Möten · Samhällsbyggnadsnämnden
28
ärenden
20
beslut
–
tjänstgörande
–
voteringar
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden tog del av en redovisning av beslut som fattats av tjänstepersoner och ordföranden under mars 2025. Dessa beslut har fattats enligt den antagna delegationsordningen. Nämnden godkände redovisningen utan att ompröva de enskilda besluten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Förvaltningen informerade om arbetet med att digitalisera detaljplaner. Informationen omfattade vilken lagstiftning som styr processen samt ungefärliga tidsramar. Nämnden noterade informationen till protokollet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att avsluta detaljplanearbeten för sju fastigheter. Förvaltningen föreslog avslutet eftersom ärendena hade legat stilla länge och inte längre följde gällande lagar och mål. Beslutet innebär att dessa specifika planprocesser läggs ner.
Beslut Nämnden beslutade att avsluta detaljplanearbetena för de angivna fastigheterna.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att anse en tidigare återremiss som besvarad. Förvaltningen har utrett frågan och kommit fram till att det inte går att juridiskt tvinga fastighetsägare att bygga ut gång- och cykelväg i de pågående detaljplanerna för Ammenäs. Nämnden föreslår istället att frågan hanteras i en ny detaljplan för hela området.
Beslut Nämnden beslutar att det inte går att tvinga fastighetsägare att bygga ut gång- och cykelväg i de aktuella detaljplanerna.
Berör: Invånare och fastighetsägare i området Ammenäs som påverkas av planer för gång- och cykelvägar.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har antagit en ny detaljplan för fastigheten Ammenäs 1:389. Planen möjliggör bygget av upp till 14 nya villor i det kustnära området Fräknstrand. Nämnden godkände även ett exploateringsavtal där exploatören ska bekosta allmän plats och påverkan på grannar.
Beslut Nämnden antog detaljplanen för nya bostäder och godkände det tillhörande exploateringsavtalet.
Berör: Invånare i Ammenäs och Fräknstrand som får nya grannar och påverkas av byggaktivitet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat ett förslag till detaljplan för att utöka Frölands hamn med en större terminalyta och förlängd kajlinje. Nämnden har beslutat att planen kan medföra en betydande miljöpåverkan. Därför ska planhandlingarna nu gå ut på samråd.
Beslut Nämnden beslutar att detaljplanen för Frölands hamn ska gå ut på samråd eftersom den kan påverka miljön.
Berör: Invånare och intressenter i närheten av Frölands hamn som berörs av planerade utbyggnad och miljöpåverkan.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har avslagit en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett fritidshus på fastigheten Ljungs-Åker 1:22. Beslutet grundar sig på att det saknas tillräcklig utredning som visar att vattenförsörjningen kan ordnas utan att påverka grannarnas brunnar negativt. Avgiften för beslutet sattes till 0 kronor.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga ett fritidshus eftersom vattenfrågan inte är tillräckligt utredd.
Berör: Den som sökt att bygga huset och grannar i området som kan påverkas av vattenuttag.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för en ny nätstation på fastigheten Herrestads-Torp S:5. Anledningen är att den sökta placeringen inte stämmer med detaljplanen, då marken inte får bebyggas. Nämnden bedömer att avvikelsen är för stor för att godkännas som en liten avvikelse.
Beslut Bygglovet för nätstationen avslås och sökanden ska betala en avgift på 9 000 kronor.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om att ändra användningen av en lokal på fastigheten Knape 24 från bibliotek till kontor. Anledningen är att den nya användningen inte stämmer överens med gällande detaljplan, som endast tillåter bostäder, bibliotek och handel på platsen. Uddevallahem, Bostadsstiftelsen, ska betala en avgift på 75 000 kronor för handläggningen.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att använda bibliotekslokalen som kontor eftersom det inte är tillåtet enligt detaljplanen.
Berör: Invånare i området kring Knape 24 som påverkas av förändringar i användningen av fastigheten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att anstå med ett beslut om bygglov för en tillbyggnad på fastigheten Resteröd 3:32. Anledningen är att en ny detaljplan för området pågår och beräknas bli klar under sommaren 2025. Nämnden vill avvakta för att inte försvåra planarbetet.
Beslut Nämnden anstår med att ta ställning till bygglovsansökan tills den nya detaljplanen är klar.
Berör: Fastighetsägaren på Resteröd 3:32 som sökt bygglov.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för nybyggnad av väderskydd, förråd och plank på fastigheten Herrestad 16:2. Beslutet grundar sig på att byggnaderna placeras för nära fastighetsgränsen i förhållande till detaljplanen och att planket inte anses passa in i områdets stads- och landskapsbild. Sökanden ska betala en avgift på 10 000 kronor.
Beslut Bygglovsansökan avslås eftersom byggnaderna bryter mot detaljplanens avståndskrav och planket anses störa områdets bild.
Berör: Den sökande som ansökt om bygglov på fastigheten Herrestad 16:2.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja bygglov för en tillbyggnad av en industribyggnad på fastigheten Brickan 1. Bygglovet beviljas trots att byggnadsarean ökar med cirka 15 procent, eftersom nämnden bedömer avvikelsen som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Byggherren ska betala en avgift på 29 000 kronor.
Beslut Bygglovet beviljas för tillbyggnaden och byggherren ska betala 29 000 kronor i avgift.
Berör: Byggherren och eventuella grannar i området.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade Libergs Sweden AB ett tidsbegränsat bygglov för att uppföra åtta byggbodar och två industritält på fastigheten Fröland 3:28. Bygglovet gäller fram till 31 december 2029, varefter anläggningen ska avvecklas. Företaget ska betala en avgift på 31 500 kronor.
Beslut Nämnden beviljade ett tidsbegränsat bygglov för tillfälliga byggnader och tält som gäller till slutet av 2029.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Fröland 3:28 kan påverkas av de tillfälliga anläggningarna.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för ett 36 meter högt kommunikationstorn och en teknikbod på fastigheten Ammenäs 1:5. Beslutet grundar sig på att placeringen inte uppfyller lagkrav och att området är mer lämpligt för bostäder. Nämnden hänvisar till ett tidigare beslut från 2024 då samma ansökan avslågs, då inga nya omständigheter har tillkommit.
Beslut Bygglovet för tornet avslås och sökaren ska betala en avgift på 18 000 kronor.
Berör: Invånare i Ammenäs och omgivningen som påverkas av avslag på bygget av kommunikationstornet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Bygg- och miljonämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett garage på fastigheten Herrestad 5:86. Byggherren fick tillstånd att använda svarta betongpannor som takbeläggning, trots att detaljplanen anger röda pannon. Avgiften för bygglovet uppgick till 10 000 kronor.
Beslut Bygglov beviljades för ett garage med svarta takpannor, med en avgift på 10 000 kronor.
Berör: Fastighetsägaren på Herrestad 5:86 och grannar i området.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov i efterhand för byte av röda takpannor till svarta på en enbostadshus. Ägarna påfördes en byggsanktionsavgift för att ha påbörjat arbetet utan startbesked, men avgiften sänktes till en fjärdedel. Beslutet togs med stöd av plan- och bygglagen.
Beslut Bygglov beviljas i efterhand för takbytet och ägarna ska betala en sänkt byggsanktionsavgift.
Berör: Fastighetsägarna på Midsommardagen 1 berörs av beslutet och avgifterna.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att ändra användning av ett enbostadshus till ett HVB-hem på fastigheten Råssbyn 1:12. Förvaltningen bedömde att ändringen inte innebär någon betydande olägenhet för omgivningen, trots att grannar yttrat sig. En avgift på 19 800 kronor beslöt att tas ut.
Beslut Bygglov beviljas för att använda ett bostadshus som HVB-hem, och en avgift på 19 800 kronor ska betalas.
Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Råssbyn 1:12 berörs av den nya verksamheten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat en ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus i Restenäs. Nämnden beslutade att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och komplettera handlingar. Förvaltningen hade tidigare bedömt att ansökan skulle avslås.
Beslut Nämnden skickade tillbaka ärendet till förvaltningen för att höra grannar och få in fler papper.
Berör: Grannar och sakägare i närheten av fastigheten i Restenäs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat en ansökan om bygglov för en stödmur och markuppfyllnad på fastigheten Skaveröd 1:40. Ansökan avviker från detaljplanen eftersom muren placeras på mark som inte får bebyggas. Nämnden beslutade att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och komplettera handlingarna.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att höra grannar och begära in saknade handlingar.
Berör: Grannar och sakägare i närheten av fastigheten Skaveröd 1:40.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att höja avgifterna för plan- och bygglov. Ökningen baseras på en årlig indexuppräkning med 4,6 procent. De nya avgifterna gäller från och med 1 maj 2025.
Beslut Avgifterna för plan- och bygglov höjs med 4,6 procent från 1 maj 2025.
Berör: Personer och företag som ansöker om plan- eller bygglov i Uddevalla kommun.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige återupptar projekteringen av översvämningsskydd i centrala Uddevalla. Beslutet innebär att en tidigare prioritering av Bäveåns södra sida upphävs för att möjliggöra en bredare etappindelning. Investeringsutgifterna för 2025, som uppgår till cirka 2 000 000 kronor, hanteras som en avvikelse och finansieras ur kapitalkostnadsreserven.
Beslut Nämnden föreslår att man återupptar arbetet med att planera skydd mot översvämningar i stadens centrum.
Berör: Invånare i centrala Uddevalla som kan påverkas av framtida åtgärder mot översvämningar.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att föreslå kommunstyrelsen att beställa en förstudie för utveckling och modernisering av stadshuset. Studien ska ta hänsyn till kommunens behov under en period på 50–100 år. Den maximala kostnaden för förstudien är satt till 1 000 000 kronor.
Beslut Nämnden föreslår att kommunstyrelsen beställer en förstudie för stadshuset till en kostnad av högst 1 000 000 kronor.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Bygg- och miljönamnden fick information om de digitala hastighetsskyltar som är installerade på Göteborgsvägen. Förvaltningen redogjorde för vilken effekt skyltarna har haft. Nämnden noterade informationen till protokollet.
Berör: Invånare och trafikanter som använder Göteborgsvägen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Samhällsbyggnadsnämnden tar del av en sammanställning över anmälningsärenden och underrättelser om avslutade lantmäteriförrättningar. Dokumentet redovisar vad som har inkommit till nämnden för kännedom under mars 2025. Nämnden beslutar att notera informationen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
Ordföranden informerade byggnads- och miljönämnden om aktuella händelser inom förvaltningen. Nämnden noterade informationen till protokollet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 15 april 2025
