Möten · Bygg- och miljönämnden

Bygg- och miljönämnden 21 maj 2025

32

ärenden

19

beslut

13

tjänstgörande

0

voteringar

Protokollet hos kommunenNärvaro och voteringar
Information·BM § 81

Information från politiker om möten och budget

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Flera politiker i byggnads- och miljönamnden informerade om olika ärenden. Ulf Jonsson och Hans Wretelid berättade om ett dialogmöte med KS och en tillväxtdag. Akko Karlsson informerade om ett möte med säkerhetsnämnden och OKG, medan Niclas Wallander informerade om ett ordförandebeslut gällande budget 2026 och ekonomisk planering 2027–2028.

Beslut·BM § 82

Maskat ärende: Byggsanktion för olovlig tillbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Ärendet handlar om en olovlig tillbyggnad och fasadändring på en fastighet. En byggsanktionsavgift har beslutats. Detaljerna i protokollet är maskade med anledning av dataskyddsförordningen.

Beslut En byggsanktionsavgift har beslutats för olovlig tillbyggnad och fasadändring.

Berör: Den som äger eller bor i den berörda fastigheten.

Information·BM § 83

Säsongslov för parkering – uppgifter maskade

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Bygg- och miljönamnden behandlade ett ärende om säsongslov för anläggande av parkeringsplatser på en fastighet. Eftersom paragrafen har maskats i enlighet med dataskyddsförordningen (GDPR) finns inga detaljerade uppgifter om beslutet eller berörda parter i det offentliga protokollet. Enligt texten kan ett utdrag av det omaskade protokollet beställas från miljö- och byggnadskontoret.

Beslut·BM § 85

Byggsanktionsavgift för Överums Koloniträdgårdsförening

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att påföra Överums Koloniträdgårdsförening en byggsanktionsavgift för att ha påbörjat nybyggnad av tre växthus utan att ha fått startbesked. Avgiften sätts till 3 675 kr per byggnad, vilket är en nedsättning med 75 procent från den ursprungliga beräkningen. Nämnden bedömer att föreningen begick överträdelsen utan uppsåt och att det finns förmildrande omständigheter.

Beslut Överums Koloniträdgårdsförening ska betala 3 675 kr i byggsanktionsavgift för varje en av tre växthus som byggdes utan startbesked.

Berör: Överums Koloniträdgårdsförening och dess medlemmar.

Beslut·BM § 86

Byggsanktionsavgift för olovlig byggnation i Överum

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att påföra Överums Koloniträdgårdsförening en byggsanktionsavgift för att ha uppfört tre växthus utan att ha väntat på ett startbesked från kommunen. Föreningen hade sökt bygglov men påbörjade bygget innan nämnden meddelat startbesked. Nämnden sänkte avgiften med 75 procent på grund av förmildrande omständigheter, då föreningen är en ideell organisation och byggnaderna är små.

Beslut Nämnden beslutar att påföra föreningen en total byggsanktionsavgift på 11 025 kronor (3 675 kronor per byggnad) för att ha påbörjat bygget innan startbesked.

Berör: Överums Koloniträdgårdsförening och dess medlemmar påverkas genom att de måste betala avgiften.

Beslut·BM § 87Avslag

Lovföreläggande för olovlig byggnation i Överum

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att förelägga Överums Koloniträdgårdsförening att ansöka om bygglov för tre växthus som uppförts utan tillstånd. Föreningen ges två månader på sig att lämna in ansökan och nödvändiga ritningar efter att ett beslut om strandskyddsdispens har vunnit laga kraft. Nämnden bedömer att bygglov sannolikt kan beviljas i efterhand.

Beslut Överums Koloniträdgårdsförening ska ansöka om bygglov för tre olovligt uppförda växthus inom två månader efter att strandskyddsdispens är klar.

Berör: Medlemmar i Överums Koloniträdgårdsförening och fastighetsägare i området.

Beslut·BM § 90

Bygglov för enbostadshus och garage (maskat)

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Ärendet gällde ett bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus, garage och mur på en fastighet. Detaljerna i protokollet har maskats enligt dataskyddsförordningen. Beslutet är elektroniskt justerat.

Beslut Det fattades ett beslut om bygglov, men detaljerna är maskade i protokollet.

Berör: Fastighetsägaren på den aktuella fastigheten.

Beslut·BM § 91Avslag

Bygglov avslås för fasadändring på Lärkan 7

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har avslått en ansökan om bygglov för fönsterbyte och tilläggsisolering på flerbostadshuset Lärkan 7. Nämnden bedömde att de planerade ändringarna inte uppfyller kraven på varsamhet och förvanskningsförbud i plan- och bygglagen. En avgift på 6 099 kronor tas ut för handläggningen av ärendet.

Beslut Bygglovet för fasadändring, fönsterbyte och tilläggsisolering på Lärkan 7 avslås.

Berör: Fastighetsägare och boende i fastigheten Lärkan 7.

Beslut·BM § 92

Samrådsyttrande för detaljplan Stenhamra 13

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat om ett samrådsyttrande gällande detaljplanen för Stenhamra 13. Nämnden föreslår att kraven på fasadmaterial ska ges ett alternativ för likvärdigt tegel och att materialval för nya byggnader ska regleras som ett utformningskrav. En politiker framförde invändningar mot byggnation nära kusten och trafikutmaningar, men nämnden biföll kontorets förslag.

Beslut Nämnden beslutar att lämna ett samrådsyttrande med förslag på justeringar kring fasadmaterial och utformningskrav för nya byggnader.

Berör: Invånare och fastighetsägare i området Stenhamra 13 som påverkas av den kommande detaljplanen.

Beslut·BM § 94

Oanmäld eldstad – byggsanktionsavgift

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Bygg- och miljönamnden hanterade ett ärende gällande en oanmäld installation av en eldstad på en fastighet. Ärendet ledde till ett beslut om att utmäta en byggsanktionsavgift. Detaljer om ärendet är maskade i protokollet.

Beslut En byggsanktionsavgift beslutades för en oanmäld installation av en eldstad.

Berör: Den fastighetsägare som installerat eldstaden utan anmälan.

Beslut·BM § 95

Oanmäld vedpanna – byggsanktionsavgift

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Bygg- och miljönamnden hanterade ett ärende gällande en oanmäld installation av en vedpanna på en fastighet. Ärendet ledde till ett beslut om att utmäta en byggsanktionsavgift. Detaljer i protokollet är maskade av dataskyddlälighetsskäl.

Beslut En byggsanktionsavgift beslutades för en oanmäld vedpanna.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som installerade vedpannan utan anmälan.

Beslut·BM § 96

Byggsanktionsavgift för påbörjad tillbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Bygg- och miljönamnden hanterade ett ärende gällande en fastighet där en tillbyggnad påbörjades innan startbesked var lämnat. Ärendet ledde till ett beslut om byggsanktionsavgift. Detaljerna i protokollet är maskade av dataskyddsskäl.

Beslut En byggsanktionsavgift beslutades för att en tillbyggnad påbörjades utan startbesked.

Beslut·BM § 97

Byggsanktionsavgift för olovlig fasadändring

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att påföra ett fastighetsbolag en byggsanktionsavgift på 46 463 kronor. Avgiften tas ut för att en ändring av fasaden på ett flerbostadshus utfördes utan att bygglov och startbesked hade sökts. Ärendet avslutas efter att avgiften har påförts.

Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 46 463 kronor för olovlig fasadändring.

Berör: Fastighetsägaren till flerbostadshuset påverkas genom att de måste betala avgiften.

Beslut·BM § 100

Olovlig trädfällning – byggsanktionsavgift

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Bygg- och miljönamnden hanterade ett ärende om olovlig trädfällning på en fastighet. Ärendet ledde till ett beslut om att utmäta en byggsanktionsavgift. Detaljer om ärendet har maskats i protokollet av dataskäl.

Beslut Namnden beslutade att utmäta en byggsanktionsavgift för olovlig trädfällning.

Berör: Den som äger eller disponerar fastigheten där trädfällningen skedde.

Beslut·BM § 103

Yttrande i tvist om bygglov i Hörtingerum

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har fått i uppdrag av Svea hovrätt att yttra sig i ett mål som gäller ett överklagat bygglov i Hörtingerum. Nämnden bedömer att ärendet är tillräckligt utrett och yrkar att Mark- och miljööverdomstolen ska fastställa det tidigare beviljade bygglovet. Beslutet fattades utan diskussion eller motröst.

Beslut Nämnden yrkar att domstolen ska bekräfta det bygglov som redan har beviljats.

Beslut·BM § 104

Vitesföreläggande för ventilation i restaurang

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att förelägga fastighetsägaren till Lilla Krogen i Västervik att utföra en återkommande besiktning av ventilationsanläggningen. Besiktningen ska vara klar inom två månader från att beslutet vunnit laga kraft. Om besiktningen inte är utförd kommer ett vite på 25 000 kr att utgå, samt löpande vite på 10 000 kr för varje påbörjad månad därefter.

Beslut Fastighetsägaren till Lilla Krogen ska utföra en besiktning av ventilationen inom två månader, annars får de betala böter.

Berör: Beslutet påverkar fastighetsägaren till Lilla Krogen och gästerna i restaurangen genom krav på säker ventilation.

Beslut·BM § 105

Vite för ventilation i Draget 2

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att förelägga fastighetsägaren till Draget 2 att utföra en återkommande besiktning av ventilationen. Beslutet fattades med stöd av plan- och bygglagen eftersom inget protokoll från en tidigare besiktning har kommit in. Om besiktningen inte är klar inom två månader från att beslutet vunnit laga kraft, kommer ett vite att påföras.

Beslut Fastighetsägaren till Draget 2 ska utföra en besiktning av ventilationen inom två månader, annars riskerar de ett vite på 25 000 kronor.

Berör: Invånare och besökare i fastigheten Draget 2 påverkas genom att ventilationen ska kontrolleras för att säkerställa ett bra inomhusklimat.

Beslut·BM § 106

Godkännande av budgetuppföljning för första kvartalet 2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har granskat och godkänt redovisningen av ekonomi- och verksamhetsmål för första kvartalet 2025. Nämnden beslutar att överlämna den sammanfattande bilagan till kommunstyrelsen. Beslutet fattades utan diskussion eller motröster.

Beslut Nämnden godkänner rapporten om ekonomi och verksamhet för första kvartalet 2025 och skickar den vidare till kommunstyrelsen.

Beslut·BM § 107

Ny taxa för prövning av gårdsförsäljningstillstånd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att anta en ny taxa för prövning och tillsyn av gårdsförsäljningstillstånd enligt alkohollagen. Beslutet bygger på nya lagändringar som trädde i kraft den 1 juni 2025. Nämnden har beslutat att skicka över taxebestämmelserna till kommunfullmäktige för att den nya taxan ska kunna börja gälla från och med 2025-06-01.

Beslut Nämnden antog en ny taxa för prövning av gårdsförsäljningstillstånd och beslutade att skicka över bestämmelserna till kommunfullmäktige.

Berör: Företag och privatpersoner som söker tillstånd för gårdsförsäljning av alkoholdrycker.

Information·BM § 109

Notering av delegationsbeslut april 2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 21 maj 2025

Miljö- och byggnadsnämnden har noterat de beslut som har fattats av en delegat under april 2025. Besluten baseras på en delegationslista och ett yttrande från Miljö- och byggnadskontoret. Nämnden biföll kontorets förslag utan diskussion.

Formalia (3)