Närvaro och voteringar

Voteringar

Närvaro

Ur protokollets deltagarförteckning. Protokollet listar bara de närvarande; frånvarande syns bara när någon ersatte dem.

Reservationer

• KS § 27 Marie Axelsson (S), Emel Karakaya (S), Tomas Brandell (S) Carina Henriksson Pearce (S), Marta Aguirre (V), Karolina Windefalk (MP) och Pernilla Bergqvist (L) reserverar sig mot beslutet och lämnar skriftlig reservation enligt följande: ” Kommunen har som ambition att omvandla Humlegården i Sigtuna till en mötesplats där flera förvaltningar ska bedriva sina verksamheter. Detta är i grunden ett bra förslag som vi är positiva till. När kommunen köpte Humlegården föreslog vi att en medborgardialog skulle genomföras för att samla in invånarnas behov och förslag men den motionen avslogs. I förstudierapporten skrivs det att Humlegården kan anpassas för träffpunkt med bibliotek, kontaktcenter och stödverksamheter till vård- och omsorgsförvaltningens samt kultur- och fritidsförvaltningen. Även förrådsutrymmen tillhandahålls för social- och utbildningsförvaltningen. I nästa projektskede utreds åtgärder för ventilation, värme och dagvatten mer specifikt. Humlegården ska även användas för tillfälliga aktiviteter (utställningar och förtidsröstning bla) under 2026 och för detta krävs tillfälligt bygglov. Oklart vem som fattat beslut om att förtidsröstningen måste ske just där och inte som tidigare i församlingshemmet Munken. Dessutom nämns det i förstudierapporten att ett tillfälligt bygglov sannolikt avslås och då måste kommunen hitta en alternativ lokal. Parallellt med detta löper en detaljplaneprocess för att kunna genomföra intentionerna som beskrivs inledningsvis. I detta beslut ska kommunstyrelsen 1. Godkänna förstudierapporten 2. Omprioritera medel inom portfölj ny, om -och tillbyggnad 3. Uppdra åt SBK att genomföra en investering om 38 miljoner kronor i genomförandet av Humlegården träffpunkt Ordförandes sign. Justerares sign. Vid kommunstyrelsens sammanträde 260209 efterfrågade vi underlag för beslut kring de föreslagna verksamheterna. Ingen ordförande som fanns på plats på kommunstyrelsens sammanträde kunde hänvisa till något beslut, varken inom, Kultur- och fritidsnämnden, Vård- och omsorgsnämnden eller Socialnämnden. Det verkar helt enkelt så att kommunledningen har ” work-shopat fram” förslagen som vi nu ska tilldela 38 miljoner kronor av skattebetalarnas pengar. När vi som ansvariga för beslutet studerar kostnadstabellerna i Drift och underhållskalkylen i bilaga 1 framstår de som felaktiga. Varje nämnd eller verksamhet har en egen tabell som visar disponerad yta ( av den totala BTA:n om 1865 kvm) i Humlegården de är givetvis olika stora. Kultur- och fritidsförvaltningen och Kulturskola 348 kvm, Vård- och omsorgsförvaltningen 332 kvm, Socialförvaltningen 79 kvm, Bibliotek 612 kvm osv. Men de ekonomiska siffrorna tabellerna kopplade till de olika stora ytorna ser exakt likadana i varje nämnd. Det skapar frågetecken. Hur ska vi som ansvarig nämnd kunna fatta ett ansvarsfullt beslut när underlagen är otydliga och icke-kompletta? Investeringssumman 38 miljoner kronor känns då än mer viktig att förstå. Det hade lika gärna kunnat stå 22 miljoner eller 75 miljoner. Det saknas underlag som förklarar summan 38 miljoner kronor. Vi skriver inte på ett så stort ekonomiskt beslut ”in-blanco” utan att veta mer specifikt hur medlen ska disponeras per nämnd/verksamhet. Grundproblemet är också att det inte finns några beslut om att det är just dessa specificerade verksamheter som ska finnas i Humlegården. Det räcker inte med en förstudierapport och en kommunledning som inte kan hänvisa till fattade beslut. Med anledning av ovanstående yrkade vi på återremiss för att få mer kompletta handlingar och beslutsunderlag. Detta yrkande avslogs och vi reserverade oss därför mot beslutet.”
• KS § 35 Marie Axelsson (S), Emel Karakaya (S), Tomas Brandell (S) och Carina Henriksson Pearce (S) reserverar sig mot beslutet och lämnar skriftlig reservation enligt följande: ”Socialdemokraterna yrkade avslag till förslag till beslut (yrkandet avslogs) och reserverar oss därmed mot beslutet om att AB SigtunaHem ska få sälja 64 lägenheter i Pilsbo (på Kardborrevägen och Haraldsborgsvägen) för att dessa ska omvandlas till bostadsrätter. I Sigtuna bostadsförmedlings kö står 14 877 personer och väntar på ett bostadserbjudande. Kötiden är lång (flera år). Nyproducerade hyresrätter kan förmedlas på kortare tid men det beror på att de har så höga hyror så att många inte har råd att bo där. Bostäder som har lägre hyra har många års kötid. I och med att AB SigtunaHem säljer ut delar av sitt bestånd minskar de köandes möjligheter att få ett förstahandskontrakt. De befintliga hyresrätterna måste värnas eftersom få nya byggs. Detta är inte en bostadspolitik som håller i längden. I kommunen behövs alla olika typer av bostäder. I enlighet med den moderatledda kommunlednings bostadspolitik byggs det nästan enbart bostadsrätter och småhus i kommunen idag. Vid en försäljning blir prislappen ca. 30 000 kr per kvadratmeter. Det finns ett osäkerhetsintervall på ca 10% enligt värderingen. Det är ett lågt kvadratmeterpris i Sigtuna stad. Bostadsrätterna i Sigtuna Stadsängar som ligger nära detta område kostar ca 34-40 000kr per kvadratmeter. Just dessa 64 bostäder är ganska unika i sitt slag bland hyresrätter i kommunen. De består av radhuslikande tvåvåningshus, alla med egen ingång samt uteplats och balkong. Det är viktigt att kunna erbjuda hyresgäster olika typer av bostäder och även detta är ett skäl till att vi säger nej till beslutet. Vi unnar alla som vill köpa sin bostad att göra en bra bostadsaffär men det är inte på detta sätt det ska gå till. På den reguljära bostadsmarknaden finns det idag gott om lägenheter som är till salu. 2021 såldes 58 hyresrätter i grannområdet. Dessa ombildades också till bostadsrätter. Vi sa nej då och vi säger nej nu. Moderaterna går emot styrelsen i Sigtunahems fastställda kriterier som ska gälla vid ombildning. Sigtunahems soliditet har INTE understigit 20% och dessa hyresrätter ligger INTE i ett område som domineras av hyresrätter. Tvärtom, i området finns 42 % äganderätter. Ordförandes sign. Justerares sign. Ombildningar ger inte fler bostäder till våra invånare, tvärtom så begränsas utbudet av hyresrätter och bostadssegregation ökar därmed. När allmännyttans bestånd minskar ökar risken för trångboddhet. Trångboddhet är också en av de vanligaste orsakerna till våld i nära relation. Sigtuna kommun är redan idag en av Sveriges mest trångbodda kommuner. Även handeln med olagliga andrahandskontrakt kommer att öka i till följd av detta beslut vilket är mycket negativt ur ett trygghetsperspektiv.” Marta Aguirre (V) reserverar sig mot beslutet och lämnar skriftlig reservation enligt följande: ”Vänsterpartiet reserverar sig å det starkaste att det kommunala bostadsbolaget SigtunaHem planerar att ombilda hyresrätter till bostadsrätter. Vi vidhåller att allmännyttans främsta uppgift är att erbjuda prisvärda bostäder för alla oavsett bakgrund eller inkomst, vi anser att detta görs bäst genom att SigtunaHem behåller och utökar sitt hyresrättsbestånd. Vi är övertygade om att det bästa för kommunens invånare är att det finns blandade typer av bostadsformer i hela kommunen. Det här beslutet gör det svårare för kommunens invånare att komma in i bostadsmarknaden samt att utestänger en den delen av kommunen för invånare som inte har råd att köpa en bostad. Vi anser att den kommunala allmännyttan främsta uppgift är att erbjuda prisvärda hyresrätter i hela kommunen och Vänsterpartiet kommer att fortsätta jobba för att uppnå detta.” Karolina Windefalk (MP) reserverar sig mot beslutet och lämnar skriftlig reservation enligt följande: ”Jag reserverar mig mot beslutet att godkänna hemställan om medgivande till försäljning av fastigheten Sigtuna 2:226, som innebär att AB SigtunaHem får sälja lägenheter i Pilsbo, Sigtuna, för att dessa ska omvandlas till bostadsrätter. Det behövs olika typer av bostäder i olika storlekar, utformning och upplåtelseformer för att bostadsmarknaden ska fungera bra. Kommunen har det övergripande ansvaret för att den lokala bostadsmarknaden fyller de behov som finns nu och framöver. Även inom beståndet av hyresrätter är det viktigt att det finns en variation av lägenhetstyper för de som inte har möjlighet att köpa en bostad, men som vill, eller kanske behöver, flytta till kommunen. De hyresrätter som beslutet gäller är relativt unika i sitt slag bland hyresrätter i kommunen, och i Sigtuna stad. De består av radhusliknande tvåvåningshus, där alla lägenheter har egen ingång samt uteplats eller balkong. I och med försäljningen minskar variationen av hyresrätter som SigtunaHem kan erbjuda, vilket skapar sämre förutsättningar för en väl fungerande bostadsmarknad. Att bygga och värna bostadsområden med en blandning av äganderätter, bostadsrätter och hyresrätter, är också en viktig pusselbit för att motverka bostadssegregation och långsiktigt stärka den sociala hållbarheten. Planeringen och byggandet av bostadsområdet Pilsbo är ett lyckat exempel på det. När hyresrätterna nu försvinner i Pilsbo skapar det förutsättningar för en ökad, snarare än minskad segregation.” Ordförandes sign. Justerares sign.