånare i områdena kring Norrsele och Ammarnäs som berörs av detaljplanerna.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för att stycka av en tomt på cirka 2 240 m² från fastigheten Fjällsjönäs 1:26 och bygga ett fritidshus på cirka 90 m². Tomten ligger inom strandskyddsområde och i ett utpekat LIS-område, men strandskyddsdispens har sökts och beviljats. Nämnden beslutade att bevilja förhandsbeskedet.
Beslut Nämnden ger förhandsbesked ja till avstyckning och nytt fritidshus, förutsatt att bygglov söks inom två år.
Berör: Den sökande och närboende fastighetsägare samt Ubmeje Sameby berörs av ärendet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade ett tillsynsärende där byggnation påbörjats innan startbesked getts. Vid tillsynsbesök konstaterades att husresning startat före startbesked, som senare meddelades. Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 35 096 kronor av byggherren. Ulrik Thureson (S) deltog inte på grund av jäv, och Jan Axelsson (C) tog över ordförandeskapet.
Beslut Byggherren måste betala 35 096 kronor i byggsanktionsavgift för att bygget startades innan startbesked fanns.
Berör: Byggherren för fastigheten i Ammarnäs berörs av avgiften.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för ett fritidshus på fastigheten Ammarnäs 2:494. Bygglovet ges utan startbesked, och tekniskt samråd samt arbetsplatsbesök krävs innan bygget får börja. Bygglovsavgiften är 18 168 kronor. Byggnaden får inte tas i bruk förrän slutbesked har getts.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för ett fritidshus, men bygget får bara starta efter tekniskt samråd och startbesked.
Berör: Den sökande fastighetsägaren på Ammarnäs 2:494 och närboende grannar berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för avstyckning av fastigheter från Bertejaur 1:42 och nybyggnad av fritidshus på tre obebyggda tomter. Nämndens ordförande fick delegation att bevilja förhandsbeskedet, förutsatt att inga motstridiga yttranden från sakägare kommer in före 2025-03-31. Bygglov kan sedan sökas inom två år efter att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Nämnden ger ordföranden rätt att bevilja förhandsbesked för avstyckning och nybyggnad av fritidshus, om inga invändningar kommer in före 2025-03-31.
Berör: Sökanden, ägare till närliggande fastigheter, Rans sameby, Grans sameby och kommunens tekniska verksamhet berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Sorsele kommun antog i januari 2025 nya riktlinjer för skyddsjakt. Det har framkommit att kommunjägarnas omkostnader inte täcks av den beslutade ersättningen på 3 000 kronor per år. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade därför att anta reviderade riktlinjer där ersättningen höjs till 3 600 kronor per år.
Beslut Nämnden antar reviderade riktlinjer för kommunal skyddsjakt, där ersättningen till kommunjägarna höjs från 3 000 till 3 600 kronor per år.
Berör: Kommunala skyddsjägare i Sorsele kommun berörs av den höjda ersättningen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att förordna tre personer som kommunala skyddsjägare. De förordnade ska själva ansöka om tillstånd att bedriva jakt inom detaljplanelagt område hos samhällsbyggnadsverksamheten. Utöver polisens tillstånd krävs jägarexamen, vapenlicens och en ansvars- och olycksfallsförsäkring som gäller vid jakt.
Beslut Tre personer förordnas som kommunala skyddsjägare och måste själva söka tillstånd för jakt inom detaljplanelagt område.
Berör: Invånare i områden där skyddsjakt kan bli aktuell berörs indirekt.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade verksamhetsberättelsen för 2024. Varje verksamhet tar fram en verksamhetsberättelse som sammanförs till en förvaltningsberättelse, och samhällsbyggnadsverksamhetens berättelse ska godkännas av nämnden innan den redovisas för kommunstyrelsen. Nämnden beslutade att godkänna verksamhetsberättelsen för 2024.
Beslut Nämnden godkänner verksamhetsberättelsen för 2024.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade verksamhetens redovisning av mål- och resultatuppfyllelse för 2024. Redovisningen ska ingå i samband med årsrapporten. Nämnden beslutade att godkänna redovisningen.
Beslut Nämnden godkänner verksamhetens redovisning av mål och resultat för 2024.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden godkände redovisningen av kundundersökningen för bygglov 2024. Av 93 utskickade digitala enkäter kom 16 svar in, en svarsfrekvens på 17 procent, vilket är en minskning med 12 procentenheter sedan året innan. Sökandena uppges sammantaget vara nöjda med service och hantering av anmälnings- och tillståndsärenden inom byggområdet.
Berör: Invånare som söker bygglov eller gör anmälningar inom byggområdet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har antagit en tillsynsplan för serveringstillstånd för åren 2025–2027. Enligt alkohollagen ska kommunen upprätta en sådan plan och lämna den till Länsstyrelsen. Planen ska ge en tydlig struktur för tillsynsarbetet med mätbara och uppföljningsbara mål och fungera som stöd i dialogen med Länsstyrelsen.
Beslut Nämnden antar tillsynsplanen för serveringstillstånd 2025–2027.
Berör: Invånare som besöker eller driver verksamheter med serveringstillstånd i kommunen berörs av hur tillsynen planeras.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden är tillsynsmyndighet enligt plan- och bygglagen och ansvarar bland annat för bygg-, rivnings- och marklov samt tillsyn av OVK, hissar, lekplatser, ovårdade tomter och olovligt byggande. Nämnden beslutade att anta en tillsynsplan och behovsutredning för perioden 2025–2027. Det fanns bara ett förslag till beslut.
Beslut Nämnden antar tillsynsplanen och behovsutredningen för plan- och bygglagen för 2025–2027.
Berör: Invånare som söker bygglov eller berörs av tillsyn av byggnader, lekplatser och tomter i kommunen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Sorsele kommun har inte haft några riktlinjer för brandvattenförsörjning tidigare. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att anta förslag till riktlinjer. Riktlinjerna ska fungera som vägledning och underlag i arbetet med brandvattenplanering och annan samhällsplanering.
Beslut Nämnden antar nya riktlinjer för hur brandvattenförsörjningen ska planeras i kommunen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 27 mars 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att anta riktlinjer för exploatörsdrivna planprocesser i Sorsele kommun. Riktlinjerna ska tydliggöra vad som förväntas av olika parter när en exploatör driver en planprocess. Dokumentet riktar sig främst till planhandläggare, exploatörer och konsulter men bedöms även vara av intresse för allmänheten och näringslivet. Syftet är en mer transparent, rättssäker och kvalitetssäker planprocess.
Beslut Nämnden antar nya riktlinjer för hur planprocesser som drivs av exploatörer ska gå till.
Berör: Exploatörer, konsulter och kommunens planhandläggare berörs direkt, och allmänhet och näringsliv kan ha intresse av riktlinjerna.
