Soicalnamnden 28 mars 2023

Val av justerare i bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönämnden valde en justerare för att granska protokollet från mötet. Rolf Lindahl (KD) utsågs till justerare.

Ersättning för deltagande på seminarium

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Nämnden beslutade om ersättning för deltagande på ett digitalt seminarium om plan- och bygglagen. Seminariet arrangerades av Sveriges kommuner och regioner. Lars-Anders Johansson (L) deltog för nämndens räkning.

Beslut Nämnden godkände ersättning för Lars-Anders Johanssons (L) deltagande på seminariet.

Budgetuppföljning för bygg- och miljöförvaltningen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljöförvaltningen rapporterar att utgifterna följer budgeten, men intäkterna ligger något under förväntan efter februari. Det beror på färre inkommande bygglovsärenden, även om några större ärenden just nu handläggs. Prognosen för 2023 är ett nollresultat.

Redovisning av delegationsbeslut

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönämnden tar del av beslut som har fattats av arbetsutskottet, ordföranden eller förvaltningen under perioden 6 februari till 5 mars 2023. En handläggare redovisar specifikt beslut i ärende M-2023-79. Detta är en rutinmässig rapportering enligt nämndens delegationsordning.

Bygglov för ny förskola på Vitsippan 17

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Tranåsbostäder AB ansöker om bygglov för att uppföra en ny förskola på fastigheten Vitsippan 17. Samtidigt ska delar av en befintlig byggnad rivas och ersättas med nya trapphus. Ärendet handlar om en planlig åtgärd inom en detaljplan från 2018.

Beslut Bygg- och miljönamnden behandlade ansökan om bygglov för ny förskola och rivning av befintliga lokaler.

Berör: Barn och personal på den nya förskolan samt boende i närområdet påverkas av byggprojektet.

Bygglov för ny skola och idrottshall i Humlan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönamnden behandlade en ansökan från Tranåsbostäder AB om bygglov för en ny skola med idrottshall på fastigheten Norraby 3:1 (Humlan). Byggnaden ska ha en total yta på 8 846 kvadratmeter och anslutas till fjärrvärme. Namnden beviljade bygglovet samt ansökan om tidigareläggande av byggstart innan lovet vinner laga kraft.

Beslut Bygglov beviljades för uppförande av ny skola med idrottshall samt tillåtelse att påbörja bygget innan bygglovet vinner laga kraft.

Berör: Invånare i Tranås som kommer att använda den nya skolan och idrottshallen, samt boende i närheten som påverkas av byggarbeten och den nya tillfartsvägen.

Förhandsbesked för transportgång på Bullagärdet 10

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönamnden behandlade en ansökan från Tranås Rostfria AB om att bygga en transportgång för truckar mellan två verkstäder på Bullagärdet 10. En ny infart för tung trafik från Rundelsgatan planeras. Tillväxtavdelningen hade inga invändningar mot bygget, men påpekade att kommunen på sikt vill flytta ut industrin för att kunna bygga bostäder i området.

Beslut Namnden gav förhandsbesked för att uppföra transportgången och den nya infarten.

Berör: Invånare i närheten av Bullagärdet 10 och trafikanter på Rundelsgatan kan påverkas av ökad tung trafik.

Bygglov och sanktionsavgift för bilverkstad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljöförvaltningen har prövat en ansökan om bygglov i efterhand för att använda en tidigare maskinhall som bilverkstad. Ärendet har pågått sedan 2018 då verksamheten upptäcktes utan giltigt bygglov. Förvaltningen föreslår att bygglovet beviljas men att en sanktionsavgift påförds fastighetsägaren.

Beslut Bygglovet beviljas för ändrad användning till bilverkstad, och en nedsatt sanktionsavgift påförds fastighetsägaren.

Berör: Fastighetsägaren som bedriver bilverkstaden påverkas genom att få ett bygglov och betala en sanktionsavgift.

Tillsyn efter olaglig tillbyggnad av bostadshus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönämnden hanterar ett ärende där en fastighetsägare har genomfört till- och ombyggnad av ett bostadshus utan att avsluta bygglovsprocessen. Vid ett platsbesök 2023 konstaterades att en del av byggnationen saknade bygglov. Nämnden inledde därför ett tillsynsärende för att utreda de olagliga åtgärderna.

Beslut Nämnden beslutade att hantera ärendet som ett tillsynsärende på grund av att en del av byggnationen saknade bygglov.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som genomfört byggnationen.

Principdiskussion om solceller i värdefulla miljöer

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönamnden diskuterade principer för installation av solceller på byggnader som ligger i områden med särskilda bestämmelser eller kulturhistoriskt värde. Ärendet handlade om att ta ställning till hur denna typ av installationer ska hanteras i framtiden. Inget slutgiltigt beslut fattades i paragrafen.

Berör: Invånare som bor i eller äger fastigheter i områden med områdesbestämmelser eller kulturhistoriskt värde.

Utökat planuppdrag för detaljplan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönamnden diskuterade arbetet med en ny detaljplan för en fastighet i samband med en ansökan om bygglov. Nämnden beslutade att utöka planuppdraget till tillväxtavdelningen så att det gäller hela fastigheten.

Beslut Nämnden beslutade att utöka planuppdraget för detaljplanen till att gälla hela fastigheten.

Berör: Fastighetsägare och intressenter på den berörda fastigheten.

Bygglov för gäststugor vid golfbanan utskjutet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönamnden behandlade en ansökan om bygglov för tre nya gäststugor vid Tranås golfbana. Ordföranden yrkade att frågan inte skulle avgöras eftersom ett arbete med en ny detaljplan för området pågår. Nämnden beslutade att utskjuta beslutet om bygglovet.

Beslut Nämnden beslutade att inte avgöra bygglovsärendet just nu på grund av pågående detaljplanearbete.

Berör: Fastighetsägaren som sökt bygglov för de nya stugorna.

Beslut om detaljplan för nya bostäder vid Junkaremålens strand

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönämnden beslutade att ge uppdrag att ta fram en ny detaljplan för området Ametisten 1 m.fl. vid Junkaremålens strand. Syftet är att möjliggöra nybyggnation av bostäder på sex obebyggda tomter. Förslaget innebär en blandning av radhus och flerfamiljshus, med möjlighet till tre våningar i vissa delar för att göra bygget mer ekonomiskt.

Beslut Nämnden gav uppdrag att ta fram en detaljplan som möjliggör nybyggnation av bostäder på sex tomter vid Junkaremålens strand.

Berör: Framtida boende i området och invånare som bor i närheten av Junkaremålens strand.

Antagande av ändrad detaljplan för Södra Gyllenfors 16

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönamnden beslutade att anta en ändring av detaljplanen för kv. Lärkan och del av kv. Södra Gyllenfors. Ändringen gäller fastigheten Södra Gyllenfors 16 och gör det möjligt att uppföra komplementbyggnad för vedförvaring samt att bevilja bygglov för befintliga bad- och bastutunnor. Inga invändningar kom in under granskningstiden.

Beslut Detaljplanen ändras för att tillåta byggnation av vedförvaring och fastställande av befintliga badtunnor på fastigheten Södra Gyllenfors 16.

Berör: Fastighetsägaren till Södra Gyllenfors 16 och grannar i området.

Information om miljöstrategiskt arbete

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Förvaltningschefen informerade byggnads- och miljönamnden om pågående arbete inom miljöområdet. Arbetet rör bland annat kommunens koldioxidbudget, klimatanpassning och hållbarhetsstrategier. Inget beslut fattades i ärendet.

Information om tillgänglighetsdatabasen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönämnden fick information om att det nuvarande upplägget för att uppdatera kommunens tillgänglighetsdatabas inte längre är möjligt. En förvaltningschef förklarade att Västra Götalandsregionen har tagit fram databasen, men att ansvaret för uppdateringarna i Tranås nu behöver tas över av någon annan. Nämnden har tillsynsansvar för tillgänglighet i offentliga lokaler.

Berör: Invånare som använder sig av offentliga lokaler och är intresserade av tillgänglighetsinformation.

Meddelanden om inkomna ärenden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Soicalnamnden, 28 mars 2023

Bygg- och miljönämnden tog del av inkomna skrivelser och beslut. Detta innefattar en dom från Mark- och miljödomstolen i ett överklagat ärende samt ett beslut från Länsstyrelsen om strandskyddsdispens. Nämnden tog även del av arbetsutskottets senaste protokoll.