Förvaltningen informerade arbetsutskottet om personalförändringar inom byggenheten och planenheten, samt om ett nytt regelverk för bygglov som träder i kraft i oktober 2025. Det rapporterades även om positiv utveckling i avloppsärenden och pågående tillsyn inom miljö- och hälsoskydd. En dialogmöte kring detaljplanen Väjern är planerat för juni 2025.
Berör: Invånare som söker bygglov, har avloppsfrågor eller bor i området Väjern berörs av informationen.
Miljö- och byggnämndens nettokostnad för april var 3 300 000 kronor, vilket är 900 000 kronor lägre än budgeterat. För helåret 2025 förväntas en positiv avvikelse på 500 000 kronor jämfört med budgeten. Avvikelsen beror på lägre personalkostnader på grund av vakanser under den första tertialen.
Kommunrevisionen har granskat Miljö- och byggnämndens verksamhet och rekommenderar att resultat för mål och aktiviteter ska analyseras bättre. Nämnden informerar om att arbetet med att förbättra uppföljningen och verksamhetsutvecklingen kommer att ske i kommunens kvalitetsgrupp under 2025 och 2026. Ärendet handlar om att följa upp revisionens rekommendationer.
Kommunstyrelsen har remitterat en motion om stegvisa åtgärder mot PFAS-föroreningar till Miljö- och byggnämnden för yttrande. Nämnden ska bedöma hur förslagen påverkar verksamheten och ekonomin. Motionen föreslår fyra åtgärder, bland annat kartläggning av vattenmiljöer och information till invånare.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har prövat en ansökan om strandskyddsdispens för att bygga en flytbrygga vid ett äldre färjeläge. Bryggan ska användas som angöringsplats för en reservfärja till Malmön. Utskottet bedömer att det finns särskilda skäl att bevilja dispens.
Beslut Arbetsutskottet beslutar att bevilja strandskyddsdispens för att bygga en flytbrygga vid färjeläget.
Berör: Invånare och besökare som använder färjeförbindelsen till Malmön kan påverkas av den nya bryggan.
Arbetsutskottet behandlade en ansökan om att få behålla en befintlig friggebod på 10 kvadratmeter nära stranden. Förvaltningen bedömde att det inte fanns särskilda skäl att bevilja dispens eftersom byggnaden motverkade strandskyddets syfte. Utskottet beslöt att inte ge dispens.
Beslut Arbetsutskottet beslutade att inte ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för den befintliga friggeboden.
Berör: Fastighetsägaren på Bua 1:26 som sökt dispens.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har behandlat en ansökan om strandskyddsdispens för att bygga en ersättningsbyggnad och en komplementbyggnad på fastigheten Uleberg 1:5. Ärendet remitteras till Miljö- och byggnämnden för slutligt beslut. Enligt handläggningen bedöms de planerade byggnaderna påverka strandskyddet mindre än ett tidigare föreslaget tvåvåningshus.
Beslut Ärendet remitteras till Miljö- och byggnämnden för beslut om strandskyddsdispens.
Berör: Fastighetsägaren på Uleberg 1:5 och boende i närheten av stranden.
Arbetsutskottet fick information om det kommande arbetet med att revidera eller upprätta en ny översiktsplan. Det påpekades att processerna skiljer sig åt beroende på om det gäller en revidering eller en ny plan. Ett möte med styrgruppen föreslogs till den 24 juni 2025 för att ta fram en projektplan.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har behandlat en ansökan om planbesked för att upprätta en ny detaljplan i Kungshamn. Ärendet avser bland annat att möjliggöra café- och restaurangverksamhet samt att stycka av fastigheter. Arbetsutskottet beslutade att lämna ärendet vidare till nämnden utan förslag till beslut.
Beslut Arbetsutskottet beslutade att skicka ärendet vidare till Miljö- och byggnämnden för beslut.
Berör: Invånare och fastighetsägare i området kring Vägga 4:1 i Kungshamn.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade ett förslag om att uppdatera underlaget för kommunens kulturmiljöer. Förvaltningen föreslår att ett nytt, mer omfattande kulturmiljöprogram tas fram i samverkan med antikvarier. Det befintliga underlaget gäller tills ett nytt är antaget.
Berör: Invånare som bor eller äger fastigheter i utpekade kulturmiljöer påverkas av högre krav på anpassning vid byggnation.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade detaljplanen för utvidgning av en biogasanläggning i Hagabergs industriområde. Planen syftar till att ändra markanvändningen från natur till industri för att möjliggöra nya ytor för verksamheten. Arbetet med planen pågår enligt standardförfarande och inga nya beslut fattades i denna paragraf.
Berör: Invånare i närheten av Hagabergs industriområde och Kungshamn kan påverkas av den utökade industriverksamheten.
Ärendet gäller en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett fritidshus på en ny tomt i Amhult. En handläggare har tagit fram ett tjänsteutlåtande som ligger till grund för ärendet. Texten anger inte vilket beslut som fattades.
Ärendet gäller en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett nytt enbostadshus i Ellene. Ansökan avser även enskilt vatten och avlopp. Arbetsutskottet beslutade att lämna ärendet vidare till nämnden utan att ta ställning till ett beslut.
Beslut Arbetsutskottet lade ärendet fram för nämnden utan förslag till beslut.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade en ansökan om tidsbegränsat bygglov för att ändra användningen av en sjöbod till restaurang och servering. Anläggningen ska användas mellan den 1 juni och den 1 september fram till år 2026. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Beslut Arbetsutskottet tog emot ärendet om tidsbegränsat bygglov för restaurangverksamhet i Hunnebo.
Berör: Invånare i Hunnebo som kan påverkas av restaurangverksamheten och uteserveringen under sommaren.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har behandlat en ansökan om bygglov för ett nytt flerbostadshus med sju lägenheter i Hunnebo. Förvaltningen har rekommenderat att avslå ansökan, vilket utskottet har beslutat att följa. Det tidigare bygglovet för en liknande byggnad på samma plats förföll eftersom det inte togs i bruk inom två år.
Beslut Arbetsutskottet beslutade att avslå ansökan om bygglov för det nya flerbostadshuset.
Berör: De som ansökt om bygglovet för flerbostadshuset i Hunnebo.
Ärendet gäller en ansökan om förhandsbesked för att bygga två enbostadshus på nyavstyckade tomter i Håle. Förvaltningen har granskat platsen och noterat att den ursprungliga vägen var för brant för räddningstjänst, men sökanden har nu redovisat en väg med lägre lutning. Arbetsutskottet har tagit del av handläggarens utlåtande.
Beslut Arbetsutskottet har tagit del av ärendet och handläggarens utlåtande.
Berör: Invånare i Håle som bor i närheten av det aktuella bergspartiet.
Arbetsutskottet behandlade en ansökan om att bygga ut en sjöbod genom att höja den och byta takform. Syftet med ändringen var att skapa utrymme för förvaring av hummertinor. Arbetsutskottet beslutade att avslå ansökan.
Beslut Ansökan om bygglov för tillbyggnad av sjöbod avslås.
Berör: Den som sökt bygglov för sjöboden i Malmön.
Ärendet gäller en ansökan om att ändra användningen av en befintlig magasinsbyggnad i Östra Rörvik 1:4 till en bagerilokal med försäljningsdel. En handläggare har tagit fram ett tjänsteutlåtande i ärendet. Protokollet innehåller inte information om vilket beslut som fattades.
Beslut Det finns ingen information om beslutet i den tillhandahållna texten.
Berör: Invånare i Östra Rörvik och näringsidkare i området.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har behandlat en ansökan om bygglov för nybyggnad av skärmtak, cykelförråd, förråd och växthus samt fasadförändringar på en reservkraftsbyggnad i Bratteby. Arbetsutskottet beslutade att bevilja bygglövet. Beslutet fattades med stöd av delegation från Miljö- och byggnämnden.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av skärmtak, cykelförråd, förråd och växthus samt fasadförändringar på reservkraftsbyggnaden.
Berör: Fastighetsägaren på Bratteby 1:22 och grannar i närområdet.
Ärendet gäller en utvändig ändring av en enbostadshus där balkongräcken byts från trä till galvaniserat stål. Ägaren har sökt bygglov i efterhand eftersom ändringen skedde utan att följa det tidigare beviljade lovet. Tjänstemännen har utrett ärendet och lämnat ett yttrande.
Beslut Arbetsutskottet har tagit del av ärendet om bygglov i efterhand för ändrade balkongräcken.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade en ansökan om bygglov för en ny industribyggnad för landbaserad laxodling i Gravarne. Byggnaden ska ha en area på 8 487 kvadratmeter och en höjd på 16,8 meter. Verksamheten drivs av Smögenlax och dess dotterbolag Renahav, som även ska bedriva energiåtervinning och vattenrening.
Beslut Arbetsutskottet behandlade ansökan om bygglov för ny laxodling och tillhörande anläggningar.
Berör: Invånare i närheten av Gravarne och Orklas norra gräns kan påverkas av den nya industriverksamheten.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott prövade ett bygglov i efterhand för enbostadshuset Gravarne 38:6. Ägaren har bytt takmaterial från rött och brunt tegel till brunt laserat tegel och galvad plåt, samt justerat fönster- och dörrsättning. Ärendet handläggs av en handläggare och beslutet kungörs i Post och Inrikes Tidningar.
Beslut Arbetsutskottet beviljade bygglov i efterhand för de utförda ändringarna på huset.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för att uppföra ett nytt enbostadshus med en komplementbyggnad på fastigheten Lyckan 1:58. Byggnaderna ska ha en total area på 115 kvadratmeter och utföras i trä med rött tegeltak. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Beslut Det fattades beslut om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad på Lyckan 1:58.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Lyckan 1:58 kan påverkas av den nya bebyggelsen.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade ett bygglov för rivning och nybyggnad av ett annex till Bohus Malmöns Pensionat. Den nya byggnaden ska ha en total yta på 557 kvadratmeter och innehålla bland annat två lägenheter. Ärendet baseras på ett tjänsteutlåtande från en handläggare.
Beslut Arbetsutskottet behandlade ansökan om bygglov för rivning och nybyggnad av annex till pensionatet.
Berör: Boende i närheten av Bohus Malmöns Pensionat kan påverkas av byggarbetena och den nya byggnaden.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterar ett tillsynsärende där en stödmur på 54 meter uppförts utan att startbesked var givet. Bygget upptäcktes vid ett arbetsplatsbesök, och en ansökan om bygglov i efterhand beviljades i mars 2025. Ärendet avser nu att besluta om en sanktionsavgift för att åtgärden påbörjades innan startbesked.
Beslut Arbetsutskottet behandlar förslaget om att ta ut en sanktionsavgift för att en mur byggdes utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren på Bratteby 1:37 som uppfört muren.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har behandlat en ansökan om bygglov för en tillbyggnad på fastigheten Sandbogen 2:7. Tillbyggnaden avser att öka ytan för restaurangändamål med 55,5 kvadratmeter genom att ta bort inre väggar och uppföra nya ytterväggar med fönster. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Beslut Arbetsutskottet har tagit emot information om ansökan om bygglov för tillbyggnad av restaurang.
Ärendet gäller en komplementbyggnad på 15 m² i Smögenön som uppfördes innan startbesked hade lämnats. Byggnaden uppfyllde inte kraven för en friggebod, vilket ledde till att fastighetsägaren sökte bygglov i efterhand. Bygglovet beviljades i mars 2025.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade en ansökan om bygglov för ett fritidshus i Hunnebo. Ansökan gällde en tillbyggnad av altanen med 1,2 meter samt utvändiga ändringar av fönster och fasad. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet.
Beslut Arbetsutskottet tog emot ärendet för prövning av bygglov för tillbyggnad och utvändiga ändringar av ett fritidshus.
Arbetsutskottet har behandlat ett förslag om att bevilja ett periodiskt tidsbegränsat bygglov. Lövet gäller för att uppföra ett höj- och sänkbart glasräcke som vindskydd för en uteservering på Smögenbryggan. Beslutet fattades efter yrkanden från flera politiker.
Beslut Arbetsutskottet beslöt att bevilja ett tidsbegränsat bygglov för ett glasräcke som vindskydd för uteserveringen.
Berör: Beslutet påverkar besökare och verksamheten på Smögenbryggan.
Arbetsutskottet har behandlat en ansökan om tillfälligt bygglov för en uppställningsplats för husbilar på fastigheten Sandön 1:12. Lovet gäller för säsongen 2025 och 2026, från den 1 maj till den 30 september. Arbetsutskottet beslutade att bevilja bygglövet.
Beslut Bygglov för tillfällig husbilsuppställning beviljas för säsongerna 2025 och 2026.
Berör: Invånare och besökare i närheten av fastigheten Sandön 1:12 kan påverkas av tillfällig parkering av husbilar under sommarmånaderna.
