Närvaro och voteringar

Närvaro

Ur protokollets deltagarförteckning. Protokollet listar bara de närvarande; frånvarande syns bara när någon ersatte dem.

Reservationer

• § 68 Mikael Andersson (DemR) reserverar sig skriftligt mot beslutet, se bilaga. Mikael Andersson (DemR) reserverar sig skriftligen enligt följande. Det saknas ett tillräckligt tydligt underlag för vad lokalerna faktiskt ska användas till under den föreslagna avtalstiden. Tjänsteutlåtandet hänvisar till framtida behov inom omsorgen och nämner även möjligheten till trygghetsboende och förskoleverksamhet. Detta är dock möjligheter som ska utredas, inte ett konkret och redovisat lokalbehov som motiverar ett femtonårigt hyresåtagande. Att hyran kan bedömas som acceptabel rent principiellt innebär inte att själva affären är ekonomiskt försvarbar. Fastigheten är bokförd till ett värde om 35,5 miljoner kronor. Mot den bakgrunden är det anmärkningsvärt att kommunen föreslås fortsätta med en blockhyra om drygt 7,2 miljoner kronor per år, med avtal ända fram till 2042 och dessutom ett omfattande ansvar för drift och underhåll. Ett sådant långsiktigt åtagande måste föregås av en seriös ekonomisk analys där kostnaden för fortsatt inhyrning ställs mot alternativet att förvärva fastigheten. Om kommunen har ett långsiktigt behov av lokalerna bör ett förvärv prövas som ett reellt alternativ. Det skulle ge kommunen möjlighet att själv äga, förvalta och utveckla fastigheten, i stället för att under lång tid betala hyra för lokaler som används för kommunal verksamhet. Det är inte affärsmässigt att binda kommunen vid ett femtonårigt hyresavtal utan att först redovisa lokalbehovet och pröva om ett fastighetsförvärv är ett mer ekonomiskt fördelaktigt alternativ. Kommunens ansvar är att hushålla med skattebetalarnas pengar och säkerställa att långsiktiga ekonomiska åtaganden fattas på välgrundade beslutsunderlag. Mot denna bakgrund reserverar jag mig mot beslutet att godkänna inhyrningen av Kvarnbergshemmet. Jag anser att ärendet ska återremitteras för att: tydligt redovisa det faktiska och långsiktiga lokalbehovet samt hur lokalerna ska användas, ta fram en fullständig ekonomisk jämförelse mellan det föreslagna blockhyresavtalet och ett kommunalt förvärv av fastigheten, redovisa de samlade kostnaderna för hyra, drift, underhåll och framtida investeringar under avtalsperioden. Först när dessa uppgifter finns på bordet kan kommunen fatta ett välgrundat och affärsmässigt beslut. Kommunstyrelsens tekniska utskott | Sammanträdesprotokoll | 2026-10-06 | §§ 66-78 Justerares signatur: Rätt utdraget intygar: Sid: 10(20)