Förvaltningen informerade nämnden om flera pågående ärenden. Det gällde bland annat en åtgärdsvalsstudie för väg ÅVS 160 som Trafikverket har beslutat om. Nämnden fick även uppdateringar om införandet av kommunalt ansvar för insamling av förpackningar samt en kommande revidering av nämndens delegationsordning.
Berör: Invånare i Tjörn kommun berörs av de planerade vägprojekten och den nya insamlingen av förpackningar.
Bygg- och miljonämnden godkände sin egen årsredovisning för 2022. Nämnden föreslog även att kommunstyrelsen ska föreslå kommunfullmäktige att godkänna årsredovisningarna för VA- och avfallsverksamheterna. Det totala ekonomiska resultatet för nämnden var 9 200 000 kronor i plus.
Beslut Nämnden godkände sin årsredovisning för 2022 och föreslog att kommunfullmäktige ska godkänna årsredovisningarna för VA och avfall.
Bygg- och miljonämnden besvarar en motion från Peter Bäcklund (S) om solelsparker. Nämnden föreslår att motionen ska anses besvarad för nämndens del. Beslutet fattades efter en omröstning där majoriteten stödde förvaltningens svar.
Beslut Nämnden beslutar att besvara motionen om solelsparker enligt förvaltningens förslag och föreslår att den ska anses besvarad.
Berör: Invånare som är intresserade av solenergi och eventuella framtida regler kring bygglovsavgifter.
Enhetschefen för VA-avdelningens planeringsenhet informerade byggnads- och miljönämnden om statusen för de pågående investeringsprojekten inom avdelningen. Nämnden noterade informationen.
Berör: Invånare som berörs av vatten- och avloppsprojekt i kommunen.
Samhällsbyggnadsnämnden tog emot en redogörelse om ett långvarigt ärende gällande vatten- och avloppskopplingar till fastigheter i Basteröd. Ärendet har pågått sedan 2008 och berör bland annat tryckproblem och en pågående stämningsansökan. Nämnden godtog redogörelsen utan att fatta något nytt beslut.
Berör: Fastighetsägare i Basteröd som är anslutna till den aktuella gemensamhetsanläggningen.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att ansöka om vite mot Höviksnäs Båtförening. Föreningen har inte lämnat in dokumentation som bevisar att de har rättat miljöbrister enligt ett tidigare föreläggande. Vite beloppet är 13 000 kronor och ska betalas från och med 1 december 2022.
Beslut Nämnden ansöker om att domstolen ska döma ut ett vite på 13 000 kronor till Höviksnäs Båtförening.
Berör: Höviksnäs Båtförening och dess medlemmar påverkas av beslutet.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att ansöka om finansiering för ett projekt som syftar till att samla in förlorade fiskeredskap, så kallade spökfiskeredskap, samt marint skräp. Nämnden godkände en ansökan till Jordbruksverket om 998 491 kronor och en ansökan till Havs- och Vattenmyndigheten om 299 547 kronor för medfinansiering. Projektet drivs av miljöavdelningen och involverar lokala fiskare.
Beslut Nämnden beslutade att ansöka om 998 491 kronor hos Jordbruksverket och 299 547 kronor hos Havs- och Vattenmyndigheten för att finansiera insamling av spökfiskeredskap.
Berör: Lokala fiskare som deltar i insamlingen av redskap och allmänheten genom minskat marint skräp.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus på Lilla Askerön. Nämnden bedömde att platsen inte uppfyller kraven i översiktsplanen för ny bebyggelse utan detaljplan. Ansökan avslås därför.
Beslut Nämnden avslår ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga hus på Lilla Askerön.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för att bygga ut ett fritidshus med en veranda och en frontespis i Stockevik. Ärendet hade tidigare avslåsits men länsstyrelsen upphävde beslutet efter överklagan. Nämnden bedömde att tillbyggnaden är anpassad till den kulturhistoriskt värdefulla miljön.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av fritidshus.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för en tillbyggnad på 48,3 kvadratmeter av ett enbostadshus i Hövik samt installation av en eldstad. Ärendet hade tidigare legat på anstånd på grund av pågående planarbete, men avgjordes nu med utgångspunkt från gällande detaljplan. Nämnden bedömde att förslaget är anpassat till den kulturhistoriskt värdefulla miljön.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus och installation av eldstad.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja bygglov för installation av solceller på taket av ett enbostadshus i Stora Dyrön. Ärendet gällde en fasadändring där svarta solceller skulle monteras på ett rött tegeltak. Nämnden bedömde att ändringen inte strider mot detaljplanen eller kulturmiljöprogrammet, trots att förvaltningen föreslog att avslå ansökan.
Beslut Bygglov beviljas för att montera solceller på taket av ett enbostadshus.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja bygglov för att montera svarta solceller på taket av ett enbostadshus i Rönnäng. Ärendet ligger inom ett område med höga kulturhistoriska värden, där förvaltningen ansåg att solcellerna stridde mot detaljplanens krav på röda takpannor. Nämnden bedömde dock att solcellerna inte ersätter taktäckningen och att kraven i plan- och bygglagen är uppfyllda.
Beslut Bygglov beviljas för installation av solceller på taket.
Berör: Ägaren till det berörda enbostadshuset i Rönnäng.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för installation av svarta solceller på taket av ett enbostadshus i Rönnäng. Ärendet var omtvistat eftersom förvaltningen ansåg att ändringen stridde mot detaljplanen och kulturmiljöprogrammet, men nämnden gick emot förvaltningens bedömning. Bygglovet innebär att solcellerna får monteras trots att taket enligt detaljplanen ska ha röda matta takpannor.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för att installera solceller på husets tak, trots att förvaltningen föreslog att ansökan skulle avslås.
Berör: Husägaren i Rönnäng som sökt bygglov för solceller.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för installation av svarta solceller på ett enbostadshus i Klädesholmen. Ärendet var omtvistat eftersom förvaltningen ansåg att solcellerna stridde mot detaljplanen och kulturmiljöprogrammet. Nämnden valde dock att bevilja lovet efter en votering.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för att montera solceller på huset.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om bygglov för att bygga till ett fritidshus i Härön. Nämnden avslår ansökan eftersom den föreslagna tillbyggnaden avviker från gällande detaljplan och inte uppfyller kraven på god form och hänsyn till kulturhistoriska värden. Området har särskilt höga kulturhistoriska värden enligt kommunens kulturmiljöprogram.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshuset.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om bygglov för att ändra volym och fasad på ett garage i Björholmen. Nämnden avslår ansökan eftersom den föreslagna takkupan bedöms vara för dominerande i förhållande till omgivningen. Beslutet strider mot förvaltningens förslag, som var att bevilja bygglovet.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov för volymökning och fasadförändring av garaget.
Berör: Fastighetsägaren som sökt bygglovet och grannar i området Björholmen.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus samt mur och plank i Kråkedal. Ärendet hade tidigare återremitterats för ytterligare undersökningar. Nämnden bedömde att byggnaden är en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse och inte medför betydande olägenhet, trots att förvaltningen föreslog att avslå ansökan.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus samt mur och plank.
Berör: Boende i Kråkedal och omgivningen påverkas av den nya bebyggelsen.
Bygg- och miljönamnden tog del av flera meddelanden, bland annat domar från Mark- och miljödomstolen. Domarna gällde bland annat strandskyddsfrågor och en begäran om vattenfaktura. Nämnden noterade även en rapport från länsstyrelsen om tobaksrelaterad brottslighet.
Berör: Invånare med fastigheter i berörda områden och båtföreningar.
Bygg- och miljönamnden tog del av beslut som har fattats av ordföranden och tjänstemän enligt gällande delegationsordning. Redovisningen omfattar beslut från miljöavdelningen, byggavdelningen samt ordförandebeslut och andra förvaltningsbeslut. Nämnden godkände redovisningen.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att lämna ett yttrande till Mark- och miljööverdomstolen. Ärendet gäller ett tidigare beviljat bygglov för tillbyggnader på en fritidshusfastighet som överklagats. Domstolen har beviljat prövningstillstånd och begärt att nämnden ska yttra sig i målet.
Beslut Nämnden beslutar att skicka ett yttrande till Mark- och miljööverdomstolen i enlighet med det föreslagna utlåtandet.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att förvaltningen ska ta fram förslag på ändringar i kommunens kulturmiljöprogram. Målet är att göra det enklare att montera solcellspaneler, oavsett färg, på röda tak inom områden med särskilda kulturmiljöhänsyn. Ärendet kommer därefter att beredas vidare till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige.
Beslut Förvaltningen ska ta fram ett förslag på hur kulturmiljöprogrammet kan ändras för att tillåta solcellspaneler i alla färger på röda tak.
Berör: Invånare som bor i områden med särskilda kulturmiljöhänsyn och vill installera solceller på sina hus.
