Ledamöter från Miljöpartiet och Socialdemokraterna har tagit upp frågan om parkeringsnormer och hur de påverkar hållbar stadsutveckling. De vill veta hur långt arbetet med att ändra normerna har kommit och vilka andra åtgärder förvaltningen ser för att förbättra mobiliteten. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att skicka frågorna till samhällsbyggnadsförvaltningen för svar.
Berör: Invånare och fastighetsägare som är intresserade av stadsutveckling och parkeringsregler.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av en redovisning av beslut som fattats av tjänstepersoner och ordföranden under september 2024. Dessa beslut omfattar bygglov, startbesked, förhandsbesked och miljöfrågor. Nämnden godkände redovisningen utan att ändra eller ompröva de enskilda besluten.
Förvaltningen informerade om ett uppdrag att utreda förutsättningarna för att öka trafikflödet i rondellen vid Willys. Nämnden noterade informationen till protokollet.
Berör: Invånare som trafikerar rondellen vid Willys.
Förvaltningen informerade bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden om hur murar, plank, staket och spaljéer hanteras vid bygglovsärenden. Informationen gavs främst inom ramen för plan- och bygglagen. Nämnden noterade informationen till protokollet.
Berör: Invånare som planerar att bygga eller ändra murar, staket eller liknande på sin tomt.
Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Lyckorna 2:222. Förvaltningen föreslog att avslå ansökan på grund av buller och planeringsmässiga skäl, men grannar hade inte hörts. Nämnden beslutade därför att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannarna.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att höra grannarna innan ett slutligt beslut fattas.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Lyckorna 2:222 som kan påverkas av den planerade nybyggnaden.
Samhällsbyggnadsnämnden har avslagit en ansökan om förhandsbesked för att bygga en dagligvarubutik på fastigheten Halla-Stenbacken 1:88. Nämnden bedömde att platsen kräver en detaljplan innan bygget kan prövas, bland annat på grund av skredrisk och påverkan på kulturmiljö. Eftersom beslutet fattades senare än vad lagen föreskriver, reduceras avgiften till noll kronor.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga en dagligvarubutik eftersom platsen först behöver en detaljplan.
Berör: Ingen specifik grupp av invånare påverkas direkt av beslutet, men det påverkar möjligheten att etablera en butik i området.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade startbesked för en tillbyggnad på 15 kvadratmeter på en fastighet i Restenäs. Ärendet gällde ett fritidshus som ligger inom ett kulturmiljövårdsområde. Nämnden ansåg att bygget följer gällande byggnadsplan och inte förvanskar miljön.
Beslut Nämnden beviljade startbesked för tillbyggnaden och sätte avgiften till noll kronor eftersom beslutet fattades senare än vad lagen föreskriver.
Berör: Fastighetsägaren som sökt tillbyggnad påverkas direkt, medan övriga invånare i området påverkas genom att bebyggelsen får genomföras.
Samhällsbyggnadsnämnden har avslagit en ansökan om bygglov för att inreda en bostad i en befintlig lokal på fastigheten Garvaren 13. Beslutet grundar sig på att ansökan inte uppfyller de lagstadgade kraven på tillgänglighet. En avgift på 12 000 kr tas ut för handläggningen av avslaget.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov för ändrad användning på grund av brister i tillgängligheten.
Berör: Den som sökt bygglov för fastigheten Garvaren 13.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att fastighetsägarna för Överby 1:143 ska schakta bort olovliga markutfyllnader för att återställa den lovgivna marknivån. Beslutet fattades efter att en inspektion visade att marknivån strider mot både bygglovet och detaljplanen. Fastighetsägarna ska även betala en byggsanktionsavgift eftersom åtgärden påbörjades utan startbesked.
Beslut Fastighetsägarna ska schakta bort olovliga utfyllnader inom två månader och betala en byggsanktionsavgift på 30 787 kronor.
Berör: Fastighetsägarna för fastigheten Överby 1:143.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att en stödmur på fastigheten Överby 1:143 är uppförd utan bygglov. Fastighetsägarna ska riva muren inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft. De ska även betala en byggsanktionsavgift på 58 216 kronor.
Beslut Fastighetsägarna ska riva den olovliga stödmuren och betala en byggsanktionsavgift på 58 216 kronor.
Berör: Fastighetsägarna på Överby 1:143 och trafikanter i området.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att fastighetsägarna för fastigheten Överby 1:143 ska rätta till en stödmur som inte följer det givna bygglovet. Muren är högre och längre än vad som är tillåtet och bedöms vara en trafikfara. Ägarna har två månader på sig att åtgärda felet efter att beslutet har vunnit laga kraft.
Beslut Fastighetsägarna ska rätta till muren så att den följer bygglovet inom två månader.
Berör: Fastighetsägarna för fastigheten Överby 1:143.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att påföra Fastighet Kilbäcksvägen AB en byggsanktionsavgift. Hissen i fastigheten Thorild 12 användes trots att den inte var godkänd och ett användningsförbud gällde. Avgiften uppgår till 114 600 kronor.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 114 600 kronor för att en hiss användes trots att den inte var godkänd.
Berör: Fastighetsägaren och de som bor eller vistas i fastigheten Thorild 12.
En medborgare har föreslagit att bygga en multiarena för barn och unga på Kurveröd. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anse förslaget besvarat. Anledningen är att kommunen redan arbetar med ett projekt för fysisk aktivitet där befintliga och planerade ytor hanteras, vilket gör att nya byggen inte kan prioriteras just nu.
Beslut Nämnden avslutar handläggningen av medborgarförslaget om en ny arena på Kurveröd.
Berör: Barn och unga på Kurveröd som vill ha fler platser för bollsporter.
En medborgare har föreslagit att bygga en rondell i korsningen mellan Sigelhultsvägen och Västgötavägen på grund av ökad trafik och köer. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anse förslaget besvarat. Förvaltningen föreslår att frågan om en rondell utreds i samband med kommande investeringsprojekt under perioden 2028–2034.
Beslut Nämnden beslutar att medborgarförslaget om en rondell anses besvarat och att frågan ska utredas i samband med framtida investeringsprojekt.
Berör: Invånare och trafikanter i korsningen mellan Sigelhultsvägen och Västgötavägen.
En medborgare föreslog att sänka hastigheten och installera fartkameror på Göteborgsvägen mellan Bodele och Bratteröd. Samhällsbyggnadsnämnden bedömde att det saknas underlag för att motivera en ansökan till Trafikverket om trafiksäkerhetskameror. Nämnden beslutade därför att avslå förslaget.
Beslut Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget om att sänka hastigheten och sätta upp fartkameror på Göteborgsvägen.
Berör: Invånare och trafikanter som använder Göteborgsvägen mellan Bodele och Bratteröd.
En frisör i Uddevalla har föreslagit att korttidsparkeringarna i centrum förlängs från två till tre timmar för att underlätta för kunder. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige anser förslaget besvarat. Förslaget kommer att beaktas i en pågående utredning om hur antalet korttidsparkeringar kan ökas i centrala Uddevalla.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige anser medborgarförslaget om parkeringar besvarat.
Berör: Invånare och besökare som använder bil för att besöka butiker och tjänster i centrala Uddevalla.
Förvaltningen informerade om arbetet med att upprätta internkontrollplanen för 2025. Arbetet bygger på riskbedömningar som gjorts under en tidigare fördjupningsdag. Förvaltningen kommer nu att komplettera med egna riskbedömningar innan beslut tas i november.
Samhällsbyggnadsnämnden godkände sin delårsrapport för augusti 2024 samt uppföljningen av den interna kontrollen för 2023. Nämnden beslutade även att avsluta flera pågående uppdrag, bland annat utredningen om trafikflödet vid rondellen vid Willys och arbetet med skogsbruksplanen. Rapporten visar på ett prognostiserat underskott för helåret 2024 på 3 000 000 kronor.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige godkänner en förlängning av kajen på Fröland med upp till 82 meter. Kostnaden för projektet uppgår till 81 600 000 kronor. Investeringsramen för 2025 ökas med 39 800 000 kronor, medan utgifterna för 2026 minskar med 9 200 000 kronor.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige godkänner bygget av en förlängd kaj på Fröland för en kostnad av 81 600 000 kronor.
Berör: Invånare som bor i närheten av hamnområdet på Fröland och de som använder hamntjänster.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att föreslå kommunfullmäktige att höja renhållningstaxan för hushållens avfall med 9 procent. Slamtaxan ska höjas med 2,8 procent, med en justering som följer Västvattens avgifter. De nya taxorna gäller från och med 1 januari 2025.
Beslut Nämnden föreslår att renhållningstaxan höjs med 9 % och slamtaxan med 2,8 % från 2025.
Berör: Alla hushåll, flerbostadshus och verksamheter i Uddevalla kommun som betalar för avfallshantering och slamtömning.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att föreslå kommunfullmäktige att anta en uppdaterad renhållningsordning. Uppdateringen krävs på grund av nya lagkrav som innebär att kommunen ska ta över insamlingen av förpackningar och andra material nära hemmet. Reglerna ska vara införda senast 1 januari 2027.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta en ny renhållningsordning med regler för avfallshantering och hemsortering.
Berör: Alla invånare i Uddevalla kommun som hanterar avfall och förpackningar.
Samhällsbyggnadsnämnden fick information om pågående arbete med projektet Gula villan. Förvaltningen beskrev vilka utvändiga och invändiga förändringar som görs och som planeras framöver. Nämnden noterade informationen till protokollet.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av en sammanställning över anmälningsärenden och avslutade lantmäteriförrättningar som inkommit under september 2024. Nämnden har noterat informationen utan att fatta några ytterligare beslut.
Ordföranden informerade om ett stadsbyggarfika där personer från bygg- och fastighetsbranschen diskuterade framtida stadsutveckling. Den nya tillförordnade förvaltningschefen presenterade sig och berättade om pågående arbete, bland annat budgetarbetet inför nästa år. Nämnden noterade informationen till protokollet.
