Närvaro och voteringar

Närvaro

Ur protokollets deltagarförteckning. Protokollet listar bara de närvarande; frånvarande syns bara när någon ersatte dem.

Reservationer

• KF § 109 + Sverigedemokraterna delar uppfattningen att ridskoleverksamhet för barn och unga är viktig. Vi ser positivt på att kommunen tagit fram en fördjupad utredning och ställer oss bakom att rapporten godkänns. Samtidigt är det avgörande att beslut av denna omfattning fattas på ett gediget och uppdaterat underlag. Ärendet har tidigare återremitterats med tydliga signaler om behovet av kompletteringar. Trots detta kan vi konstatera att styret inte har tagit tillvara denna möjlighet. En uppdaterad och oberoende besiktning — som både är rimlig och fullt genomförbar — har inte presenterats. AM VA - - 27 (52) Det är anmärkningsvärt att styret väljer att gå vidare utan att möta oppositionens invändningar, trots att det rör sig om åtgärder som är relativt enkla att genomföra och som hade kunnat skapa en bred politisk samsyn i ett viktigt ärende. Istället används de uppsagda hyresavtalen som ett argument för att skynda fram ett beslut. Sverigedemokraterna menar att tidspress aldrig får ersätta ett tillräckligt beslutsunderlag, särskilt inte när det handlar om investeringar i denna storleksordning och med betydande ekonomiska risker. Kommunen har tidigare haft utmaningar med kostnadskontroll och genomförande i större projekt. Mot den bakgrunden är det särskilt viktigt att agera ansvarsfullt och säkerställa att alla relevanta underlag finns på plats innan beslut fattas. Vi vill även lyfta risken att detta förvärv i praktiken kan få motsatt effekt mot vad som avses. Om kostnaderna för fastigheten visar sig vara högre än beräknat finns en uppenbar risk att resurser binds upp i drift, underhåll och tekniska åtgärder, vilket i sin tur kan leda till att medel omprioriteras från själva verksamheten. Konsekvensen kan bli färre uppsittningar, sämre villkor för ridsporten och minskat stöd till andra ridverksamheter i kommunen. I värsta fall riskerar även underhållet av andra anläggningar att bli eftersatt. Vårt ställningstagande handlar därför inte om att motsätta sig verksamheten, utan om att värna invånarnas intressen och säkerställa att skattemedel hanteras med den försiktighet och noggrannhet som krävs. Att i detta läge gå vidare utan att åtgärda uppenbara brister i underlaget är enligt vår mening inte att ta detta ansvar. Sverigedemokraterna yrkade bifall till punkt 1 och avslag på punkt 2-7 i förslaget. Mot bakgrund av ovanstående reserverar vi oss personligen mot beslutet.” Björn Alldén (KD) och Per Olof Fransson (KD) reserverar sig mot beslutet och lämnar en skriftlig reservation: ”Ridsport på Värmdö Det är angeläget att främja och möjliggöra ridsporten på Värmdö. Den är betydelsefull inte minst för många unga tjejer. Värmdö kommun skall vara beredd att aktivt stödja tillgången till ridskolor och ridgymnasium. För att möjliggöra denna viktiga satsning MÅSTE investeringar göras effektivt och långsiktigt. Slarvigt gjorda investeringar till kraftiga överpriser riskerar Värmdö kommuns ekonomi, ungdomsidrottens utveckling och inte minst ridsportens existens. Kristdemokraterna värnar riktiga, genomtänkta satsningar på ungdomsidrott med ekonomiskt hållbara investeringar. Bakgrund värdering e — Värderingen från Forum Fastighetsekonomi räknar med 894 direktavkastning på ett driftsnetto av 4 msek per år, vilket ger en värdering på 50 msek e Tre väsentliga problem med ingångsdata för värderingen: 0 Driftsnettot är 0,6 msek och inte 4,0 msek, Värderingen räknar alltså med 6-7 gånger högre driftsnetto (se bl.a. graf sid 19) oh o Föratt nå detta räknar man med 3 gånger högre hyror och samtidigt oförändrade driftskostnader. Detta är anmärkningsvärt orimligt. 0 Underhållsskulden på 20 msek, enligt utförd due dilligence av Sweco, finns inte medi kalkylen. Due dilligence gjordes efter värdering. Rimliga ingångsdata värdering e Driftnettot höjs till 1,0 msek efter vissa underhållsåtgärder. Dvs motsvarande hyreshöjning med 2540 e Lägre kapitalkostnader, 594, dvs förutsätter genomsnittlig räntesänkning från 396 till 220 e 35 års livslängd på byggnader efter åtgärdad underhållsskuld e — Detta ger värdering på 20 msek — underhållsskuld 20 msek = 0 msek ( enligt exakt samma beräkningsmodell som Forum Fastighetsekonomi ) Kompromiss köpeskilling e Använd köpeskilling från 2003 på 3,3 msek x 3 värdeökning = 10 msek + Acceptera markanvisning med föreslagen överlåtelse för 2 msek Fördjupad utredning riduppsittningar, inriktningsbeslut samt beslut om förvärv Yrkande: att förslagets 7 punkter godkänns med justering av köpeskillingen av Gustavsberg 1:188 från 54 msek till 10 msek och därmed följaktiga kostnadsjusteringar i beslutspunkt 3 och 7. ” Thorulf Empfevik (-) reserverar sig mot beslutet.