Arbetsutskottet fick en kort information om flera pågående områden. Bland annat nämndes att tillsynsärendena på miljöenheten följer tillsynsplanen, att det kommit många ansökningar till vikariat på enheten och att miljöchefen går en utbildning i utvecklande ledarskap. Man tog också upp miljösamverkan med Munkedals och Lysekils kommuner samt ett förslag till planprioritering för 2027.
Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade miljö- och byggnämndens delårsrapport per augusti 2026. Nämnden prognosticerar att fyra av tio nyckeltal uppfylls och att alla fem prioriterade aktiviteter uppfylls. Nettokostnaden för perioden är 6 600 000 kronor, vilket är 2 700 000 kronor lägre än budget. Helårsprognosen visar ett överskott mot budget på 1 500 000 kronor, och nämnden har ingen investeringsbudget för 2026.
Berör: Invånare som använder miljö- och byggnämndens tjänster, till exempel bostadsanpassningsbidrag, berörs av verksamhetens ekonomi och måluppföljning.
Miljöenheten har tagit fram en behovsutredning för 2027–2029 enligt miljötillsynsförordningen. Den visar ett resursbehov på cirka 19,7 årsarbetare 2027, medan tillgängliga resurser är cirka 17, ett underskott på cirka 2,7 årsarbetare. Utredningen ska användas som underlag för prioriteringar och resursfördelning och innebär inte i sig några ekonomiska beslut. Mikael Andersson (DemR) reserverade sig mot förslaget till beslut.
Beslut Arbetsutskottet beslutade om behovsutredningen för miljöenheten 2027–2029 enligt förslaget, med en reservation från Mikael Andersson (DemR).
Berör: Invånare i Sotenäs kommun som berörs av miljö- och hälsoskydd, livsmedelskontroll, tillsyn av små avlopp, strandskydd samt tobak och receptfria läkemedel.
Ärendet gäller en anmälan om en gemensam avloppsanläggning på Lyckan 1:36 som saknar tillstånd och bedöms ha brister. Efter klagomål och risk för jäv gjorde Uddevalla kommun ett tillsynsbesök. Bedömningen är att anläggningen inte uppfyller miljöbalkens krav på tillräcklig rening och skydd för människors hälsa och miljön. Av protokollet framgår att ärendet anmäldes; något beslut i sak redovisas inte.
Berör: Invånare och fastighetsägare vid de 14 anslutna fastigheterna, varav sex är permanentbostäder, berörs.
En ansökan gäller tillbyggnad av ett uterum vid ett befintligt bostadshus på Ramsvik 3:21. Under handläggningen kompletterades ansökan med uppgifter om tidigare ändringar av två komplementbyggnader på fastigheten. Alla åtgärder ligger inom den sedan länge etablerade tomtplatsen, som bedöms sakna betydelse för strandskyddets syften. Arbetsutskottet bedömer att det finns förutsättningar för strandskyddsdispens och att strandskyddets syften inte motverkas.
Beslut Arbetsutskottet anser att det finns skäl att ge strandskyddsdispens för uterummet och de tidigare ändrade komplementbyggnaderna.
Berör: Fastighetsägaren på Ramsvik 3:21 berörs, liksom allmänheten som rör sig i området eftersom tillgången till strandområdet prövas.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov i efterhand för redan utförda fasadändringar på ett fritidshus. Tidigare har ett förbud mot fortsatt åtgärd beslutats och bygglov för källartillbyggnad beviljats i efterhand. Arbetsutskottet tog del av fastighetsägarnas svar på kommuniceringen.
Berör: Fastighetsägaren till det berörda fritidshuset.
Ärendet gäller tillsyn av en komplementbyggnad på Malmön 1:398 som delvis står på kommunal mark. Fastighetsägaren har genom ombud motsatt sig rivning och föreslagit markförsäljning eller arrende. Något beslut framgår inte av protokollet.
Berör: Fastighetsägaren och närboende på Malmön berörs.
Ärendet gäller en ansökan om att bygga en sjönära byggnad på cirka 102 m² för fiskeriverksamhet, med tillhörande bryggdäck, på Smögenön 6:1. Byggnaden planeras med rödmålad träpanel, rött tegeltak, taklutning 34 grader och byggnadshöjd 4,5 meter, och ska förses med vatten och avlopp. Arbetsutskottet lämnar ärendet vidare till nämnden utan förslag på beslut, vilket innebär att något ställningstagande till bygglovet inte har gjorts än.
Beslut Arbetsutskottet skickar ärendet vidare till nämnden utan att föreslå hur den ska besluta.
Berör: Boende och verksamma nära den aktuella fastigheten på Smögen berörs först när nämnden fattar beslut i ärendet.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för ett 24 meter högt ostagat mobiltorn och en teknikbod på 4,4 m2 för publikt mobilnät. Anläggningen ska placeras på ett bergsområde på fastigheten Håle 1:9, väster om Örnefjordens camping och utanför detaljplanerat område. Enligt underlaget bedöms åtgärden tillgodose ett allmänt samhällsintresse genom förbättrad elektronisk kommunikation. Paragrafen redovisar inte någon slutlig beslutsformulering utan hänvisar till tjänsteutlåtandet.
Beslut Arbetsutskottet behandlade ansökan om bygglov för ett 24 meter högt mobiltorn med teknikbod på Håle 1:9, men någon slutlig beslutsformulering framgår inte av paragrafen.
Berör: Boende och besökare i området kring Örnefjordens camping kan få bättre mobiltäckning.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov i efterhand för att ett äldre fritidshus rivits och ett nytt enbostadshus byggts på fastigheten Stämmen 1:8. Rivningen och bygget påbörjades utan bygglov, och frågan om påföljder utreds i ett separat tillsynsärende. Ansökan behöver kompletteras med ritningar, och grannar ska underrättas under handläggningen. Arbetsutskottet beslutade att ge förvaltningen delegation att fatta beslut i ärendet.
Beslut Förvaltningen får rätt att själv avgöra bygglovsärendet om rivningen och det nya huset på Stämmen 1:8.
Berör: Fastighetsägaren och närboende kring fastigheten Stämmen 1:8 berörs.
Ärendet gäller tillsyn av en fastighet där en veranda byggts till och fasaden ändrats utan startbesked, och där de gamla ytterväggarna rivits. Byggnationen har i efterhand legaliserats genom ett tidsbegränsat bygglov till och med 2027-06-24 samt genom startbesked och slutbesked för konstruktionsändringen. Eftersom något permanent bygglov inte kan ges ska byggnaden återställas när det tidsbegränsade lovet går ut. Arbetsutskottet behandlade frågan om tillsyn och sanktionsavgift med anledning av detta.
Beslut Arbetsutskottet behandlade tillsynsärendet om byggnation utan startbesked, där ändringarna legaliserats med tidsbegränsat bygglov och ska återställas när lovet går ut.
Berör: Fastighetsägaren och den verksamhet som använder byggnaden, samt närboende som berörs av byggnadens utformning.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov i efterhand för att bygga om en befintlig affärs- och kontorsfastighet i Väjern till konferensverksamhet med vandrarhem, med ny balkong och utbytta fönster och dörrar. Verksamheten har tidigare drivits med tidsbegränsat bygglov som nu har gått ut. Arbetsutskottet beslutade att inte avgöra bygglovsärendet ännu, utan vänta till dess att det pågående planprogrammet med ändring av detaljplanen är klart. Britt Wall (S) och Leif Eriksson (S) stod bakom förslaget.
Beslut Bygglovsprövningen skjuts upp tills planarbetet med en ny detaljplan för området är avslutat, men ärendet måste avgöras senast två år efter att ansökan kom in.
Berör: Den sökande och den pågående verksamheten på fastigheten berörs, och indirekt alla som är engagerade i hur området i Väjern ska utvecklas.
Ärendet gäller en ansökan om att riva två befintliga bodar och i stället bygga ett nytt fritidshus på 29 m² på samma plats. Strandskyddsdispens för åtgärden har redan beviljats i ett tidigare ärende. Kommunstyrelsens arbetsutskott har behandlat miljö- och byggnämndens arbetsutskotts förslag till beslut i ärendet.
Beslut Förslaget innebär att rivning av två bodar och bygge av ett fritidshus på 29 m² föreslås bli godkänt, eftersom strandskyddsdispens redan finns.
Berör: Fastighetsägaren och närboende vid Uleberg 2:4 samt den som använder strandområdet där.
Ärendet gäller en ansökan om förhandsbesked för att bygga två mindre bostadshus på fastigheten Legene 1:11. Sökanden vill stycka av två bostadstomter och uppföra ett bostadshus på varje tomt. Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade ärendet med ett tjänsteutlåtande från en planarkitekt som underlag. Av paragrafen framgår inte vilket avgörande som gjordes.
Beslut Arbetsutskottet tog upp ansökan om förhandsbesked för två nya bostadshus på Legene 1:11, men paragrafen anger inte vilket beslut som fattades.
Berör: Sökanden och de närmaste grannarna till fastigheten Legene 1:11 berörs.
