Frånvarande ordinarie: Patrik Jämtvall (L) (ersatt av Marita Andersson (C)), Glenn Roswall (ÖrP) (ersatt av Michael Larsson (SD)), Lennart Bondeson (KD) (ersatt av Ernst Folkesson (KD)).
Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift från en fastighetsägare som påbörjat bygget av ett fritidshus innan startbesked var meddelat. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen föreslog avgiften, medan oppositionen yrkade på en sänkning. Nämnden röstade fram förslaget från förvaltningen.
Beslut Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift från fastighetsägaren.
Berör: Fastighetsägaren som påbörjat bygget utan startbesked.
Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetsägaren för fastigheten HÖKERBERG 7 (Fabriksgatan 1). Anledningen är att en hiss har använts trots att den inte godkänts vid en kontrollbesiktning. Nämnden följde Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningens förslag trots att en ledamot yrkade avslag eller en lägre avgift.
Beslut Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetsägaren för att en hiss använts utan godkänd besiktning.
Berör: Fastighetsägaren till HÖKERBERG 7 påverkas genom att betala en avgift.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att neka ett förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Yxsta 5:3. Anledningen är att platsen inte är utpekad för ytterligare bebyggelse i den fördjupade översiktsplanen, och att ny bebyggelse ska koncentreras till specifika områden. En avgift för handläggningen tas ut enligt gällande taxor.
Beslut Nämnden nekar förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus i Yxsta eftersom platsen inte är avsedd för bebyggelse i översiktsplanen.
Berör: Invånare som vill bygga hus på fastigheten Yxsta 5:3 eller i liknande områden som inte är utpekade för bebyggelse i översiktsplanen.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att lämna ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus. Beslutet innebär att den planerade byggnationen anses vara ett lämpligt komplement i området. Ett villkor för bygget är att husets utseende, såsom färg, material och placering, anpassas till den befintliga bebyggelsen.
Beslut Nämnden godkände ansökan om att bygga ett nytt enbostadshus med krav på att huset ska passa in i omgivningen.
Berör: Invånare i det berörda området påverkas genom den nya bebyggelsen och kraven på arkitektonisk anpassning.
Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för att ändra användning från kontor till hotell i en del av byggnaden på Fabriksgratan 20 (Stinsen 18) i centrala Örebro. Ärendet handläggs mot äldre byggregler (BBR) på sökandens begäran. Nämnden bedömer att ändringen är ett lämpligt komplement till den användning som detaljplanen tillåter, trots att kontor inte är tillåtet i den aktuella delen av byggnaden.
Beslut Bygglov beviljas för att ändra användning till hotell i en del av byggnaden på Stinsen 18.
Berör: Invånare i centrala Örebro som påverkas av den nya hotellverksamheten.
Bygg- och miljönämnden tar emot och lägger till handlingarna beslut som har fattats av överprövande instanser, såsom Länsstyrelsen och olika domstolar. Besluten gäller perioden 1–28 februari 2026. Ärendet handläggs av en tjänsteperson.
Bygg- och miljönämnden har behandlat en motion från Carola Sunesson (SD) och Christer Johansson (SD) som föreslog att kommunen ska främja klassisk arkitektur i arkitekttävlingar och detaljplaner. Nämnden beslutade att avslå motionen eftersom befintliga styrdokument anses tillräckliga för att säkerställa god arkitektonisk kvalitet. Ärendet skickas vidare till Kommunfullmäktige för slutgiltigt beslut.
Beslut Bygg- och miljönämnden avslår motionen om att införa krav på klassisk arkitektur i kommunens planering och skickar ärendet vidare till Kommunfullmäktige.
Berör: Invånare som är intresserade av arkitektur och stadsbild i Örebro kommun.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att ändra sträckningen för Bruksgatan och Pappersbruksallén i Skebäck. Ändringen innebär att Bruksgatan förlängs norrut och Pappersbruksallén slutar där den nuvarande gatan viker av mot söder. Syftet är att möjliggöra nya adresser i enlighet med utvecklingsförslaget för Pappersbruksområdet.
Beslut Bygg- och miljönämnden beslutade att ändra sträckningen för Bruksgatan och Pappersbruksallén för att anpassa dem till den framtida gatustrukturen i Pappersbruksområdet.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Pappersbruksområdet i Skebäck som berörs av den nya gatustrukturen och adressbildningen.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att utvidga naturreservatet Blänkabacken med ett skogsområde på cirka 1,4 hektar. Marken förvärvades 2021 genom ett markbyte med Hjälmarsbergs säteri för att underlätta förvaltningen. Beslutet fattades utan reservationer eller motröster.
Beslut Naturreservatet Blänkabacken utvidgas med ett skogsområde på cirka 1,4 hektar.
Berör: Invånare som besöker eller bor i närheten av naturreservatet Blänkabacken påverkas av den ökade skyddade ytan.
Bygg- och miljönämnden fick information om hur uppföljningen av förbud att släppa ut avloppsvatten går till. Ärendet handläggs av två tjänstepersoner. Nämnden noterade informationen i protokollet.
Berör: Invånare som påverkas av regler kring avloppsvatten.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda en fastighetsägare att släppa ut spillvatten från WC och bad, disk och tvätt till en bristfällig avloppsanläggning. Förbudet gäller från den 30 november 2027 och är förenat med vite för att säkerställa efterlevnad. Beslutet fattas eftersom tidigare förbud från 2020 inte har efterlevts och anläggningen fortfarande inte uppfyller lagkraven.
Beslut Nämnden förbjuder utsläpp av avloppsvatten till en bristfällig anläggning med hot om vite från 2027.
Berör: Invånare med bristfälliga enskilda avloppsanläggningar som inte uppfyller miljökraven.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda en fastighetsägare att släppa ut spillvatten från WC och BDT till en bristfällig avloppsanläggning. Förbudet gäller från den 30 november 2027 och är förenat med vite för att säkerställa efterlevnad. Beslutet fattas efter att tidigare förbud från 2020 inte har efterlevts.
Beslut Nämnden förbjuder vid vite att släppa ut avloppsvatten till en bristfällig anläggning från den 30 november 2027.
Berör: Fastighetsägaren till den berörda fastigheten påverkas direkt av beslutet.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda en fastighetsägare att släppa ut spillvatten från WC och BDT till en bristfällig avloppsanläggning. Förbudet gäller från den 30 november 2027 och är förenat med vite för att säkerställa efterlevnad. Beslutet fattas efter att tidigare förbud från 2020 inte har efterlevts.
Beslut Nämnden förbjuder vid vite att släppa ut avloppsvatten till en bristfällig anläggning från den 30 november 2027.
Berör: Fastighetsägaren till den aktuella fastigheten i Örebro kommun påverkas direkt av beslutet.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda en privatperson att släppa ut spillvatten från WC och bad, disk och tvätt till en bristfällig avloppsanläggning. Förbudet gäller från den 30 november 2027 och är förenat med vite för att säkerställa efterlevnad. Beslutet fattas eftersom tidigare förbud från 2020 inte har efterlevts och anläggningen fortfarande inte uppfyller lagkrav.
Beslut Nämnden förbjuder vid vite att släppa ut avloppsvatten till en bristfällig anläggning från den 30 november 2027.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som har den bristfälliga avloppsanläggningen påverkas direkt av beslutet.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förbjuda två personer att släppa ut ofullständigt renat avloppsvatten till en bristfällig anläggning på en fastighet i Örebro kommun. Förbudet gäller från den 31 maj 2027 och är förenat med vite. Beslutet fattas eftersom tidigare förbud inte har efterlevts och anläggningen inte uppfyller gällande miljökrav.
Beslut Nämnden förbjuder vid vite att släppa ut ofullständigt renat avloppsvatten till en bristfällig anläggning från den 31 maj 2027.
Berör: Invånare i Örebro kommun som bor på den berörda fastigheten.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förelägga två fastighetsägare att redovisa sin enskilda avloppsanläggning senast den 4 maj 2026. Kravet gäller inlämning av kontrollrapport, foton på den färdigställda anläggningen samt kvitto på fosforfilter. Beslutet grundar sig på att dessa dokument inte har lämnats in trots tidigare påminnelser sedan tillståndet beviljades 2018.
Beslut Nämnden kräver att fastighetsägarna lämnar in kontrollrapport, foton och kvitto på fosforfilter för sin avloppsanläggning senast den 4 maj 2026.
Berör: Fastighetsägare med enskilda avloppsanläggningar i Örebro kommun som inte har redovisat sina anläggningar enligt gällande villkor.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att återkalla tillståndet för detaljhandel med tobak för en butik i Örebro. Beslutet grundas på att tillståndshavaren tidigare fått en varning för bristande skatteinbetalningar och brister i momsredovisning, utan att problemen har åtgärdats. Försäljning av tobak förbjuds från och med att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Tillståndet för att sälja tobak i en butik i Örebro återkallas på grund av skattebrister.
Berör: Kunderna till den berörda butiken i Örebro påverkas eftersom försäljning av tobak förbjuds.
Bygg- och miljönämnden beslutade att återkalla tillståndet för detaljhandel med tobak för en butik i Örebro. Beslutet grundar sig på att tillståndshavaren har fått en varning för bristande skatteinbetalningar och omfattande brister i momsredovisningen, utan att bristerna har åtgärdats. Försäljning av tobak förbjuds från och med att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Tillståndet för att sälja tobak i en butik i Örebro återkallas på grund av skattebrister.
Berör: Kunder till den berörda butiken i Örebro påverkas genom att de inte längre kan köpa tobak där.
Bygg- och miljönämnden beslutade att återkalla tillståndet för försäljning av tobak till butiken Mega Kiosk Lillån på Kåvivägen 9C. Beslutet grundar sig på att det företag som driver butiken, Enköpings livsmedel AB, har drivits i likvidationspliktigt skick under en längre tid. Tobaksförsäljningen förbjuds från och med att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Tillståndet för att sälja tobak i butiken Mega Kiosk Lillån återkallas.
Berör: Kunder som köper tobak i butiken Mega Kiosk Lillån påverkas direkt, samt det företag som driver butiken.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att återkalla tillståndet för försäljning av tobak för butiken Myway A-Jouren på Järnvägsgatan 10. Beslutet grundar sig på att företaget Ajouren.city Market AB, som driver butiken, är i likvidationspliktigt skick. Tobaksförsäljningen förbjuds från och med det att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Tillståndet för att sälja tobak i butiken Myway A-Jouren återkallas.
Berör: Kunder som köper tobak i den specifika butiken påverkas direkt, medan övriga invånare i Örebro kommun inte påverkas.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att avslå en ansökan om tillstånd för försäljning av tobak i butiken Aspholmen Kiosk på Elementvägen 5 i Örebro. Beslutet grundas på att det sökande bolaget inte kunnat visa att finansieringen skett med legala medel. Handläggaren i ärendet var Sara Bokén.
Beslut Nämnden avslår tillståndet för tobaksförsäljning i Aspholmen Kiosk eftersom bolaget inte visat att pengarna kommer från legala källor.
Berör: Invånare i Örebro som besöker Aspholmen Kiosk på Elementvägen 5 påverkas genom att butiken inte får sälja tobak.
Bygg- och miljönämnden har utrett verksamheten vid Restaurang Strike & Co Örebro på grund av skatteskulder. Nämnden konstaterade att bolaget inte uppfyller de ekonomiska kraven för att ha ett serveringstillstånd. Därför meddelas företaget en varning enligt alkohollagen.
Beslut Bygg- och miljönämnden meddelar företaget en varning eftersom det inte uppfyller de ekonomiska kraven för att få servera alkohol.
Berör: Kunder och besökare vid Restaurang Strike & Co Örebro påverkas indirekt genom att verksamheten riskerar att förlora sitt tillstånd.
Bygg- och miljönamnden har tagit emot en ansökan om tillstånd att servera alkoholdrycker vid CV-köket. Ärendet har remitterats till handläggaren för vidare utredning. Inget slutgiltigt beslut har fattats i ärendet vid detta sammanträde.
Bygg- och miljönämnden har utrett serveringsverksamheten vid Restaurang Pitcher's på Engelbrektsgatan 8 i Örebro. Utredningen inleddes efter tre tillsynsbesök där flera gäster var märkbart påverkade. Nämnden beslutade att meddela företaget en varning för att de inte följt reglerna om ansvarsfull servering i alkohollagen.
Beslut Bygg- och miljönämnden meddelar restaurangen en varning för att de inte följt reglerna om ansvarsfull servering av alkohol.
Berör: Gäster och besökare vid Restaurang Pitcher's påverkas genom att verksamheten får en varning för sin hantering av alkoholservering.
Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan om tillstånd att servera alkohol vid restaurang Sallad& på Drottninggatan 22. Nämnden beslutar att avslå ansökan eftersom det ekonomiska lämplighetskravet i alkohollagen inte är uppfyllt. Beslutet bygger på kreditupplysningar och information från Skatteverket som visar på skatteskulder.
Beslut Ansökan om tillstånd att servera alkohol vid restaurang Sallad& avslås på grund av bristande ekonomisk lämplighet.
Berör: Restaurangbesökare och personal vid Sallad& påverkas eftersom servering av alkohol inte tillåts.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en detaljplan för fastigheten Törsjö 13:2 m.fl. är ute på granskning. Handläggaren Philip Cedergren redogjorde för ärendet. Nämnden noterade anmälan i protokollet.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Törsjö 13:2 m.fl. kan påverkas av planens innehåll.
Bygg- och miljönämnden har antagit en detaljplan för en del av fastigheten Mosås 19:3. Syftet är att utöka allmän platsmark för att två befintliga vändplatser ska uppfylla kommunens krav. Detta gör att avfallstransporter och andra funktioner på allmän plats kan nyttja gatan på ett säkert sätt.
Beslut Bygg- och miljönämnden antar detaljplanen för Mosås 19:3 för att förbättra vändplatserna.
Berör: Invånare och aktörer i området Mosås som påverkas av ändrade förhållanden på allmän platsmark.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en detaljplan för del av fastigheten Längbro 2:77 är ute på granskning. Handläggaren Jonas Bäckström redogjorde för ärendet. Nämnden noterade anmälan i protokollet.
Berör: Invånare i området kring fastigheten Längbro 2:77 kan påverkas av planförslaget.
Bygg- och miljönämnden fick information om att detaljplanen för området Tusenskönan 3 är ute på granskning. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen redogjorde för ärendet, och handläggaren Magdalena Lindfeldt nämndes i protokollet. Nämnden noterade anmälan utan att fatta något ytterligare beslut.
Berör: Invånare i och intressenter för området Tusenskönan 3.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en ändring av detaljplanen för fastigheten Almby 13:25 m.fl. (Ekeby gård och Framnäs) är ute på granskning. Ärendet handläggs av Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen. Nämnden noterade anmälan i protokollet.
Berör: Invånare i områdena Ekeby gård och Framnäs berörs av planändringen.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 m.fl. i Vivallaparken är ute på granskning. Ärendet handskades av handläggaren Bettina Widell. Nämnden noterade anmälan i protokollet.
Berör: Invånare i Vivallaparken och omgivningen påverkas av planeringen.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en detaljplan för del av fastigheten Olaus Petri 3:233 m.fl. är ute på granskning. Ärendet handläggs av Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen. Nämnden noterade anmälan i protokollet utan att fatta något ytterligare beslut.
Berör: Invånare i området kring fastigheten Olaus Petri 3:233 m.fl. kan påverkas av planförslaget.
Bygg- och miljönämnden fick information om beslut som Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen har fattat i egenskap av delegat. Ärendet gällade inledda arbeten med detaljplaner samt utdelade positiva planbesked. Nämnden tog informationen till kännedom.
Berör: Invånare i områden där nya detaljplaner tas fram eller där bygglov har beviljats.
Bygg- och miljönämnden tar emot en anmälan från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen om att flera detaljplaner har vunnit laga kraft. Ärendet gäller bland annat planer i Ekeby-Gällersta, Marieberg och andra delar av kommunen. Nämnden beslutar att lägga anmälan till handlingarna.
Berör: Invånare i de områden som berörs av de nya detaljplanerna, såsom Ekeby-Gällersta, Marieberg och andra nämnda fastigheter.
Bygg- och Miljönämnden fick muntlig information från ordförande och förvaltning. Elisabeth Malmqvist (C) berättade om en pågående konferens för byggnadsinspektörer och en kommande träff med Jämställdhetsdelegationen. En tjänsteperson informerade om att 82 procent av kontrollerade verksamheter inte begärde legitimation vid kontrollköp av tobak och läkemedel, samt om en dom gällande Frimis Salonger.
