Västerviks Bostads AB 30 september 2026

Val av justerare för styrelsemötet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Styrelsen i det kommunala bolaget skulle utse en justerare för dagens sammanträde. Valet föll på en av styrelsens ledamöter. Beslutet justerades elektroniskt.

Aktivitetsplanen oförändrad – styrelsen godkänner informationen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Styrelsen behandlade uppföljning av aktivitetsplanen. Bolagets VD informerade om att inga nya aktiviteter hade tillkommit sedan föregående styrelsemöte och att planen därmed är oförändrad. Styrelsen beslutade att godkänna informationen. Beslutet justerades elektroniskt.

Delårsbokslut och årsprognos per 31 augusti 2026 godkändes

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Kommunbolagets styrelse, med ordförande Roger Axmon, godkände delårsbokslutet och årsprognosen per 31 augusti 2026 och överlämnade handlingarna till kommunstyrelsen. Ekonomi- och utvecklingschefen redovisade ett resultat efter finansiella poster som överstiger budget med 4 miljoner kronor för perioden, främst tack vare högre hyresintäkter och lägre vakansgrad. Helårsprognosen bedöms nå budget, med ett rörelseresultat på 94,3 miljoner kronor, avkastning på 4,4 procent och självfinansieringsgrad på 97 procent.

Beslut Styrelsen godkände delårsbokslutet och årsprognosen per 31 augusti 2026 och skickade dem vidare till kommunstyrelsen.

Fastighetschefer får teckna hyresavtal när Bobutiken sagt nej

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Med anledning av den nya lagen om utökat tjänstemannaansvar behöver bolaget tydliggöra vem som har mandat att teckna hyresavtal. Bobutiken hanterar och väljer hyresgäster, men ibland kan Bobutiken inte stå bakom en föreslagen hyresgäst trots att bolaget vill gå vidare med uthyrningen. Styrelsen beslutade därför att ge fastighetscheferna teckningsrätt att teckna hyresavtal i just dessa fall. Teckningsrätten ska utövas inom ramen för bolagets uthyrningspolicy, riktlinjer och övriga beslutade regelverk.

Beslut Fastighetscheferna får rätt att skriva under hyresavtal för bolagets räkning när Bobutiken inte kan tillstyrka den föreslagna hyresgästen, och ska följa bolagets uthyrningspolicy och regelverk.

Berör: Invånare som söker eller hyr bostad hos det kommunala bostadsbolaget.

VD informerar om hyressättning och flera andra frågor

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Styrelsen i det kommunala bostadsbolaget fick information om arbetet med systematisk hyressättning, som sker tillsammans med Hyresgästföreningen och bygger på en poängmodell med lägenhetens storlek, läge och standard. VD tog också upp den fortsatta dialogen med Hyresgästföreningen och utmaningarna kring de samlade hyresförändringarna. Dessutom informerades om bland annat psykisk ohälsa, Översiktsplan 2050, Hasselö, moms på parkering, lagen om offentlig säljverksamhet, ett fastighetsförvärv och förändrade försäkringsvillkor. Styrelsen godkände informationen.

Berör: Hyresgästerna i det kommunala bostadsbolaget berörs av arbetet med hyressättningen.

Teknikavdelningen informerar om energi, kalkyler och byggprojekt

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Teknikchefen informerade styrelsen om energigruppens arbete med att samordna och utveckla bolagets energiinsatser, där energieffektivisering ska bli en del av det dagliga arbetet. Resultaten uppges vara minskad energianvändning, lägre kostnader och bättre resursutnyttjande. Styrelsen fick också information om Wikells modell för projektkalkyler, om det pågående bygget av ett nytt LSS-boende i Vikenslund och om aktuella projekt inom TjustFastigheters fastighetsbestånd. Styrelsen godkände informationen.

Berör: Invånare som har behov av LSS-boende berörs av bygget i Vikenslund, och bolagets hyresgäster påverkas indirekt av energi- och effektiviseringsarbetet.

Inga rapporter att redovisa

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

Ärendet gällde punkten rapporter vid sammanträdet. Det fanns inga övriga rapporter att lämna. Beslutet justerades elektroniskt.

Fråga om deltagande i Allmännyttans konferens

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Västerviks Bostads AB, 30 september 2026

En ledamot i bolagsstyrelsen tog upp möjligheten att delta vid Allmännyttans konferens den 1–2 december. Styrelsen ställde sig positiv till att de som vill delta får möjlighet att göra det. Något formellt beslut i övrigt fattades inte i ärendet. Protokollet är elektroniskt justerat.