Stadsbyggnadsnämnden fick en översikt över kommunens arbete med att skapa nya jobb, minska klimatpåverkan och öka den sociala hållbarheten. En handläggare rapporterade om en ökning av inkomna bygglovsärenden jämfört med föregående år. Nämnden fick även information om aktuella detaljplaner och ett pågående samarbete kring en eventuell ny konsert- och kongresshall.
Berör: Alla invånare i Sundsvall som är intresserade av stadsutveckling, bygglov eller nya bostäder.
Stadsbyggnadsnämnden valde vilka politiker som ska representera kommunen på SKRs presidiedagar inom plan-, bygg- och miljöområdet. Konferensen hålls 24–25 mars 2025. Majoriteten och oppositionen anmälde var sin representant med ersättare.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt sin månadsrapport för november 2024. Prognosen för årets resultat är ett underskott på 28,1 miljoner kronor före justeringar, vilket är en förbättring jämfört med oktober. Nämnden beräknar begära en kompensation på 15,3 miljoner kronor, vilket skulle ge ett slutresultat på -12,8 miljoner kronor.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt sin verksamhetsplan för 2025. Nämnden väljer att omfördela cirka 2 miljoner kronor från planering och myndighetsutövning till drift och förvaltning för att hålla budgeten i balans. Ärendet överlämnas till kommunstyrelsen.
Beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner verksamhetsplanen för 2025 och omfördelar cirka 2 miljoner kronor till drift och förvaltning.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt vilka som ska ha rätt att skriva under ekonomiska beslut (attesta) under 2025. Nämnden har också beslutat att stadsbyggnadsdirektören får fatta löpande ändringar i denna lista under året.
Beslut Nämnden godkände listan över personer som får skriva under ekonomiska beslut 2025 och delegerade rätt att ändra listan till stadsbyggnadsdirektören.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att fastställa en reviderad delegationsordning som gäller från och med den 1 januari 2025. Den nya ordningen ersätter den tidigare från 2024 och anpassas efter en uppdaterad investeringsprocess samt en organisationsförändring inom gatuavdelningen. Förändringarna innebär bland annat att stadsbyggnadsdirektören får besluta om projektstart för investeringsprojekt upp till 170 prisbasbelopp.
Beslut Stadsbyggnadsnämnden fastställer en ny delegationsordning som gäller från 1 januari 2025.
Stadsbyggnadsnämnden har valt namn på det nya torget på Norra kajen. Namnet Lotstorget fastställdes efter en namntävling där invånare i Sundsvall kom med förslag. Valet motiveras med kopplingen till kvarteret Lotsstugan och Lotsstugegatan i närheten.
Beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att kalla torget på Norra kajen för Lotstorget.
Berör: Invånare i Sundsvall som bor eller vistas i området kring Norra kajen.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att ändra namnet på kajpromenaden på Norra kajen och fastställa namnet Kai Gullmars plats. Nämnden har även gett stadsbyggnadskontoret i uppdrag att föreslå nya namn och platser för Frida Stéenhoff och karaktären Bricken på Svartvik. Beslutet tas i samband med att Sundsvall firar 400 år.
Beslut Nämnden byter namn på kajpromenaden, fastställer Kai Gullmars plats och beordrar kontoret att föreslå namn för Frida Stéenhoff och Bricken på Svartvik.
Berör: Invånare och besökare i Sundsvall som använder sig av de berörda platserna i staden.
Stadsbyggnadsnämnden har behandlat ett förslag till yttrande gällande en granskning av områden för sol- och vindkraft i Översiktsplan Sundsvall 2040. Nämnden beslutade att anta stadsbyggnadskontorets förslag som sitt eget. Två politiker lämnade protokollsanteckningar där de menade att granskningen inte bör genomföras.
Beslut Nämnden antog förvaltningens förslag till yttrande om granskning av sol- och vindkraft i översiktsplanen.
Berör: Invånare i Sundsvall som bor i eller påverkas av planerade områden för sol- och vindkraft.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt beställningen av nya lokaler för gatuavdelningens driftverksamhet. Beslutet bygger på en projektspecifikation och en tidigare beslutad mål- och resursplan för åren 2025–2028. Ärendet överlämnas nu till kommunstyrelsen för vidare hantering.
Beslut Nämnden godkände beställningen av nya lokaler för gatuavdelningen och skickade ärendet vidare till kommunstyrelsen.
Stadsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige ska godkänna en avsiktsförklaring med Trafikverket. Avsikten är att fördela ansvaret för väghållning i Sundsvalls tätort mellan kommunen och Trafikverket. Nämnden föreslår även att 1 miljoner kronor tillförs budgeten för att täcka ökade kostnader från 2027.
Beslut Nämnden föreslår att fullmäktige godkänner ett avtal om väghållarbyte och beviljar 1 miljoner kronor för ökade kostnader.
Berör: Invånare i Sundsvalls tätort som använder vägarna påverkas av den nya fördelningen av väghållningsansvaret.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt en strategisk inriktning och en åtgärdsplan för framtida utveckling av lekmiljöer på park- och naturmark i kommunen. Förvaltningen får i uppdrag att undersöka möjligheten att ge en lekplats ett dinosaurietema för att uppmärksamma insamlingen till Zekes dinosauriebössa. Dessutom ska arbetet med lekplatsen i Liden påbörjas 2026 istället för 2027.
Beslut Nämnden godkänner planen för lekplatser, beordrar en undersökning av ett dinosaurietema och flyttar fram startdatumet för lekplatsen i Liden till 2026.
Berör: Invånare som använder lekplatser och lekmiljöer i kommunens parker och på naturmark.
Stadsbyggnadsnämnden har behandlat ett initiativ från Sverigedemokraterna att bygga en ny lekplats i Holm samt teckna ett underhållsavtal. Nämnden valde att följa förvaltningens förslag och avslå initiativet. Två ledamöter från Sverigedemokraterna reserverade sig mot beslutet.
Beslut Stadsbyggnadsnämnden avslår förslaget att bygga en ny lekplats i Holm och teckna ett underhållsavtal.
Berör: Barn och invånare i Holm som föreslog en ny lekplats.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att upphäva den gamla skogspolicyn från 2003 och anta en ny strategi för skötsel av kommunal skog. Beslutet innebär att kravet på ekonomisk avkastning från skogen tas bort. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta en handlingsplan och en kommunikationsplan för den nya strategin.
Beslut Kommunen byter ut sin gamla skogspolitik mot en ny strategi där skogen inte längre ska generera vinst, utan främst fungera som markreserv och för medborgarnas välfärd.
Berör: Invånare i Sundsvall som nyttjar kommunal skog för rekreation eller som är intresserade av kommunens markanvändning.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat om hur kommunen ska prissätta försäljning av industri- och verksamhetsmark. Marknadspriset ska fastställas genom värdering av området eller ett liknande område. All planlagd mark av denna typ ska omvärderas under 2025.
Beslut Kommunen säljer industri- och verksamhetsmark till det högsta av marknadspris eller självkostnadspris, och all sådan mark ska omvärderas under 2025.
Berör: Företag och organisationer som köper industri- eller verksamhetsmark i Sundsvall kommun.
Stadsbyggnadsnämnden beslutade att köpa fastigheten Gärde 1:56. Fastigheten är avsedd för utveckling av verksamheter enligt översiktsplanen. Nämnden bemyndigade ordföranden och stadsbyggnadsdirektören att teckna köpeavtalet.
Beslut Kommunen köper fastigheten Gärde 1:56 för att möjliggöra utveckling av nya verksamheter.
Berör: Framtida företag och verksamheter som etablerar sig på fastigheten.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt ett markanvisningsavtal med Fastighetsaktiebolaget Lilium. Avtalet gäller en del av fastigheten Stenstaden 1:4, där bolaget planerar att bygga flerfamiljshus. Nämndens ordförande har fått i uppdrag att skriva under avtalet.
Beslut Nämnden godkände avtalet om markanvisning och befullmäktigade ordföranden att underteckna det.
Berör: Invånare i Stenstaden och intressenter för ny bostadsförsörjning i området.
Stadsbyggnadsnämnden godkände att ett markanvisningsavtal från 2022 överlåts från Vivero AB till Vivero Management AB. Avtalet gäller ett markområde på Norra Kajen inom fastigheten Haga 2:1. Beslutet fattades efter förslag från arbetsutskottet.
Beslut Nämnden godkände att markanvisningsavtalet överlåts till Vivero Management AB.
Stadsbyggnadsnämnden har noterat en ny prioriteringsordning för de cirka 40 detaljplaner som just nu pågår. Syftet är att säkerställa att resurserna läggs på de planer som bäst stödjer kommunens strategiska mål. En handläggare redogjorde för ärendet under mötet.
Berör: Invånare som berörs av framtida byggnation och markanvändning i de prioriterade områdena.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att ge ett positivt planbesked för att möjliggöra bostäder på fastigheten Gjutaren 20. Beslutet innebär att stadsbyggnadskontoret ska påbörja planläggning för området. Planbeskedet utesluter dock ändamålet vård (D).
Beslut Nämnden gav ett positivt planbesked för bostäder vid Fridhemsgatan och uppdrog till stadsbyggnadskontoret att påbörja planläggning.
Berör: Invånare i Sundsvall som bor eller verkar i närheten av Fridhemsgatan och Gjutaren 20.
Stadsbyggnadsnamnden behandlade ett bygglovärende. Enligt 38 § i offentlighetslagen publiceras inte ärendet. Beslutet innebär att detaljer om ärendet inte ska läggas ut för allmänheten.
Stadsbyggnadsnamnden har beslutat att inte publicera ett bygglov ärende. Beslutet grundar sig på att uppgifterna i ärendet är utdragsbestyrkande, vilket innebär att de inte får lämnas ut till allmänheten.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Torrsjö 1:37 i Njurunda. Beslutet innebär att bygget är tillåtet i princip, men att ägaren måste uppfylla vissa villkor gällande buller, dagvatten och utseende. Avgiften för prövningen är 15 900 kronor.
Beslut Nämnden godkänner planerna för ett nytt bostadshus i Njurunda med villkor för buller, vatten och utseende.
Berör: Den sökande som vill bygga huset på fastigheten Torrsjö 1:37.
Stadsbyggnadsnämnden har beviljat strandskyddsdispens för nybyggnad av ett fritidshus på fastigheten Västansjö 1:38. Beslutet innebär att bygget får ske trots strandskyddet. Länsstyrelsen har tre veckor på sig att pröva om beslutet ska upphävas.
Beslut Nämnden beviljar tillstånd att bygga ett fritidshus vid stranden på fastigheten Västansjö 1:38.
Stadsbyggnadsnämnden tog del av en revisionsrapport om klimatanpassningar i den fysiska miljön. Nämnden fick även information om ekonomiskt stöd för bostadsbyggande samt tidigare beslut från kommunfullmäktige och kommunstyrelsen. Dessa beslut gällde bland annat detaljplaner, rivningsfinansiering, gatornamn, kulturmiljöprogram och brandskyddspolicy.
Flera politiker ställde frågor om bland annat trottoarbyggnation, trafiksystem, en planerad isbana och trygghet i parkeringshus. Ärendet handlar om att samla in dessa frågor för att besvara dem senare. Nämnden beslutade att frågorna ska besvaras av arbetsutskottet den 15 januari 2025.
Berör: Invånare som använder stadens gator, parkeringshus och planerade friluftsområden.
