AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen för Västerviks bostadsbolag fick information om arbetet med att införa en systematisk hyressättning. Processen bygger på ett poängsystem där hyran beräknas utifrån lägenhetens egenskaper, som storlek och läge. Bostadsbolaget och Hyresgästföreningen samarbetar för att fastställa poäng och hyresnivåer.
Berör: Hyresgäster i kommunala bostäder kan påverkas av framtida hyresnivåer.
Information om service- och verkstadsavdelningen
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Bolagets chefer för service- och verkstadsavdelningen presenterade sin verksamhet för styrelsen. Syftet var att ge styrelsen en bättre förståelse för det dagliga arbetet och avdelningens roll i bolaget. Styrelsen fick möjlighet att ställa frågor och godkände därefter informationen.
Godkännande av aktivitetsplan
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen för det kommunala bolaget fick information om aktivitetsplanen från verkställande direktören. Ärendet handlar om att följa upp uppgifter som inte ingår i det ordinarie årshjulet. Styrelsen ställde frågor och godkände därefter planen.
Beslut Styrelsen godkände aktivitetsplanen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen för ett kommunalt bolag har godkänt delårsbokslutet och årsprognosen per 31 augusti 2025. Prognosen visar att bolaget förväntas uppnå avkastningskravet på 4,4 % och en självfinansieringsgrad på 78 %. Rörelseresultatet beräknas bli 12 700 000 kronor högre än budget, främst på grund av lägre kostnader för drift och personal.
Beslut Styrelsen godkände delårsbokslutet och årsprognosen och överlämnade handlingarna till kommunstyrelsen.
Berör: Indirekt alla invånare genom att bolagets ekonomi påverkar kommunens resurser och avgifter.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen för ett kommunalt bolag har granskat utredningar om att samordna IT, HR, kommunikation och kontaktcenter inom koncernen. Syftet är att utreda fördelar och nackdelar för invånare, bolag och kommun. Styrelsen har beslutat att godkänna remissunderlaget utan erinran.
Beslut Styrelsen godkände utredningsunderlaget om samordning av stödfunktioner utan invändningar.
Berör: Kommuninvånare och anställda inom koncernen kan påverkas av framtida förändringar i stödfunktionerna.
Information om internkontroll, fastighetsförsäljningar och KPI
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Bolagets VD informerade styrelsen om internkontrollens process, projekteringskostnader och uppföljning av KPI. Det lämnades även uppdateringar om försäljningen av fastigheterna Sonderburgska villan och Rosa villan, samt läget för Hasselö och Hagnäsgården. Styrelsen godkände den lämnade informationen.
Information om fastställt ägardirektiv
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Västerviks Kommuns Förvaltnings AB:s styrelse fick information om det bolagsspecifika ägardirektivet. Kommunfullmäktige fastställde direktivet den 29 september 2025. Styrelsen godkände informationen.
Information om pågående renoveringar och skolprojekt
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Teknikchefen informerade styrelsen om pågående projekt, bland annat renoveringen av bostadshuset Åbyhöjden 6 och arbetet med programhandlingar för den nya högstadieskolan vid Breviksskolan. Informationen omfattade även planering av framtida fritidsgårdar och en översyn av Ludvigsborgsskolan. Styrelsen godkände den lämnade informationen.
Berör: Invånare som bor i Åbyhöjden 6 samt elever och föräldrar vid Breviksskolan och Ludvigsborgsskolan berörs av de pågående projekten.
Rapporter från styrelsen
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen för det kommunala bolaget höll ett möte den 1 oktober 2025. Under punkten rapporter fanns inga ärenden att redovisa. Beslutet är elektroniskt justerat.
Information om styrelseutbildning och bostadsfrågor
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen fick information om en kommande utbildning för styrelseledamöter den 12 november. Frågor ställdes även kring handlingsplanen för bostadsförsörjning och nya byggregler. Ingen återkoppling gavs om byggreglerna vid detta tillfälle.
Berör: Styrelseledamöterna i det kommunala bolaget.
Lön till VD för Västerviks Bostads AB och TjustFastigheter AB
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 1 oktober 2025
Styrelsen för kommunala bolag har beslutat om ny lön för VD:arna i Västerviks Bostads AB och TjustFastigheter AB. Lönen sattes med hänsyn till marknadsläget och den gemensamma personalpolitiken i kommunen. Beslutet gäller från 2025 års löneläge.
Beslut VD:arna i Västerviks Bostads AB och TjustFastigheter AB får en ny månadslön på 123 500 kronor.
Berör: Beslutet påverkar inte invånarna direkt utan gäller anställningsvillkoren för bolagens verkställande direktörer.
