Arbetsutskottet har behandlat en ansökan om planbesked för att upprätta en ny detaljplan i Bovallstrand. Syftet med planen är att möjliggöra bostäder, lokaler och sjöbodar på fastigheterna Heljeröd 2:2, 2:3 och del av Heljeröd 1:3. Utskottet beslutade att lämna ett positivt planbesked, vilket innebär att planprocessen kan påbörjas.
Beslut Arbetsutskottet gav ett positivt planbesked för att upprätta en ny detaljplan för bostäder och lokaler i Bovallstrand.
Berör: Invånare och intressenter i Bovallstrand som berörs av den kommande detaljplanen för området vid norra infarten.
Kommunstyrelsens arbetsutskott tog del av en ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av fyra bostadshus i Heljeröd. Bygget innebär maximalt åtta boendeenheter samt en carport. En tidigare detaljplan för området upphävdes efter överklagande.
Berör: Invånare i Heljeröd och intressenter i närområdet.
Arbetsutskottet har behandlat en ansökan om förhandsbesked för att bygga en ny hall för båtförvaring på Bovallstrands marina. Syftet är att utveckla den befintliga verksamheten. Utskottet beslutade att lämna ett positivt förhandsbesked.
Beslut Arbetsutskottet gav ett positivt förhandsbesked för bygget av en ny båthall.
Berör: Invånare och besökare på Bovallstrand som använder eller påverkas av marinans verksamhet.
Arbetsutskottet behandlade en ansökan om att installera solceller och byta takpannor på en sjöbod i Uleberg. Förvaltningen föreslog att avslå ansökan. Arbetsutskottet fattade beslut om att avslå ansökan.
Beslut Ansökan om att sätta upp solceller och byta takpannor på sjöboden avslås.
Förvaltningen informerade kommunstyrelsens arbetsutskott om Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts beslut. Det fanns inga specifika beslut eller uppgifter att rapportera vid detta tillfälle.
Arbetsutskottet i kommunstyrelsen hanterade en omorganisation i Miljö- och byggnämndens arbetsutskott. Britt Wall (S) föreslog att Stig Roos (S) skulle entledigas från sin roll som ersättare. Leif Eriksson (S) utnämndes till ny ersättare i stället.
Arbetsutskottet behandlade ett förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus med garage på fastigheten Askums-Backa 2:1. Britt Wall (S) yrkade på att ärendet skulle återremitteras för att utreda vatten- och avloppsfrågan samt höra grannarna. Arbetsutskottet antog förslaget om återremittering.
Beslut Arbetsutskottet beslutade att återremittera ärendet för vidare utredning av VA-frågan och grannarnas synpunkter.
Berör: Fastighetsägare och grannar i området Askums-Backa.
Ärendet gäller en ansökan om tillbyggnad av ett fritidshus i Finntorp. Tillbyggnaden omfattar inredning av övre våning, två taklättor och nya fönster. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Arbetsutskottet hanterade en ansökan om att bygga en entré på ett befintligt fritidshus i Finntorp. Tillbyggnaden är cirka 5 kvadratmeter och syftar till att skapa en invändig entré genom ett befintligt takavbrott. Utskottet beslutade att bevilja byggnadslovet.
Beslut Byggnadslov beviljas för att bygga en entré på ett fritidshus.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett fritidshus i Hunnebo. Länsstyrelsen har upphävt ett tidigare avslag och återförvisat ärendet till kommunen för ny prövning. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande som underlag för beslutet.
Berör: Innehavaren av fritidshuset i Hunnebo 1:58.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har prövat en ansökan om bygglov för tillbyggnad av två takkupor och ett nytt fönster på en bostad. Arbetsutskottet beslutade att bevilja bygglövet. Beslutet ska kungöras i Post- och Inrikes Tidningar.
Beslut Bygglov beviljas för att bygga två takkupor och sätta in ett nytt fönster på husets västra sida.
Ärendet gäller en ansökan om att förlänga ett tidsbegränsat bygglov för en inglasad uteservering vid en fiskbutik/restaurang i Smögen. Arbetsutskottet beslutade att lämna ärendet vidare till byggnadsnämnden utan att ta ställning till själva bygglovet.
Beslut Arbetsutskottet valde att skicka ärendet vidare till byggnadsnämnden för beslut.
Arbetsutskottet har behandlat en ansökan om permanent bygglov för att bygga en balkong och ändra fasaden på fastigheten Smögenön 1:1. En tidigare tillfällig tillåtelse för balkongen upphörde 2023. Utskottet beslutade att bevilja det nya bygglovet.
Beslut Bygglovet för balkong och fasadändring beviljades.
En ansökan om marklov har behandlats för att ta bort en mindre bergsklack på fastigheten Smögenön 74:2. Syftet med borttagningen är att förbättra parkeringsmöjligheterna inom tomtområdet. Den berörda bergsklacken är högst 1 kvadratmeter och cirka 40 centimeter hög.
Beslut Det beviljas marklov för att ta bort en bergsklack om högst 1 kvadratmeter för att anlägga parkering.
Berör: Fastighetsägaren på Smögenön 74:2 och eventuella grannar som påverkas av ändrade parkeringsförhållanden.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott behandlar ett tillsynsärende gällande ett uterum på 12 kvadratmeter som uppförts på ett vandrarhem utan att bygglov eller startbesked hade beviljats. Ärendet har pågått sedan 2021 efter att bygget upptäcktes vid ett platsbesök. En handläggare har nu genomfört ett nytt platsbesök där fastighetsägaren och nämnden är överens om att bygget stämmer med de godkända ritningarna.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott hanterade ett ärende om bygglov för tillbyggnad och ombyggnad av sjöräddningens räddningsstation på Smögenön. Förslaget innebär att byggnaden utökas åt söder och norr, med nya lokaler som omklädningsrum, kontor, verkstad och balkong. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande som underlag för beslutet.
Beslut Arbetsutskottet behandlade ansökan om bygglov för att bygga till och ombygga sjöräddningens station.
Berör: Invånare i Smögen som bor i närheten av sjöräddningens station kan påverkas av den utökade byggnaden.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade ett ärende om bygglov för ett nytt ostagat tekniktorn på Smögenön. Tornet ska vara 36 meter högt och ersätta den nuvarande mobilanläggningen på vattentornet. En liten teknikbod på cirka 5,5 kvadratmeter ska också byggas intill tornet. Texten innehåller bara en sammanfattning av ärendet och hänvisning till ett tjänsteutlåtande, utan något uttryckligt beslut.
Berör: Invånare i Smögen som påverkas av den nya anläggningen och eventuella förändringar i landskapet.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för en ny komplementbyggnad på 30 kvadratmeter i Uleberg. Byggnaden ska ha vit träpanel, källare och svart pulpettak. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade en ansökan om bygglov för att ändra användning av en del av en byggnad i Uleberg. Ändringen gäller att ett förråd ska omvandlas till en bastu med dusch. Den övriga delen av byggnaden, som används som offentlig toalett, påverkas inte av ansökan.
Beslut Arbetsutskottet tog emot ansökan om bygglov för att ändra användning från förråd till bastu.
Berör: Invånare i Uleberg som bor i närheten av den aktuella fastigheten.
Arbetsutskottet hanterade ett tillsynsärende där delar av en beviljad restaurangbyggnad, inklusive ett tält och en grillbyggnad, togs i bruk utan slutbesked. Ärendet upptäcktes via ett inlägg på sociala medier. Arbetsutskottet beslöt att påföra sanktionsavgifter för att ha påbörjat bygget utan startbesked.
Beslut Arbetsutskottet beslöt att påföra en sanktionsavgift på 4 068 kronor för grillen och 57 987 kronor för tältet.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som driver restaurangverksamheten på fastigheten Lycke 1:24.
Kommunstyrelsens arbetsutskott tog del av ett tillsynsärende gällande en komplementbyggnad. Bygget har påbörjats utan att ett startbesked har lämnats, trots att byggnaden har beviljat lov. Ärendet baseras på en tjänsteutlåtande från en handläggare.
Kommunstyrelsens arbetsutskott tog del av ett tillsynsärende gällande en mur som uppfördes i samband med bygget av ett flerbostadshus. Muren byggdes för att hantera marknivåskillnader mot en granne och fick bygglov i efterhand. Enligt gällande regler ska en byggsanktionsavgift tas ut eftersom arbetet påbörjades innan startbesked var utfärdat.
Miljö- och byggnämnden har startat ett tillsynsärende efter att olovliga markarbeten upptäckts på Smögenön 1:1. Arbetena bestod av lossgöring av berg i hällmark för att installera laddstolpar för en bostadsrättsförening. En handläggare har utfört ett platsbesök och lämnat ett utlåtande.
Berör: Invånare i bostadsrättsföreningen vid Smögenön 1:1 och omgivningen.
Miljö- och byggnämnden har upptäckt att en fastighet på Smögenön används för hotellverksamhet, trots att byggnaden endast har bygglov för enbostadshus. Ärendet handlar om en tillsyn av uthyrning som bedöms vara tillfällig vistelse. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott hanterade en ansökan om att riva ett befintligt fritidshus och bygga nytt i Ramsvik. Den ursprungliga ansökan avslogs eftersom den inte tog hänsyn till landskapet, men sökanden har nu ändrat förslaget. Det nya förslaget innebär en huvudbyggnad på 85 kvadratmeter och en komplementbyggnad på 25 kvadratmeter.
Beslut Arbetsutskottet behandlade den reviderade ansökan om bygglov för rivning och nybyggnad av fritidshus.
Kommunstyrelsens arbetsutskott tog emot ett svar på ett initiativärende som väcktes av Mikael Andersson (Demokraterna). Ärendet handlade om regler för bygglovsbefriade åtgärder i kulturmiljöer och avgifter för solceller. Förvaltningen redogjorde för att det är möjligt att sänka avgiften för prövning av solcellsanläggningar.
Berör: Invånare som planerar att bygga eller installera solceller i utpekade kulturmiljöområden.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har tagit del av ett förslag till revidering av kommunens kulturmiljöunderlag från 2009. Syftet är att uppdatera vilka områden som anses vara värdefulla kulturmiljöer i samband med översiktsplan 2022. Förslaget innebär att vissa områden tas bort, andra inkluderas och gränserna justeras för att bättre spegla dagens bebyggelse.
Berör: Fastighetsägare och invånare i de berörda tätorterna, där regleringen för byggande och åtgärder kan förändras beroende på om området är utpekat som kulturmiljö.
En invånare har sökt boendeparkeringstillstånd för fastigheten Smögenön 74:9. Personen är folkbokförd på adressen men är inte längre fastighetsägare, vilket krävs enligt gällande regler. Ärendet ligger nu hos arbetsutskottet för prövning.
Berör: Invånare som söker boendeparkeringstillstånd i Smögenön.
Miljö- och byggnämndens delårsrapport visar ett resultat på -3 200 000 kronor för perioden, vilket är 800 000 kronor lägre än budgeterat. För helåret prognostiseras ett resultat på -11 800 000 kronor, i nivå med budgeten. Nämnden har ingen investeringsbudget för 2024.
Ernst & Young har genomfört en grundläggande granskning av Sotenäs kommuns styrelser och nämnder för 2023. Kommunrevisionen har antagit granskningen och lämnar nu rekommendationer till nämnderna. Nämnderna ska senast den 15 augusti 2024 svara på hur de avser att arbeta med rekommendationerna.
Berör: De förtroendevalda i kommunens styrelser och nämnder som ska svara på rekommendationerna.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade en ansökan om strandskyddsdispens för en komplementbyggnad på 30 kvadratmeter i Hovenäs. Förvaltningen bedömde att bygget inte motverkar strandskyddets syfte och att det finns särskilda skäl för dispens. Utskottet fattade beslut om att meddela dispens, vilket inkluderar ett beslut om tomtplats.
Beslut Dispens meddelades för att bygga en komplementbyggnad på 30 kvadratmeter inom strandskyddat område.
Berör: Fastighetsägaren på Hovenäs 1:265 och grannar i närområdet.
