Nämnden fick information om pågående arbete med kommunal insamling av förpackningar. Det informerades även om inrättandet av ett nytt naturreservat vid Björshuvudet efter ett regeringsbeslut. Förvaltningschefen redogjorde för aktuella frågor, inklusive framtagandet av detaljbudget för 2024 och en kommande remiss gällande broförbindelse mellan Orust och fastlandet.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt sin delårsrapport för augusti 2023. Rapporten visar att verksamhetens mål i stort sett uppfylls och att ekonomin ligger positivt. Nämnden förväntar sig att tio av de prioriterade målen ska vara helt uppnådda vid årets slut.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljar Skärhamns slip och mekaniska verkstad AB tillstånd att anlägga en anläggning för tvätt av båtbottnar. Beslutet innebär att verksamheten måste installera system för att samla upp och rena spolvatten innan det släpps ut i havet. Nämnden ställer strikta krav på reningsgraden för att skydda miljön från giftiga ämnen i bottenfärger.
Beslut Nämnden beviljar tillstånd för båtbottentvätt med krav på att spolvatten ska renas för att uppfylla specifika miljöriktvärden.
Berör: Invånare i närheten av badplatsen Tubbeviken och bostadsområdet Kajen, samt användare av Hamnefjorden, påverkas genom att utsläpp av föroreningar till havet ska minska.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att Stansvikstappen AB ska åtgärda brister vid sin drivmedelstankningsstation. Kraven gäller bland annat täta spillzoner, skydd mot påkörning och rutiner för att hantera eventuella spill. Företaget har 12 månader på sig att genomföra åtgärderna efter att beslutet har vunnit laga kraft.
Beslut Stansvikstappen AB ska inom 12 månader åtgärda spillzoner, säkerställa mot påkörning och införa rutiner för spillhantering vid sin tankningsstation.
Berör: Invånare och besökare i Stansvik som använder tankningsstationen, samt den lokala miljön.
En enhetschef redovisade status och framdrift för pågående investeringsprojekt inom vatten och avlopp. Nämnden noterade informationen. Det bestämdes att nämnden framöver ska få en sammanställning över projekternas framdrift tillsammans med kallelserna.
Berör: Alla invånare som använder kommunens vatten- och avloppssystem.
Bygg- och miljonämnden beviljar utökat starttillstånd för att bygga ut vatten- och avloppsledningar. Arbetet görs i samband med anläggandet av en gång- och cykelväg längs väg 160 mellan Myggenäs rondell och Sörbyvägen. Tillståndet behövs eftersom projektet har uppdaterad projektering och kostnadskalkyl.
Beslut Nämnden godkänner att kommunen kan påbörja arbetet med att lägga nya vatten- och avloppsledningar längs sträckan Myggenäs-Sörbyvägen.
Berör: Invånare och trafikanter längs väg 160 mellan Myggenäs och Sörbyvägen berörs av byggarbetena och den nya gång- och cykelvägen.
Bygg- och miljonämnden beslutade att ge förvaltningschefen rätt att teckna ett genomförandeavtal. Avtalet gäller utbyggnad av vatten- och avloppsledningar längs sträckan Myggenäs-Sörbyvägen. Syftet är att reglera ansvar och kostnadsfördelning för projektet.
Beslut Nämnden delegerar till förvaltningschefen att signera avtalet för VA-utbyggnaden.
Berör: Invånare och fastighetsägare längs sträckan Myggenäs-Sörbyvägen som påverkas av den nya VA-ledningen.
En handläggare informerade om att länsstyrelsen har förelagt kommunen att skapa ett verksamhetsområde för vatten och avlopp för fastigheten Toftenäs 1:93 (brf Panorama 360). Nämnden noterade informationen och beslutade att stryka en tidigare tillagd punkt om att fatta ett aktivt beslut gällande eventuellt överklagande av länsstyrelsens beslut.
Berör: Invånare i bostadsrättsföreningen Panorama 360 på fastigheten Toftenäs 1:93.
En förtroendevald politiker, Jenn Johansson (SD), har lämnat in ett initiativ som berör kostnadsreglering för vatten och avlopp till fastigheter i Basteröd. Nämnden beslutade att ta upp ärendet och låta VA-avdelningen handlägga det. Ärendet har tidigare återrapporterats flera gånger.
Beslut Nämnden beslutade att väcka initiativärendet och låta VA-avdelningen handlägga det.
Berör: Fastighetsägare i Basteröd som berörs av kostnadsreglering för vatten och avlopp.
Bygg- och miljonämnden beviljade starttillstånd för att reparera en sliten gång- och cykelväg mellan Röavallen och Styckens bageri i Skärhamn. Vägen har djupa spår och sprickor som gör den svår att vinterväghålla. Arbetet innebär att frasa bort gammal asfalt och lägga ny för att förbättra säkerheten och möjligheterna att snöröja.
Beslut Nämnden godkände att påbörja arbetet med att omasfaltera gång- och cykelvägen.
Berör: Fotgängare och cyklister som använder vägen mellan Röavallen och Styckens bageri i Skärhamn.
Trafikenheten informerade om hur skyltningen för cykelbanan till och från Tjörnbroarna ska förbättras. En trafikplanerare förklarade de regler som gäller för skyltning på Trafikverkets vägar och vilka åtgärder som planeras. Nämnden noterade informationen.
Berör: Cyklisterna som använder sig av vägarna till och från Tjörnbroarna.
Bygg- och miljonämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta en fördjupad översiktsplan för havet i Tjörns och Orusts kommuner. Planen har tagits fram i samverkan mellan de två kommunerna och har genomgått samråd och utställning. Enligt protokollet föreslår Björn Möller (KD) och Jeanette Lagervall (f.d. V) att nämnden ska föreslå antagandet.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta den fördjupade översiktsplanen för havet.
Berör: Invånare och aktörer som verkar i havsområdena utanför Tjörn och Orust, såsom fiskare, vattenbrukare och fritidsbåtsägare.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ta fram ett bostadsförsörjningsprogram för perioden 2024-2027. Nämnden har godkänt vissa språkliga och innehållsmässiga ändringar som föreslagits av politiker. Programmet ska nu skickas vidare till kommunstyrelsen för att sedan föreslås för kommunfullmäktige att anta.
Beslut Nämnden beslutar att inarbeta föreslagna ändringar i bostadsförsörjningsprogrammet och föreslå kommunstyrelsen att skicka det vidare till kommunfullmäktige för antagande.
Samhällsbyggnadsnämnden godkände granskningshandlingarna för en detaljplan som utökar Svanviks befintliga industriområde. Planen tillåter småskaliga verksamheter och syftar till att stärka den lokala arbetsmarknaden. Ändringar gjordes i planförslaget baserat på samråd och utredningar, bland annat höjd tillåten bygghöjd och exploateringsgrad.
Beslut Nämnden godkände granskningshandlingarna för detaljplanen som möjliggör utökning av Svanviks industriområde.
Berör: Företag och aktörer som söker lokaler i Svanviks industriområde samt invånare i närområdet.
Nämnden fick information om pågående arbete med en detaljplan för fastigheten Habborsby 2:50 i Vallhamn. En handläggande plankonsult och en tjänsteman från fastighetsavdelningen redogjorde för markägare, utredningar och tidplan. Nämnden noterade informationen.
Berör: Invånare och markägare i området kring fastigheten Habborsby 2:50 i Vallhamn.
Bygg- och miljonämnden fick information om behovet av en övergripande trafikanalys i Myggenäs. Analysen behövs för att kunna driva pågående detaljplaner framåt, särskilt kring korsningen utanför Almö livs. Nämnden noterade informationen utan att fatta något beslut.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Myggenäs som påverkas av pågående detaljplaner och trafikförhållanden.
Samhällsbyggnadsnämnden har beviljat ett bostadsanpassningsbidrag på 262 500 kronor inklusive moms. Pengarna ska användas för att installera en plattformshiss utomhus till en bostad. Beslutet fattades efter att en handläggare bedömt att anpassningen är nödvändig för att personen ska kunna bo självständigt.
Beslut Nämnden beviljar 262 500 kronor för installation av en plattformshiss.
Berör: Den enskilda sökanden som bor i bostaden och har funktionsnedsättning.
Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus i Basteröd. Nämnden bedömer att platsen inte uppfyller kraven i översiktsplanen för ny bebyggelse utan detaljplan, bland annat på grund av höga natur- och kulturmiljövärden. Beslutet fattades efter en omröstning där majoriteten stödde förvaltningens förslag om avslag.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga ett nytt hus på fastigheten Basteröd 1:33.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga hus på fastigheten Basteröd 1:33.
Bygg- och miljonämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus i Kleva. Ärendet återremitteras till förvaltningen för att utreda väganslutningen ytterligare innan ett slutligt beslut fattas.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet för att utreda väganslutningen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att montera solcellspaneler på ett enbostadshus i Sunna. Nämnden medgav en liten avvikelse från detaljplanen trots att förvaltningen föreslog att avslå ansökan. Beslutet innebär att solcellerna får monteras på taket mot sydöst.
Beslut Bygglov beviljas för montering av solcellspaneler på taket med en liten avvikelse från detaljplanen.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att avslå en ansökan om bygglov för en ny lagerbyggnad på fastigheten Vallhamn 3:17. Byggnaden var tänkt att användas för att lagra jordsorter, men ansökan avslogs eftersom den strider mot gällande detaljplan. Nämnden bedömde att befintliga avvikelser från planen var för stora för att bevilja ytterligare undantag.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov för den nya lagerbyggnaden.
Berör: Den sökande som ansökt om bygglov för lagerbyggnaden på fastigheten Vallhamn 3:17.
Samhällsbyggnadsnämnden ska lämna ett yttrande till mark- och miljödomstolen i ett mål om vite. Ärendet gäller en fastighet i Tubberöd där en tillbyggnad uppfördes utan bygglov. Nämnden har tidigare förelagt fastighetsägaren att riva tillbyggnaden och betala vite, vilket inte har följts.
Beslut Nämnden beslutar att yttra sig till mark- och miljödomstolen i enlighet med det föreslagna utkastet.
Berör: Fastighetsägaren på fastigheten Tubberöd 1:505 berörs av ärendet.
En politiker har begärt en skriftlig redovisning av de avgifter som tagits ut i samband med ett bygglovsärende på fastigheten Åkervik 1:27. Ärendet gäller ett bygge som utfördes 2015 och som tidigare avvisades av domstol innan ett nytt bygglov beviljades. Nämnden beslutade att låta byggavdelningen handlägga begäran om redovisning.
Beslut Nämnden beslutade att låta byggavdelningen ta fram en skriftlig redovisning av de avgifter som tagits ut i ärendet.
Bygg- och miljönamnden noterade flera meddelanden om överklaganden som avslagits av länsstyrelsen eller Mark- och miljödomstolen. Ärendena gällde bland annat avloppsutsläpp, bygglov för parkeringar, flerbostadshus och solceller. Dessutom noterade nämnden ett föreläggande till ett havsbruksföretag och att regeringen inte prövade en begäran om att stoppa en vägplan.
Berör: Invånare och fastighetsägare på Tjörn som är berörda av de specifika ärendena, såsom avloppsfrågor, bygglov och vägplaner.
Bygg- och miljö- och nämnden har tagit del av beslut som fattats av tjänstepersoner enligt gällande delegationsordning. Redovisningen omfattar ärenden från byggavdelningen och miljöavdelningen under perioden augusti till september 2023. Nämnden godkände redovisningen, vilket innebär att de delegerade besluten är registrerade men inte kan omprövas av nämnden.
Berör: Invånare som har fått beslut i bygg- eller miljöärenden under den angivna perioden.
