Information om växeltjänstgöring, detaljplaner och vägprojekt
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Nämnden fick information om reglerna för växeltjänstgöring vid sammanträden. En planchef uppdaterade om statusen för pågående detaljplaner och personalbrist. En trafikplanerare presenterade läget för åtgärdsvalsstudien gällande förbindelsen mellan Orust och fastlandet.
Berör: Invånare som är intresserade av pågående planprocesser och framtida vägprojekt i kommunen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade starttillstånd för att köpa ett tält som ska användas som förråd för sopkärl. Avfallsavdelningen har flyttat till Vallhamn och behöver en ny förvaringsplats efter att det tidigare hyreskontraktet i Stenungsund löpt ut. Investeringen ryms inom förvaltningens budget för 2023.
Beslut Nämnden godkände att man får börja köpa ett tält för att förvara sopkärl.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beviljade starttillstånd för investeringsprojektet Nya fraktioner. Syftet är att förbereda kommunens övertagande av insamlingen av förpackningar från 2024. Investeringen omfattar inköp av nya kärl, containrar och skåp för att möjliggöra fastighetsnär insamling.
Beslut Nämnden godkände att kommunen kan börja köpa in nya sopkärl och containrar för att förbereda den nya insamlingen av förpackningar.
Berör: Alla invånare som bor i flerfamiljshus och kommer att använda det nya systemet för insamling av förpackningar.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beslutade att Tjörn kommun ska upphandla drift av återvinningsstationer gemensamt med Orust kommun. Nämnden godkände även ett avtal om omlastning av förpacknings- och tidningsavfall med Orust kommun för perioden 2024–2026. Detta görs för att möta nya krav på kommunalt ansvar för insamling av förpackningar från hushåll.
Beslut Nämnden bestämde att avfallsavdelningen ska upphandla gemensam drift av återvinningsstationer med Orust kommun och teckna avtal om omlastning av avfall för åren 2024–2026.
Berör: Alla invånare i Tjörn kommun som använder återvinningsstationer och lämnar in förpackningsavfall.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
En VA-ingenjör informerade byggnads- och miljönämnden om nuläget för alla pågående vatten- och avloppsprojekt. Nämnden tog emot informationen utan att fatta något särskilt beslut.
Berör: Invånare som berörs av pågående vatten- och avloppsinvesteringar.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden har beslutat att bevilja ett utökat starttillstånd för investeringen Mindre ledningsarbeten (IV0067). Detta innebär att kommunen får ett årligt anslag för att utföra mindre reparationer och förbättringar på VA-ledningsnätet. Arbetena omfattar exempelvis byte av ventiler, reparation av korta ledningsstråk och dikesrensning.
Beslut Nämnden beviljar begäran om utökat starttillstånd med årligt anslag för investeringen Mindre ledningsarbeten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja utökat starttillstånd för investeringsprojektet Vattenmätare för debitering. Syftet är att flytta kostnaderna för vattenmätare från driftbudgeten till en investering som sprids över fem år. Detta ska ge bättre kontroll över arbetstiden och möjliggöra att komma ikapp med byten som försenades av pandemin.
Beslut Nämnden beviljar utökat starttillstånd för investeringsprojektet Vattenmätare för debitering.
Berör: Invånare som har vattenmätare för debitering kan påverkas genom att mätarna byts ut enligt den nya investeringsplanen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Sex samfällighetsföreningar har skickat in skrivelser till kommunen gällande nya VA-avtal och hur de debiteras utifrån den senaste taxan. En handläggare i förvaltningen förklarade för nämnden hur debiteringen fungerar idag jämfört med tidigare. Nämnden tog emot informationen utan att fatta något beslut.
Berör: Invånare och fastighetsägare i de sex nämnda samfälligheterna på Tjörn.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden beslutade att avbryta arbetet med en detaljplan för fastigheten Hövik 3:33. Beslutet togs eftersom platsen inte ansågs lämplig för bebyggelse på grund av problem med dagvatten och skyfall. En utredning visade att exploatering kunde leda till översvämningar för fastigheter nedströms.
Beslut Nämnden avbröt planarbetet för detaljplanen eftersom platsen inte är lämplig för bebyggelse på grund av översvämningsrisker.
Berör: Den sökande/exploatören som ansökt om detaljplanen för fastigheten Hövik 3:33.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönämnden har beslutat att skicka ut planförslaget för Myggenäs 9:1 på samråd. Planen föreslår byggnation av cirka 150 nya bostäder i sju flerbostadshus samt tillhörande parkering och kontor. Beslutet innebär att remissinstanser nu får lämna synpunkter på planförslaget innan nästa steg i processen.
Beslut Nämnden godkänner samrådshandlingarna och beslutar att planförslaget för Myggenäs 9:1 ska skickas ut på samråd.
Berör: Invånare i Myggenäs och intressenter i området berörs av den planerade bebyggelsen och den förväntade ökade trafiken.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden har beslutat att ge planbesked med prioritering 1 till en ansökan om ändrad detaljplan för fastigheterna Vallhamn 3:11 och 3:6. Syftet med planförslaget är att möjliggöra en utökad hamnverksamhet. Beskedet innebär att kommunen avser att starta planarbetet inom två till fyra år.
Beslut Nämnden godkände planansökan om utökad hamnverksamhet med hög prioritering.
Berör: Invånare i närheten av Vallhamn och intressenter för hamnverksamheten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden har beslutat att ge planbesked med hög prioritering för en ansökan om ny detaljplan. Ansökan gäller fastigheten Myggenäs 12:139, kallad Solglimten, och syftar till att skapa plats för blandad bostadsbebyggelse nära centrum. Beslutet innebär att kommunen avser att starta planarbetet inom två till fyra år.
Beslut Nämnden godkänner ansökan om ny detaljplan för bostäder i Myggenäs och sätter den i högsta prioriteringsordning.
Berör: Invånare i Myggenäs och personer som är intresserade av ny bostadsbebyggelse i området.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönämnden tog emot en redovisning av vilka tillsynsärenden som förvaltningen har pågående. En handläggare informerade om att byggavdelningen har haft brist på personal, vilket har lett till att vissa ärenden har dragit ut på tiden. Nämnden godtog redovisningen och anser att det är bra med löpande rapporter om pågående tillsyn.
Berör: Invånare som har pågående ärenden inom bygg- eller miljöområdet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att förelägga fastighetsägaren till Toftenäs 1:230 att städa upp och transportera bort avfall och farligt avfall från fastigheten. Beslutet fattades efter att tidigare åtgärder inte genomförts och klagomål om nedskräpning inkommit. En handläggningstaxa på 14 896 kronor har också fastställs.
Beslut Fastighetsägaren ska städa upp och ta bort avfall från fastigheten inom angivna tidsfrister, annars riskerar hen att få betala vite.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Toftenäs 1:230 som påverkas av nedskräpningen.
Nya regler för avfallshantering i fritidsbåtshamnar
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Miljöavdelningen informerade om nya föreskrifter som innebär att fritidsbåtshamnar måste ha en godkänd avfallshanteringsplan från och med årsskiftet 2024. Kommunen får ett nytt tillsynsansvar för att säkerställa att dessa planer upprättas och godkänns. Nämnden noterade informationen.
Berör: Fritidsbåtshamnar i kommunen som behöver upprätta och få godkända avfallshanteringsplaner.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden fick information om vilka områden som omfattas av kommunens kulturmiljöprogram. En handläggare visade hur områdena kan ses i det digitala verktyget Byggkartan. Nämnden noterade informationen.
Berör: Invånare som bor eller planerar bygga i områden som ingår i kulturmiljöprogrammet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden meddelade positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus i Rösselvik. Beslutet togs efter att handläggningstiden gått ut, vilket ledde till en reducerad avgift. Nämnden ställde krav på att huset ska ha en traditionell volym med ljusa fasader och röda takpannor.
Beslut Nämnden gav ett positivt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus, med villkor kring husets utseende och vattenförsörjning.
Berör: Den sökande som vill bygga huset samt grannar som påverkas av den nya bebyggelsen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden har beslutat att delegera beslutsfattandet för en bygglovsansökan i Tyfta. Ärendet gäller nybyggnad av en lokal som ska fungera som bar eller pub, vilket kompletterar befintlig bebyggelse på platsen. Nämnden har valt att låta förvaltningen besluta i ärendet när de nödvändiga dokumenten, såsom vattenintyg, har lämnats in.
Beslut Nämnden har gett förvaltningen rätt att besluta om bygglovet när alla krävda dokument har kommit in.
Berör: Invånare i Tyfta och omgivningen som påverkas av den nya lokalen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus på Stora Dyrön. Ansökan avviker från gällande detaljplan, vilket ledde till att förvaltningen föreslog avslag. Nämnden beslutade istället att återremittera ärendet för att höra berörda sakägare och remissinstanser innan ett slutgiltigt beslut fattas.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet för att höra berörda parter innan beslut.
Berör: Den sökande och grannar i närheten av fastigheten på Stora Dyrön.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för en tillbyggnad på 15 kvadratmeter och en fasadändring på ett fritidshus på Stora Dyrön. Även om fastigheten och byggnaden avviker från detaljplanen, bedömde nämnden att avvikelsen är liten och att ändringarna passar in i omgivningen. Förvaltningen hade föreslagit att avslå ansökan, men nämnden valde att bevilja bygglovet.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad och fasadändring trots att fastigheten inte följer detaljplanen helt.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för nybyggnad av en industribyggnad på 450 kvadratmeter samt rivning av en befintlig byggnad i Kållekärr. Beslutet fattades utanför detaljplan och bygger på att byggnaden bedöms vara lämplig för området. Byggarbetena får inte påbörjas förrän en markteknisk undersökning är genomförd och startbesked är meddelat.
Beslut Bygglov beviljas för ny industribyggnad och rivning av gammal byggnad.
Berör: Invånare i närheten av Kållekärr kan påverkas av byggaktivitet och eventuell trafik under byggtiden.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beslutade att bevilja bygglov för att installera solcellspanaler på taket av ett enbostadshus i Tubberöd. Ansökan överensstämmer med gällande detaljplan, även om området har höga kulturhistoriska värden. Nämnden bedömde att påverkan på omgivningen är begränsad.
Beslut Bygglov beviljas för installation av solceller på taket av ett enbostadshus.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beslutade att förelägga bostadsrättsföreningen Panorama 360 att åtgärda brister i brandskyddet i fastigheten Toftenäs 1:93. Bristerna upptäcktes vid en granskning och innebär att byggnaden inte uppfyller gällande byggregler. Föreningen har tilldelats en tidsfrist till den 15 september 2023 för att genomföra åtgärderna.
Beslut Bostadsrättsföreningen Panorama 360 ska åtgärda brister i brandskyddet i fastigheten Toftenäs 1:93 senast den 15 september 2023.
Berör: Bor i bostadsrättsföreningen Panorama 360 på fastigheten Toftenäs 1:93.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden beslutade att inte uppdra åt en sakkunnig att utreda brandskyddet i ett flerbostadshus på Tjörn. Bostadsrättsföreningen har redan anlitat ett företag som kan utföra de nödvändiga utredningarna. Nämnden kan dock besluta om ett nytt uppdrag i framtiden om det behövs.
Beslut Nämnden bestämde att inte anlita en extern sakkunnig för att utreda brandskyddet, eftersom bostadsrättsföreningen redan har ett företag som kan göra jobbet.
Berör: Invånare i det aktuella flerbostadshuset på fastigheten Toftenäs 1:93.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade ett skadeståndsanspråk från fastighetsägare som drabbats av felaktig hantering av ett bygglov för ett garage. Nämnden valde att inte ingå något förlikningsavtal med fastighetsägarna. Beslutet fattades efter en votering där majoriteten ställde sig bakom att avslå förlikning.
Beslut Nämnden beslutar att inget förlikningsavtal ska ingås med fastighetsägarna.
Berör: Fastighetsägare som har ett pågående skadeståndsanspråk mot kommunen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljonämnden har beslutat att yttra sig till Mark- och miljööverdomstolen i ett mål som rör en olovlig byggnation på Aröd. Ärendet har tidigare prövats av länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen, som båda avslog överklagandet. Nämnden valde att följa ett förslag om att yttra sig enligt ett tjänsteutlåtande, vilket ledde till en omröstning.
Beslut Nämnden beslutade att lämna ett yttrande till Mark- och miljööverdomstolen i enlighet med ett tjänsteutlåtande.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden beslutar att lämna ett yttrande till Mark- och miljödomstolen i ett mål om vite. Ärendet gäller en fastighetsägare som inte följt ett föreläggande att riva en olaglig tillbyggnad. Nämnden har tidigare ansökt om att domstolen ska döma ut ett vite på 30 000 kronor.
Beslut Nämnden beslutar att svara på fastighetsägarens yttrande i domstolsmålet enligt förvaltningens förslag.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Samhällsbyggnadsnämnden tog del av en redovisning av beslut som fattats av ordförande och tjänstepersoner enligt gällande delegationsordning. Redovisningen omfattar beslut från miljöavdelningen, byggavdelningen samt övriga förvaltningen. Nämnden godkände redovisningen, vilket innebär att de delegerade besluten är kända för nämnden.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
Bygg- och miljönamnden noterade flera inkomna meddelanden från Länsstyrelsen och Mark- och miljödomstolen. De flesta ärenden gällde överklaganden av tidigare beslut om bygglov, avlopp och strandskydd, där överklagandena i huvudsak avslöts. Länsstyrelsen beviljade även ett preliminärt statligt bidrag på 178 000 kronor för restaurering av våtmarken Åledammen.
Berör: Invånare som berörs av de specifika fastigheterna i ärendena, såsom ägare till fastigheterna Nordvik, Åkervik, Toftenäs 1:93 och Mölnebo 2:14.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller. Källa: SBN *, 24 maj 2023
En politiker frågar varför en kungörelse om samråd för nybyggnad på fastigheten Toftenäs 1:15 publicerades i tidningen utan att nämnden informerades. En bygglovsjurist förklarar att kungörelsen görs i tidningen eftersom det finns många berörda sakägare, och att samrådsremisser även skickas per post. Ärendet om bygglov kommer att tas upp för beslut i nämnden när handläggningen är klar.
Berör: Sakägare och intressenter i närheten av fastigheten Toftenäs 1:15.
