Förvaltningen informerade arbetsutskottet om det aktuella bemanningsläget inom plan- och byggenheten. Ärendet innebar en kort redogörelse utan specifika beslut.
Miljö- och byggnämndens delårsrapport visar att kostnaderna för april var 4 000 000 kronor, vilket är lägre än budgeterat. Avvikelsen beror främst på lägre personalkostnader och färre utbetalda bostadsanpassningsbidrag. För helåret 2026 förväntas ett överskott på 100 000 kronor jämfört med budgeten.
Miljö- och byggnämnden har beslutat att ställa strängare krav på upp- och nedmonteringen av musikfestivalerna Amaze och The Ocean Festival på Smögenön. Beslutet bygger på att festivalen 2025 ledde till klagomål från boende och att tillåtna arbetstider inte följdes. Nämnden bedömer att det finns risk för störningar för närboende och vill säkerställa att reglerna följs även 2026.
Beslut Nämnden föreslår att Polismyndigheten utfärdar ett föreläggande med vite för att festivalarrangörerna ska följa strikta tidsramar och bullerregler vid upp- och nedmontering.
Berör: Invånare som bor nära festivalområdet på Smögenön påverkas genom att de får bättre skydd mot buller och störningar.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade en ansökan om strandskyddsdispens för en ersättningsbyggnad på fastigheten Uleberg 2:4. Förvaltningen bedömde att platsen redan är i anspråk och att det finns särskilda skäl för dispens. Utskottet gav dispens för att bygga en ny byggnad på 41,5 kvadratmeter som ersätter två äldre byggnader.
Beslut Arbetsutskottet gav dispens från strandskyddet för att bygga en ersättningsbyggnad på 41,5 kvadratmeter.
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade att ge planbesked för upprättande av en ny detaljplan för fastigheterna Askums-Backa 2:9 med flera i Hunnebostrand. Syftet är att reglera befintlig småindustri och lagerverksamhet samt möjliggöra utökning av området. Planbeskedet innebär att sökanden får ta fram en detaljplan, men det är ingen garanti för att planen kommer att antas.
Beslut Arbetsutskottet gav planbesked för att ta fram en detaljplan för ett industriområde i Hunnebostrand.
Berör: Invånare i Hunnebostrand och närboende till det aktuella industriområdet kan påverkas av planprocessen och eventuella framtida utbyggnader.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterar en ansökan om bygglov för att riva två befintliga byggnader och uppföra ett nytt fritidshus på fastigheten Amhult 1:45. Fritidshuset ska ha två plan och en total byggnadsarea på 70,4 kvadratmeter. Ärendet bygger på ett tidigare positivt förhandsbesked, men ansökan har justerats efter dialog med sökanden.
Beslut Arbetsutskottet tar emot tjänsteutlåtandet och expedierar beslutet till berörda parter och för kungörelse.
Berör: Fastighetsägare och delägare i närliggande fastigheter i Amhult.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har tagit del av en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus eller fritidshus på fastigheten Bögebacka 1:14. En bygglovshandläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande i ärendet. Texten anger inte vilket beslut som fattades.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott hanterade en ansökan om att riva befintliga byggnader och uppföra två nya byggnader med totalt 14 hamnlokaler. Byggnaderna ska innehålla verksamhetslokaler, förråd och kontor samt en tidsbegränsad flytt av en tälthall. Ärendet baseras på ett tjänsteutlåtande från en bygglovshandläggare.
Beslut Arbetsutskottet tog emot ansökan om bygglov för rivning och nybyggnad av hamnlokaler samt förlängning av tidsbegränsat bygglov för tälthall.
Berör: Invånare i närheten av byggnadsplatsen kan påverkas av byggaktivitet och förändrad bebyggelse.
Arbetsutskottet har behandlat ett förslag till ny parkeringsnorm som uppdaterar den gamla normen från 2013. Förslaget innebär bland annat förenklade regler och möjlighet att justera parkeringstal baserat på mobilitetsåtgärder. Utskottet valde att anta ett yrkande från minoritetspartier som innebär att förslaget skickas vidare med textändringar.
Beslut Arbetsutskottet antog ett yrkande om att ändra texten i förslaget till ny parkeringsnorm.
Berör: Invånare och exploatörer som planerar nybyggnation eller detaljplaner i kommunen.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade förslag till ny detaljplan för Hogenäs industriområde. Syftet är att uppdatera befintliga planer, möjliggöra utökning av verksamhetsmark och motverka planstridiga utgångslägen. Planförslaget innebär cirka 4,4 hektar ny mark för byggnader upp till 12 meter höga, medan områden med höga naturvärden skyddas.
Berör: Företag och verksamheter i Hogenäs industriområde samt motorsportklubbar som använder marken kring motocrossbanan.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlar en remiss avseende en motion från Gunnar Selstam (C). Motionen föreslår att en utredning ska genomföras för att se hur stigande havsnivåer och stormar påverkar Hunnebostrand fram till 2060. Målet är att hitta en ekonomisk lösning för att bygga en buffert och eventuellt inkludera båthamnen och framtida VA-verket i skyddsåtgärderna.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Hunnebostrand som kan påverkas av stigande havsnivåer och stormar.
Kommunstyrelsens arbetsutskott tar emot en remiss gällande en motion från Yngve Johansson (MP). Motionen föreslår att kommunen ska utreda platser för Tiny House-samhällen, anpassa planbestämmelser och starta ett pilotprojekt. Ärendet handlar om att hantera förslaget om att underlätta etableringen av småhus i kommunen.
Berör: Invånare som är intresserade av att bo i eller etablera sig i Tiny Houses.
Kommunstyrelsens arbetsutskott tar emot en remiss gällande en motion från tre socialdemokrater. Motionen föreslår att kommunen ska utreda hur man kan öka invånarantalet, särskilt bland unga och barnfamiljer. Ärendet handlar om att beräkna kostnader för detta uppdrag.
Berör: Alla invånare i Sotenäs kommun, med särskilt fokus på unga och barnfamiljer.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterar ett ärende om bygglov för en tillbyggnad av ett café om 15,9 kvadratmeter i Bäckevik. Ärendet har återremitterats tidigare för att höra grannar. En bygglovshandläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande som underlag för beslutet.
Beslut Arbetsutskottet tar ställning till bygglovet för tillbyggnaden av caféet i Bäckevik.
Berör: Grannar till fastigheten Bäckevik 1:37 och besökare till caféet.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott hanterade en ansökan om bygglov för en fastighet i Ellene. Ärendet gällde nybyggnad av ett fristående garage om cirka 37 kvadratmeter samt tillbyggnad, ombyggnad och fasadändringar på ett befintligt enbostadshus. En handläggare har tagit fram ett tjänsteutlåtande som ligger till grund för beslutet.
Beslut Arbetsutskottet beslutade att hantera bygglovsansökan enligt gällande regler och delgav beslutet sökanden.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har behandlat en ansökan om bygglov för tillbyggnad av en sjöbod på fastigheten Hunnebo 1:710. Britt Wall (S) yrkade avslag på lovet, och arbetsutskottet ställde sig till det förslaget. Beslutet innebär att ansökan om tillbyggnad avslås.
Beslut Arbetsutskottet beslutar att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av sjöbod.
Berör: Sökanden och grannar på fastigheterna Hunnebo 1:647 och 1:709 berörs av beslutet.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har behandlat en ansökan om bygglov för en omfattande om- och tillbyggnad av ett fritidshus. Ärendet gäller bland annat fasadändringar, utbyte av fönster och dörrar samt en ny tillbyggnad i form av en frontespis. En handläggare har lämnat ett tjänsteutlåtande som underlag för beslutet.
Beslut Arbetsutskottet har tagit emot ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av fritidshuset.
Arbetsutskottet har behandlat en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett fritidshus på 100–120 kvadratmeter i Västra Rörvik. Ärendet har prövats tidigare med avslag, men nu föreslår förvaltningen att bygget får tillåtas. Arbetsutskottet stödde förslaget att meddela att åtgärden kan tillåtas på platsen.
Beslut Arbetsutskottet beslutade att meddela att nybyggnaden av fritidshuset kan tillåtas på den avsedda platsen.
Berör: Den sökande som vill bygga fritidshuset och grannar i närområdet.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för en balkong på ett radhus i Kalvbogen. Mark- och miljödomstolen har upphävt tidigare beslut och återfört ärendet till nämnden för ny prövning. Arbetsutskottet beslutar att lämna ärendet vidare till nämnden utan eget förslag till beslut.
Beslut Arbetsutskottet väljer att inte ta ställning till bygglovet utan skickar ärendet vidare till nämnden.
Berör: Fastighetsägaren som sökt bygglov och grannar i området.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för utvändiga ändringar av byggnader, markutfyllnad och uppförande av stödmurar. Arbetsutskottet beslutade att lämna ärendet vidare till nämnden utan att ta ställning till ett beslut.
Beslut Arbetsutskottet lade ärendet fram för nämnden utan förslag till beslut.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterade en ansökan om bygglov för en ny självbetjäningsbod i Ävja 1:5. Boden är avsedd för försäljning av fryst överblivet bröd och bakverk från Hamnbageriet. En tillhörande altan på cirka 24 kvadratmeter ingår i planerna.
Beslut Arbetsutskottet behandlade ansökan om bygglov för nybyggnad av handelsbod.
Berör: Invånare i Ävja och kunder som besöker Hamnbageriet.
Kommunstyrelsens arbetsutskott hanterar en ansökan om bygglov i efterhand för en industribyggnad. Ansökan gäller utvändiga ändringar, tillbyggnader och ändrad användning av byggnaden. Ärendet baseras på ett tjänsteutlåtande från en bygglovshandläggare.
Beslut Arbetsutskottet tar del av ansökan om bygglov i efterhand för ändringar och tillbyggnad av en industribyggnad.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott tog del av en ansökan om bygglov i efterhand för enbostadshus. Ansökan avser tillbyggnad av ett skärmtak, nya fönster, byte av takfärg och ändring av takterrass. Ärendet har reviderats och sökandens yttranden har tagits del av.
Ärendet gäller ansökan om bygglov för att ändra en del av en butik till café samt genomföra utvändiga ändringar på fastigheten Smögenön 27:9. Ändringarna omfattar ny fasad i träpanel, nya fönster och dörrar, takterrasser och skyltar. Arbetsutskottet beslutade att lämna ärendet vidare till miljö- och byggnämnden utan förslag till beslut.
Berör: Invånare i Smögen som bor eller verkar i närheten av fastigheten kan påverkas av de utvändiga ändringarna och den nya caféverksamheten.
Kommunstyrelsens arbetsutskott fick information om ett pågående tillsynsärende gällande en ovårdad mur som hotar att rasa ner på vägen. En handläggare har utfört platsbesök och kontaktat fastighetsägaren, som meddelat att åtgärder planeras att ske före midsommar. Ärendet handlar om att säkerställa att muren åtgärdas för att undvika risker.
Berör: Invånare och trafikanter i närheten av Gravarne 68:1 som kan påverkas av en eventuell murras.
Ärendet gäller en tälthall på 1 500 kvadratmeter i Hovenäs som togs i bruk innan slutbesked var utfärdat. Byggnadsinspektören har utfört tillsyn och hållit slutsamråd på plats. Slutbesked har nu getts i efterhand.