SBN * 25 oktober 2023

Information om Renova AB:s framtidsplaner

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Två representanter från Renova AB presenterade planer för bolagets framtida verksamhet. Fokus ligger på satsningar för att minska miljö- och klimatpåverkan. Nämnden noterade informationen.

Information från förvaltningen om aktuella frågor

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Förvaltningschefen informerade byggnads- och miljönämnden om flera aktuella ärenden. Dessa omfattar budgetarbete för 2024, samarbeten med Göteborgsregionens kommunalförbund samt frågor om musselodling, havsvindkraft och markanvändning i hamnområdet. Nämnden noterade informationen.

Yttrande om ny förbindelse till Orust

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljonämnden har behandlat Trafikverkets förslag på en ny fast förbindelse mellan Orust och fastlandet. Nämnden föreslår att kommunstyrelsen ska lämna ett yttrande som i huvudsak stödjer förslaget men lyfter fram viktiga synpunkter på trafiksäkerhet och Stenungsötunneln. Beslutet fattades utan diskussion eller motröst.

Beslut Nämnden föreslår att kommunstyrelsen ska godkänna ett yttrande om den nya vägförbindelsen till Orust.

Berör: Invånare och trafikanter som använder vägarna mellan Orust och fastlandet.

Information om samråd om ändrade havsplaner

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden fick information om att regeringen har beslutat om ändrade havsplaner för att möjliggöra ökad vindkraft i havet. En översiktsplanerarkitekt presenterade inbjudan till samråd som kommunen har mottagit. Nämnden kommer att bereda ärendet för kommunstyrelsen, som ska fatta beslut om kommunens yttrande.

Berör: Invånare i Tjörn kommun som bor eller verkar nära havsområden där vindkraft kan påverka miljön.

Detaljplan för Tennistomten godkänd för antagande

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden godkände granskningsutlåtandet för detaljplanen för Tennistomten. Nämnden föreslår nu att kommunfullmäktige ska anta planen. Planen reglerar byggrätt och avstånd till närliggande villor, med justeringar för att minska insyn.

Beslut Nämnden godkände granskningsutlåtandet och föreslår att kommunfullmäktige ska anta detaljplanen för Tennistomten.

Berör: Invånare i Myggenäs och närliggande fastighetsägare som påverkas av den nya detaljplanen.

Planstart för utveckling av Vallhamns hamnområde

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att starta arbetet med en detaljplan för Vallhamns kajområde. Syftet är att möjliggöra utökad hamn- och industriverksamhet genom att ta bort förbud mot muddring och schaktning i en del av området. Nämnden godkände även en justering i texten för att tydliggöra ändringen.

Beslut Nämnden godkände start på detaljplan för att tillåta mer hamn- och industriaktivitet i Vallhamn.

Berör: Invånare och aktörer i Vallhamn som påverkas av förändrad markanvändning och möjlighet till högre byggnader.

Godkännande av detaljplan för Gamla Höviksnäs

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt granskningshandlingarna för detaljplanen Hövik 3:23 m.fl. Planen möjliggör nya bostäder och verksamheter där en tidigare trävaruhandel låg, samtidigt som den bevarar den kulturhistoriskt värdefulla miljön i fiskeläget. Planförslaget ska nu ut på granskning där berörda parter kan lämna synpunkter.

Beslut Nämnden godkände granskningshandlingarna för detaljplanen som möjliggör nya bostäder och bevarar kulturhistoriska miljöer i Gamla Höviksnäs.

Berör: Invånare och fastighetsägare i Gamla Höviksnäs som påverkas av de nya byggrätterna och bevarandet av den historiska miljön.

Information om vägdragningar i Vallhamn

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Nämnden fick information om olika alternativ för vägdragningar i Vallhamnsområdet. Detta är en del av arbetet med detaljplanen Vallhamn 2022/141. Nämnden noterade informationen.

Berör: Invånare och fastighetsägare i Vallhamnsområdet som påverkas av framtida vägdragningar.

Planändring godkänd för Springholmen i Aröd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljonämnden har godkänt granskningsutlåtandet och antagit en planändring för området Springholmen i Aröd. Ändringen innebär att delar av marken som tidigare var avsedd för byggvaruhandel nu planläggs för icke störande verksamhet och handel.

Beslut Nämnden antog planändringen som ändrar markanvändningen för delar av Springholmen i Aröd.

Berör: Invånare och aktörer i området Springholmen i Aröd som påverkas av de nya markanvändningsbestämmelserna.

Ansökan om förhandsbesked för två enbostadshus avslås

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om förhandsbesked för att bygga två nya enbostadshus på Tjörn. Nämnden bedömde att platsen inte uppfyller kraven i översiktsplanen för ny bebyggelse utan detaljplan. Beslutet togs efter att handläggningstiden gått ut, vilket ledde till en reducerad avgift.

Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga två nya enbostadshus.

Berör: Den sökande som ansökt om att bygga två enbostadshus på en fastighet utanför detaljplan.

Bygglov beviljas för förråd trots avvikelse från detaljplan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett förråd på 128 kvadratmeter. Även om byggnaden delvis placeras på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas, ansåg nämnden att avvikelsen var liten och godkände ansökan. Byggavdelningen hade föreslagit att avslå ansökan, men nämnden gjorde en annan bedömning.

Beslut Nämnden beviljade bygglov för förrådet och medgav en liten avvikelse från detaljplanen.

Sekretessbelagd ansökan om bostadsanpassning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljönamnden hanterade en ansökan om bostadsanpassningsbidrag för installation av en plattformshiss. Ärendet är belagt med sekretess enligt offentlighets- och sekretesslagen. Därför finns inga detaljer om beslutet eller sökanden i det offentliga protokollet.

Avgifter och kostnader för läckage i avloppslinje

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden har avslutat ett ärende om läckage från en avloppsledning på Toftenäs. Nämnden fastställde en handläggningsavgift på 48 868 kronor samt ersättningar för utredningskostnader på 6 925 kronor och rättelseåtgärder på 54 037 kronor. Dessa kostnader ska betalas av den berörda bostadsrättsföreningen.

Beslut Nämnden beslöt att föreningen ska betala totalt 109 830 kronor i avgifter och ersättningar för handläggning, utredning och reparation av läckaget, varefter ärendet avslutas.

Berör: Bostadsrättsföreningen Panorama 360 påverkas genom att de måste betala de fastställda kostnaderna.

Avgift för tillsyn av avloppsläckage fastställd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden har avslutat ett ärende som handlade om läckage av orenat avloppsvatten från en brunn på fastigheten Toftenäs 1:93. Nämnden fastställde en handläggningsavgift på 14 146 kronor för den tillsyn och handläggning som genomfördes under sommaren 2023. Ärendet avslutas eftersom rättelseåtgärder har vidtagits och utsläppet upphört.

Beslut Nämnden beslutar att ta ut en avgift på 14 146 kronor för handläggningen av ärendet och avslutar tillsynsärendet.

Berör: Bostadsrättsföreningen Panorama 360, som äger fastigheten där läckaget inträffade.

Föreläggande med vite för återställning av sjöbod

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att förelägga en fastighetsägare att återställa en sjöbod till förråd och ta bort privatiserande inslag inom strandskyddsområde. Eftersom tidigare förelägganden inte har efterlevts och inga bevisande foton har inkommit, beslutas nu om vitesbelopp. Föreläggandet gäller bland annat att avlägsna grill, kyl och uteköksmöblemang samt en utedassbyggnad.

Beslut Nämnden beslutar att förelägga en fastighetsägare att återställa en sjöbod till förråd och ta bort vissa inslag inom strandskyddsområde, med vitesbelopp om åtgärderna inte utförs.

Berör: Den enskilda fastighetsägare som äger sjöboden inom strandskyddsområdet.

Status på pågående VA-projekt

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljonämnden fick information om statusen för pågående investeringsprojekt inom vatten- och avloppsverksamheten. En enhetschef redogjorde för nuläget och den förväntade framdriften för projekten. Nämnden noterade informationen.

Berör: Invånare som berörs av vatten- och avloppsinvesteringar i kommunen.

Slutredovisning för VA-ledningar vid Myggenäs

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljonämnden har godkänt slutredovisningen för ett investeringsprojekt som innebar att nya vatten- och avloppsledningar lades vid Myggenäs. Ledningarna lades i samband med Trafikverkets utbyggnad av gång- och cykelväg. Projektet möjliggör framtida utbyggnad i området.

Beslut Nämnden godkände slutredovisningen för projektet med nya VA-ledningar vid Myggenäs.

Berör: Invånare och fastighetsägare i området kring Myggenäs och Sörbyvägen som kan påverkas av framtida utbyggnad.

Slutredovisning för ny fyrhjuling

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljönamnden godkände slutredovisningen för ett investeringsprojekt. Projektet handlade om att köpa en ny fyrhjuling (UTV) för att ersätta en som stulits. Syftet var att förbättra arbetsförhållandena och spara tid vid arbete i terräng och på öarna.

Beslut Nämnden godkände slutredovisningen för köpet av den nya fyrhjulingen.

Slutredovisning för solcellsanläggningar på tre anläggningar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljönämnden har tagit emot en slutredovisning för ett investeringsprojekt. Projektet innebar installation av solceller på avloppsreningsverken i Höviksnäs och Ängholmen samt vattenverket i Tolleby. Nämnden godkände redovisningen.

Beslut Nämnden godkände slutredovisningen för installationen av solceller på de tre nämnda anläggningarna.

Fördelning av kostnader för vattenleverans från Stenungsund

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat hur kostnaderna för vattenleverans från Stenungsunds kommun ska fördelas. Nämnden föreslår att kommunfullmäktige besluta att kostnaderna ska delas lika mellan VA-kollektivet och skattekollektivet. Beslutet innebär också att en ny bedömning ska göras vart femte år.

Beslut Nämnden föreslår att kostnaderna för vattenleveransen ska finansieras till 50 procent av VA-kollektivet och 50 procent av skattekollektivet.

Berör: Alla invånare i Tjörn kommun som betalar skatt eller avgifter för vatten och avlopp.

Information om projektet Smarta vattenmätare

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

VA-chefen informerade om resultat och framtid för projektet med smart vattenavläsning. Första delen av projektet ska nu slutredovisas. Det finns nya möjligheter att analysera vattendata för att snabbare upptäcka vattenläckor.

Berör: Invånare som använder kommunens vattentjänster kan i framtiden få snabbare upptäckt av läckor.

Redovisning av delegeringsbeslut

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: SBN *, 25 oktober 2023

Bygg- och miljönamnden har tagit del av beslut som fattats av tjänstepersoner enligt gällande delegationsordning. Redovisningen omfattar beslut från byggavdelningen och miljöavdelningen under hösten 2023. Nämnden godkänner redovisningen, vilket innebär att de anmälda besluten accepteras som fattade.